福鼎市发展和改革局关于白琳镇金山工业园服务中心与人才公寓项目可行性研究报告的批复

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你司《关于申请可行性研究报告批复的函》（琳投〔2025〕02号）文悉。****政府常务会议纪要〔2025〕21号文******局等部门意见，经研究，同意你司提交的《****服务中心与人才公寓项目可行性研究报告》，现具体批复如下：

一、项目名称

****服务中心与人才公寓项目

(项目代码:****)

二、项目地址

**市白琳镇

三、建设单位

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四、项目建设规模和主要内容

该项目总建设用地面积8896平方米，总建筑面积11388.61平方米，拟**7****中心楼一栋，建筑面积6481.22平方米，6层人才公寓楼一栋，建筑面积4803.39平方米，1层门卫两栋，主要建设内容包括主体工程、土石方工程、围墙、室外地面硬化工程、绿化景观工程、室外综合管网工程、室外照明工程、室外监控及门禁系统、变配电系统工程等配套设施，具体内容详见投资估算表。

五、项目总投资及资金来源

项目总投资估算4947.41万元，其中**工程费4295.97万元，建设资金由申请专项债资金及业主自筹解决。

六、项目建设工期 24个月

七、其它

1.项目建设单位在建设过程中要落实维护社会稳定工作预案，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作。

2.项目招标：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请施工(含重要设备和重要材料)采取公开招标方式发包，其招标事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。鉴于该项目勘察、设计、监理等单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门。

3.建设单位应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

4.按国家有关规定开展环保、消防、安全生产“三同时”工作。

5.工程建设应严格按照项目法人制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制和合同管理制的要求执行。

6.请据此批复抓紧深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。项目建设期间要加强管理，落实征地拆迁相应政策，严格执行建设工期，确保工程质量。

八、本批复有效期2年，自发布之日起计算（自2025年12月24日起至2027年12月23日）。项目在批复有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准，本批复文件自动失效。

****改革局

2025年12月24日