福鼎市发展和改革局关于福鼎文旅大酒店项目可行性研究报告的批复

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你司《关****酒店项目可行性研究报告批复的函》（鼎文旅司函〔2025〕3号）文悉。****政府常务会议纪要〔2025〕20号、中****委员会会议纪要〔2025〕60号******局等部门意见，经研究，同意你司提交的《****酒店项目可行性研究报告》，现具体批复如下：

一、项目名称

****酒店项目

(项目代码:****)

二、项目地址

**市太姥山镇

三、建设单位

****

四、项目建设规模和主要内容

该项目总用地面积为17999平方米，总建筑面积为30940平方米，其中计容建筑面积为32300平方米，不计容建筑面积 600平方米。 项目分二期建设：其中一期建筑面积为23800平方米，建设2****酒店建筑面积18750平方米，2栋一层沿街商业建筑面积4275平方米，相关配套用房建筑面积175平方米，地下室建筑面积为600平方米,主要****酒店、沿街商业用房及配套用房、地下室、公用工程及室外配套工程等；

二期建筑面积为9100平方米，建设5栋四层高端酒楼，主要建设内容包括高端酒楼及相关配套工程等。具体内容详见投资估算表。

五、项目总投资及资金来源

项目总投资估算为19393.41万元，其中工程**费为13656.68万元（其中一期**费为9983.60万元，二期**费为3673.08万元），****银行贷款及业主自筹解决。

六、项目建设工期

项目实施进度36个月，其中一期 22 个月，二期 14 个月

七、其它

1.项目建设单位在建设过程中要落实维护社会稳定工作预案，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作。

2.项目招标：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请设计、施工(含重要设备和重要材料)、监理采取公开招标方式发包，其招标事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。鉴于该项目勘察等单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门。

3.建设单位应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

4.按国家有关规定开展环保、消防、安全生产“三同时”工作。

5.工程建设应严格按照项目法人制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制和合同管理制的要求执行。

6.请据此批复抓紧深化其他相关前期工作，争取项目尽早开工建设。项目建设期间要加强管理，落实征地拆迁相应政策，严格执行建设工期，确保工程质量。

八、本批复有效期2年，自发布之日起计算（自2025年12月19日起至2027年12月18日）。在批复有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准，本批复文件自动失效。

****改革局

2025年12月19日