关于浔阳东路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用功能项目初步设计的批复

关于浔**路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用功能项目初步设计的批复

****办公室：

报来《关于申请浔**路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用功能项目初步设计审查的报告》（九国动办字〔2025〕19号）及相关材料收悉。根据《关于浔**路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用功能项目可行性研究报告的批复》（九发改投资字〔2025〕193号文）及《关于调整浔**路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用功能项目可行性研究报告的批复》（九发改投资字〔2025〕231号文）和专家评审意见（《关于〈浔**路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用功能项目初步设计〉的评审意见》，九绿发评审函〔2025〕41号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、建设地点

**市**区。

二、建设规模及主要建设内容

项目建设规模及主要内容为：总建筑面积约18805平方米，建设内容包括将破损或损坏的吊顶、桥架、风管、管线、平时门窗以及需要拆除的地面和墙面装饰材料等构件拆除并清运；人防设施除了需要更新替换外以维修翻新为原则。对原有设备管线进行更换、改造电力系统、通风和空调系统、给排水系统、消防系统、智能化安防系统、WIFI 无线覆盖系统和警报系统。提升改造17个人行出入口及平时功能装饰装修工程和设备房等。功能恢复后，平****商店、灯具、家具展示区和戊类仓库；战时使用功能为二等人员掩蔽部和物资库，防核武器和常规武器抗力均为6级，防化丙级（物资库丁级）。

三、建设方案

（一）建筑设计

本次初步设计改造内容主要包括：拆除原有破损的吊顶、桥架、风管、管线、门窗等，对所有的防火门、普通门和设备进行更换，对人防门进行维护及保养，人防各设备均按新标准进行拆除更换；本次改造平时****商店、灯具、家具展示区和戊类仓库（储存不燃烧物品）以利用现有疏散楼梯满足现行消防规范要求；原设计2100mm高防火门均修改为2200mm高；8扇人防门由原设计的固定门槛人防门修改为活门槛人防门（修改后门洞高2150mm）；新增13个前室，新增6个集水井；人防防护单元内每个单元的防化值班室和人防构件库都平时砌筑到位；负二层设备房内消防水泵房修改，并增大原消防水池储水体积。

（二）结构设计

1.人防门型号修改：对原已安装人防门及门槛进行拆除，并对门洞每边需比新门洞尺寸扩大150mm。预埋门框现浇混凝土应采用C35水泥基灌浆材料，浇筑密实，新旧混凝土交界面处应凿毛处理，凿毛深度不小于4mm，刷界面剂。门框拆除及门洞扩大的施工过程中，按设计要求保留墙体钢筋，墙体钢筋若有损伤应按设计要求修复；

2.植筋处理：植筋采用A级胶，植筋位置可根据原混凝土内钢筋位置适当调整，植筋孔不得伤及原混凝土内钢筋；植筋时钻孔深度和钻孔直径、孔距应严格按照植筋规程进行施工，植筋间距≥5d，植筋边距≥2.5d（d为钢筋直径）；植筋深度应使钢筋拉拔强度满足与所植钢筋等强度的要求，植筋深度及工艺应满足设计要求。

（三）暖通设计

1.改造内容：根据建筑平面的调整及规范的更新做出相应调整；****电站以及设备用房的消防全部调整；****分所有密闭阀单连杆改成双连杆；热泵主机、热源塔以及室内空调机柜以及防排烟设施拆除更新。

2.机械通风设计：设备用****机械组织通风，通风系统按人防防护单元/防火分区独立配置。通风系统进风与排风竖井及室外风口，变配电间在需气体灭火前，应自动或手动关闭该房间所配置通风阀门，且确认无人后再实施灭火。灭火后开启进风与排风管上的风阀，进行灭火后排风。其它采用气体灭火场所均参此条执行。

3.防排烟设计：本工程按规范要求全部设有机械排烟系统，各防火分区均独立配置机械排烟和机械补风设施，补风风量不小于排烟量的50%，补风风机设置在空调机房内。

4.战时通风系统设计：二等人员掩蔽所通风设计有清洁式、滤毒式和隔绝式三种，物资库设计有清洁式、隔绝式两种；二等人员掩蔽所进风系统主要由离心风机、油网过滤器、过滤吸收器和密闭阀组成。排风系统主要由低噪声轴流风机（卫生间排风）、自动超压排气活门、密闭阀组成。物资库进风系统主要由混流风机和密闭阀门组成。排风系统主要由低噪声混流风机和密闭阀门组成。

