五峰土家族自治县住房和城乡建设局物业管理服务直接选定采购结果公告

政府采购计划备案号：420529-2025-00450

框架协议采购项目名称：****物业管理服务直接选定

框架协议采购项目编号：****

采购总预算金额：￥130,000.00

本次成交金额：￥130,000.00

采购单位：****

联系人：刘烨

联系电话：136****1234

采购人地址：**县渔洋关镇后河大道38-1号

成交供应商：****

成交供应商地址：五峰渔洋关镇古潭小区D栋1楼1号

成交日期：2025年12月31日

执行方式：直接选定

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、供应商应具备的资格条件： （1）具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件。 （2）****公司****公司。 （3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目采购活动。 二、公****服务区域： 渔洋关镇和意、**、**、渔洋枫景、广电公租房。 三、运营管理服务标准 依据《**市公共租赁住房运营管理服务绩效评价指标》规定，做好房源管理、租住服务、租金收缴、维修服务、安全服务、建立档案、综合服务工作。

服务响应说明： 致：**** 本单位针对本次物业采购项目，郑重作出如下响应说明： 1. 需求响应承诺 本单位完全响应招标文件中关于物业服务范围、服务标准、服务期限、人员配置、考核要求的全部实质性条款，无任何偏离或负偏离，承诺严格按照招标文件约定履行全部物业服务义务。 2. 报价合规声明 本项目总报价为人民币元，报价已完整包含人员薪酬、社保福利、工具耗材、设备折旧、物料采购、法定税费、管理运营及合理利润等完成本项目所需的全部费用，无隐藏费用、无额外增收项，定价严格遵循《政府采购需求管理办法》及相关法律法规要求。 3. 服务方案匹配说明 （1）基础物业服务：公共区域保洁实行“每日全面清扫+定时巡回保洁”模式，每周开展1次深度消杀；秩序维护执行24小时三班轮岗巡查制度，配备智能巡检设备，确保园区安全；绿化养护按季节制定修剪、施肥、病虫害防治计划，保障绿植存活率；设施设备维修建立“接报-响应-处置-反馈”闭环机制，常规故障30分钟内到场处理，复杂故障明确处置时限并及时公示。 （2）特色增值服务：根据项目需求，全力满足采购方及服务对象的多元化需求。 4. 履约保障能力 本单位拟为本项目配置[填写人员数量]名持证专业人员，均具备[如物业管理师、电工证、消防设施操作员证等相关资质]；配备[如清洁设备、巡逻车辆、维修工具等具体设备名称]等足量作业设备；且在本地设有固定服务网点，可快速响应各类突发情况。具备充足的履约经验与能力。