关于九江同文中学浔东校区新建高中教学楼及食堂项目初步设计的批复

关于****浔东校区**高中教学楼及食堂项目初步设计的批复

市教育局：

报来《关****中学浔东校区**高中教学楼及食堂项目初步设计文本及概算的请示》（九教字〔2025〕12号）及相关材料收悉。根据《****中学浔东校区**高中教学楼及食堂项目可行性研究报告的批复》（九发改社会字〔2024〕661号）和九****发展中心项目评审科《关于〈****中学浔东校区**高中教学楼及食堂项目初步设计〉的评审意见》（九绿发评审函〔2025〕15号）。经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、建设地点

**市**区浔**路320号。

二、建设规模及主要建设内容

项目建设规模及内容：项目总建筑面积约15264.22平方米，其中高中教学楼建筑面积约7331.30平方米，食堂建筑面积约7932.92****停车场、一至二层食堂、****中心，其中计容面积7858.63平方米、不计容面积74.29平方米）。配套建设校园智能化、教室、实验室、办公、机房、体育、食堂等设备采购及给排水系统、强弱电系统、暖通系统、绿化景观工程等。

三、建设方案

（一）总平面设计

本工程**高中教学楼与食堂均位于校园北部，其中**高中教学楼位于北部东侧，**食堂位于北部西侧，两幢建筑之间相距110余米，高中教学楼为南北组群式围合建筑，食堂根据原有地势高差，首层整体抬高，利用首层以下部分设置车库层，高中教学楼四周道路环通，方便学生出行疏散，主入口位于西侧，同时在东、南、北三侧均设建筑出入口，建筑道路边北侧设局部非机动车位。食堂东、南、西三侧设机动车可通行的道路及场地，西北角设尽端式消防回车场地，食堂****广场，食堂北侧设置机动车坡道入口，兼作食堂供应入口，东侧广场为师生课余活动交通空间，同时也是展示校园文化场所，结合场地设置局部非机动车位。

（二）建筑设计

1.高中教学楼：5层，每层层高3.85米，五层女儿墙高0.65米，室内外高差0.1米，建筑高度20米，教学楼由30间普通教室、9间教辅用房、****办公室、卫生间及配套用房等组成。

2.食堂：4层，一至二层层高4.2米，三层层高8.1米，采用钢桁架现浇砼板结构，女儿墙高1.0米，东、北两侧室内外高差0.3米，底层车库层高3.6米，其中南侧地面以上2.5米，建筑高度20米，****餐厅共设餐位1100余座，同时设一部无障碍电梯；三层报告厅设固定席位674座，地下设置机动车停车位41个。

（三）结构设计

设计工作年限50年，建筑结构安全等级一级，建筑地基基础设计等级乙级，建筑抗震设防类别为乙类，抗震等级为三级，基本风压为0.35N/㎡，地面粗糙度为B类，基本雪压为0.40kN/㎡，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组第一组，场地特征周期值0.35s，建筑场地类别Ⅱ类，内外墙均采用A3.5蒸压加气混凝土墙板，砂浆强度等级为Mb5.0专用砂浆。本项目绿色建筑按二星级标准设计。

（四）给排水设计

1.给水系统：从浔**路上引入1路DN150给水管，供水压力0.30MPa，最高日用水量201.91m3/d，最大时用水量30.14m3/h，平均日用水量148.39m3/d，年用水量47456.20m3/a，室内给水2层及以下利用市政给水网压力直接供水，3层及以上采用变频加压供水，生活加压供水采用变频设备供水，在食堂三层平台处设置3台制热量80kW空气源热泵，横干给水管采用PSP钢塑复合压力管，G型或扩口连接，每层户内给水支管采用PPR给水管，热熔连接，室外埋地给水管采用球墨铸铁管，承插橡胶圈连接，热水供回水管（干管、立管、支管）采用薄壁不锈钢管，卡压式连接。

2.排水系统：室内排水采用污、废分流制，室外排水采用雨、污分流制，总污水排水量180m3/d，室外生活污水及粪便污水经****学校原有污水管道，教学楼以及食堂室外各设置1座2#钢筋混凝土化粪池；食堂室外设置1座4#钢筋混凝土隔油池，含油废水经隔油池处理后排出，室内卫生间污水、废水横支管、横干管采用UPVC排水管，承插粘接，室外雨水排水管采用PVC-U承压塑料管，承插粘接，雨水排水管采用铸铁排水管，承插橡胶圈连接，空调冷凝水、阳台雨水管采用UPVC排水管，承插粘接，室外雨污水管采用PE缠绕结构壁管，承插橡胶圈连接，架空层雨水管道、潜水泵排水管道均采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接。

