沈阳市皇姑区人民法院物业服务

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****物业服务

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市 **区 怒江街 57号

联系方式：262****9520

供应商（乙方）：****

地 址：**市**县两家子乡两家子村

联系方式：138****5757

六、合同主要信息

主要标的名称：****物业服务

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件服务要求：三、职责要求 1、遵守采购人规章制度和保密规定，维护采购人的合法权益和形象，不得借采购人的名义做虚假和不实宣传。 2、根据合同规定或采购人要求全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三方。 3、保持同采购人管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购人的意见，接受采购人的建议、监督和指导。 4、严格审核录用本物业项目劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购人协商，并将新进人员的情况书面向采购人通报，经采购人同意后实施。 5、及时调整采购人认为不适合继续在****公司工作人员（以采购人书面通知为准）。 6、建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。 7、投标方需在物业服务工作中，针对工程维运保障工作、安全保卫及监控工作、楼内外清理保洁工作，采用信息化管理措施及科技化手段来保障物业后勤服务工作。1、要保证物业人员的稳定，未经业主批准不得随意更换。 2、专业技术人员要有专业证书，达到持证上岗。 3、中标单位接到中标通知后,物业全部人员必须在 12 小时之内到位。组织好交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。 4、项目管理过程中应对从业人员的工作质量、效率进行动态有内部监督审核管理工作。 5、中标单位必须保障为采购单位工作人员提供安全的工作环境。 五、费用范围投标人的投标报价为含税价（以人民币为结算单位）投标人的报价应包括为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及投标人的利润和应交纳的税金等。包括但不限于员工各岗位工资、社会统筹五险；工会经费；服装费；管理费；税金及一切风险费等所有费用。投标报价需按照上述要求的投标事项进行报价，必须保证员工工资不低于投标供应商所在地规定的最新最低工资标准。如有特殊情况，供应商应在投标文件中一次性提供全部相关证明材料。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,243,200.00元

合同金额：1,243,200.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-12-30

八、合同公告日期：2025-12-31

九、其他补充事宜：