粤东城际铁路站点TOD综合开发金凤半岛站综合楼及附属设施项目勘察和初步设计

备案项目代码

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工程名称

粤**际铁路站点TOD综合开发**半岛站综合楼及附属设施项目勘察和初步设计

招标人

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办公地址

**市**区跃进路32号城市开发大厦4楼

招标代理机构

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办公地址

**市**区跃进路32号城市开发大厦8楼

设计单位

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勘察单位

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联系人

陈先生、张工

联系电话

135****9378、0754-****7189

工程地点

**市**区鮀江街道**中路与**路交界处东南侧

建设规模

拟建一幢集商业、商务办公、高端住宿、休闲娱乐于一体的综合建筑，并配建城际交通附属设施及地下空间。项目总建筑面积为18953.93㎡，其中计容建筑面积为14774.06㎡，不计容建筑面积为4179.87㎡。

项目估算总投资22307.06万元，其中估算土建投资15005.91万元，估算工程勘察费150.06万元，初步设计费招标参考价按估算设计费576.55万元的45%进行计算，即259.45万元。

资金来源及构成

****银行贷款。

招标内容

1.工程勘察包括但不限于：地质勘察等；

2.初步设计工作包括但不限于：项目方案设计、初步设计及概算编制和修正工作（不含施工图设计）、并配合招标人完成初步设计审批等相关工作。具体包括但不限于：人防工程、基坑围护工程、实用地范围内园林景观设计（包括外立面景观照明工程）、室内外装修设计、车库划线及标识标牌设计、智能化设计、变配电设计、燃气工程设计、有线电视设计、三网工程设计等，以及后续施工过程中设计变更、验收、结算等服务工作，项目在预算编制过程中若超出限额价，进行优化设计。

前期工作完成情况

已完成有关准备工作

对投标单位要求

一、投标申请人投标合格条件:

1. 投标人应具有独立法人资格，且同时具备建设行政主管部门颁发的：

①工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质，或工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级或以上资质；

②工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级以上（含乙级）设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级以上（含乙级）设****事务所甲级资质。

2.投标人拟派的项目负责人必须具备一级注册建筑师资格（以联合体形式投标的，由联合体牵头人派出）。

3.根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市【2015】52号），**省外投标人（含联合体成员）及拟派项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。

4.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体必须由设计单位牵头，联合体任一方不能再与其他人组成另一联合体或以自己的名义单独参与本项目的投标。若联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。以联合体的形式申请的，需明确设计单位为牵头人及联合体责任方。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。

二、资格审查方式：采用资格后审，由****委员会在开标后对投标人进行资格审查。标书代写

三、采用评标方法：“综合评分法”。

四、招标类型：建筑工程概念性方案设计招标。

五、符合资格的投标人应当在2026年1月4日至2026年1月8日期间（每天上午9∶00至11∶00，下午14∶30至16∶30，法定节假日除外）到****（详细地址：**市跃进路32号8楼）领取招标文件（如需电子文档，请自备U盘）。

六、领取招标文件时请带齐以下资料（全部复印件须加盖公章）（如需电子文件，请自备U盘）：

1、有效的《营业执照》复印件一份（联合体投标的，双方均需提供）；

2、资质证书复印件一份（联合体投标的，双方均需提供）；

3、《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份（联合体投标的，牵头人提供）；

4、《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取招标文件）（联合体投标的，牵头人提供）。

七、投标文件的递交、开标时间及地点标书代写

1、投标文件递交时间为2026年1月28日上午9时00分至9时30分，开标时间为2026年1月28日上午9时30分，地点为****（**省**市**区跃进路32号城市开发大厦八楼）。递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。递交投标文件及开标会，投标人授权代理人需持法定代表人授权书及身份证准时到场（联合体投标的，牵头人提供）。

2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

发布媒介

本次招标公告同时在****网站（网址：http://stscsjsjl.com/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）发布，本公告的修改、补充，在****网站上发布。