（五）电气设计

本工程**高中教学楼及食堂管线由已建4#楼配电房（1台1250kVA变压器及300kW发电机）及7#楼北侧室外箱变（1台1250kVA）供电，低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合方式，单台容量较大负荷或重要负荷采用放射式供电，二级负荷采用双电源供电，三级负荷采用单电源供电，消防应急照明采用分布式集中电源的蓄电池作为应急电源，**食堂及高中教学楼在大空间用房、门厅、走廊、楼梯间及其前室、地下室、主要出入口以及人员密集场所等设置消防疏散照明，在室外庭院设庭院灯，室外绿地设草坪灯，道路侧边设道路照明，活动场地设置场地照明，选用节能型LED灯具，**食堂及高中教学楼均按二类防雷设计，本工程低压系统接地形式采用TN-S，建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级，各配电系统电源装置分级设置浪涌保护装置，各建筑设防雷接地、电气系统接地、保护接地共用接地系统，接地电阻不大于1欧姆。

（六）暖通设计

1.空调系统：本项目****办公室采用分体空调，食堂餐厅设置风冷多联式空调系统（VRF空调系统）+新风系统。

2.通风系统：本工程采用可开启外窗自然通风，对不满足自然通风条件场所采用机械通风系统，公共卫生间设机械排风，换气次数不小于10次/时，厨房采用天然气时设自然通风和泄爆措施，并设置事故通风，事故排风风机采用防爆电机，设检测报警及控制系统，事故排风换气次数按12次/时。

（七）消防设计

从浔**路上引入1路DN150给水管，消防给水管网引入管前设置倒流防止器，供水压力0.30MPa，消火栓间距不大于120米，保护半径不大于150米，本项目在4#楼宿舍楼南侧设置一座室外消防泵房以及540m3消防水池，利用华文楼屋顶18m3消防水箱，建筑物内均配置手提式磷酸铵盐灭火器，变配电室、配电间、抄表间、电信间、电梯机房等设磷酸铵盐干粉灭火器，室内消火栓给水管系统工作压力≤1.2MPa采用内外壁热镀锌钢管，1.2MPa≤系统工作压力≤1.6MPa采用热浸镀锌无缝钢管，管径≤DN50时采用丝扣连接，管径＞DN50时采用沟槽连接，自动喷水灭火系统给水管系统工作压力≤1.2MPa采用内外壁热镀锌钢管，1.2MPa≤系统工作压力≤1.6MPa采用热浸镀锌无缝钢管，系统工作压力≥1.6MPa采用热浸镀锌无缝钢管，管径≤DN50时采用丝扣连接，管径＞DN50时采用沟槽连接，室外埋地消火栓管道采用球墨铸铁管，承插橡胶圈连接。

（八）景观设计

1.沥青路面：40mm厚PAC-13高粘度改性透水沥青+60厚PAC-20高粘度改性透水沥青，部分车行铺装面采用80厚仿花岗岩透水砖。

2.人行道面层：50厚仿花岗岩透水砖，基层均为透水基层。

3.景观小品及植物：在校园景观小品及文化标识上设置校训、雕塑等标识性元素，在植物上种植开花观叶乔木与灌木。

（九）装配式设计

本工程高中教学楼及食堂采用装配式，建筑面积15264.22平方米，项目主体和围护结构采用叠合板、预制楼梯、ALC内隔墙，全装修，本工程各单体装配率为38%。

（十）海绵城市设计

本项目地块实际年径流总量控制率为75%，综合雨量径流系数0.56，SS综合去除率60.5%，满足年径流总量控制不低于75%，年径流污染削减率不低于45%，综合雨量径流系数不大于0.6要求。

四、审查意见及优化设计

1.总图、建筑设计。下一步应进一步完善总平面设计和各单体设计。

2.结构设计。下一步应进一步补充加固设计。

3.给排水设计。下一步应进一步优化海绵城市等相关设计。

4.暖通设计。下一步应进一步优化自然排烟等相关设计。

五、工程概算

经核定，****中学浔东校区**高中教学楼及食堂项目总概算为8088.01万元（详见附件）。

本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）的要求，按照初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证项目安全，如期投产完工。

特此批复。

附件：****中学浔东校区**高中教学楼及食堂项目

概算核定表

2025年4月22日

（此件主动公开）

附件

****中学浔东校区**高中教学楼及食堂项目概算核定表