（四）电气设计

对高低压变配电系统及柴油发电机配电系统重新设计，高低压设备、柴油发电机及电缆或附属设备均重**装；按最新规范要求设置集中电源集中控制型应急照明系统，各公共场所及疏散通道，按规范要求重新布置应急疏散照明灯具；消防电缆与非消防电缆需分开为两组桥架敷设。重新敷设至各个防火分区总配电箱的电力电缆；重**装所有灯具、插座等设备；补充设置电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统；**无线网络信号系统，在地下室所有通道部分实现无线网络信号全覆盖，根据AP覆盖距离总计73台无线AP完成全WIFI覆盖；**电子巡更系统，打造人防和物防相结合；**广播系统，平时播放背景音乐和业务调度广播，当遇到火灾发生时，系统自动停止播放，用于应急指挥；新增电气设备用房的气体灭火报警系统，火灾自动报警系统全部重**装；更新替换旧的监控摄像头，并在各人员出入口设置带人脸识别的监控设备。

（五）给排水设计

项目室内消防用水量由以前的20L/S改为40L/S，消防水池及消防水泵均根据最新设计条件调整并增设了一个36吨的屋顶高位消防水箱；消防主管均由以前的DN100改为DN150，相应的套管及阀门也对应修改，并对现场的所有管道进行替换；根据建筑平面的调整及规范要求，增加了6个集水井，原有集水井内的潜污泵因为腐蚀严重，所以全部替换。根据建筑平面的调整要求，在风机房、卫生间和前室设置喷头保护并取消之前配电间内的喷头，针对喷头的修改相应修改喷淋管径，并对现场的所有管道进行相应替换。地下室平时卫生间内的原有给排水管道均因为腐蚀严重不能使用，故将原有管道拆除，并按现有规范要求重新设计。

（六）消防设计

本工程设有自动喷淋设施，共设14个防火分区，设备房防火分区建筑面积小于1000m2，建材商店、灯具、家具展示区和戊类仓库防火分区建筑面积小于2000m2，每个防火分区设了2个带防烟前室的专用消防疏散口直通消防避难通道，展示区域与消防避难通道相接处设特级防火卷帘门在火灾时自动关闭。每个防火分区按规范分设防烟分区，建筑面积均小于500m2，防烟分区间设挡烟垂壁。

（七）智能化设计

1.智能安防系统：对各出入口原有手动卷帘门进行拆除，更换成新型远程控制门禁系统；搭建新的无线网络传输，并在各出入口处加装人脸识别摄像机，通过数据网络与新****数据中心机房实时联动；**广播系统，平时播放背景音乐和业务调度广播，当遇到火灾发生时，系统自动停止播放，用于应急指挥；**电子巡更系统，打造人防和物防相结合。

2.视频安防监控系统：本工程****中心****控制中心，主要负责监控整个地下室的消防及安保系统。

3.WIFI无线覆盖系统：无线网络选型采用AP+无线网络控制器架构，在地下室所有通道部分实现无线网络信号全覆盖，根据AP覆盖距离总计73台无线AP完成全WIFI覆盖。

4.人防警报系统：对原地下人防设施8#出入口（B-8轴交B-E轴）处的大屏显示终端进行拆除改造建设成新型户外全彩LED多媒体警报器。

四、审查意见及优化设计

1.建筑设计：进一步优化施工图设计，保证工程质量；抓紧工程进度的同时控制好工程总造价。

2.给排水设计：下阶段应确认高位消防水箱有效容积，完善高位消防水箱出水管与本工程消防系统的连接，及流量开关与本项目的联动设计。

3.电气设计：下阶段进一步深化供配电、消防及人防电气设计。

4.暖通设计：改造项目尽可能利用原有的设施和建筑空间，尤其地下工程尽量不要做更大的方案调整。在改造尽可能小的前提下，使原有的设施尽可能满足现有的规范标准。

五、工程概算

经核定，浔**路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用功能项目总概算为2896.14万元（详见附件）。

本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计，不超标准建设。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）的要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。

特此批复。

附件：浔**路地下人防设施工程消除安全隐患及恢复使用

功能项目概算核定表

2025年7月31日

（此件主动公开）