蚌埠百和拍卖有限公司怀远县新怀家园小区门面房拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-13 09:00

预展地点：标的所在地展示

预展时间：2025-12-31~2026-01-12

**县新怀家园小区门面房拍租公告

受委托，我公司定于2026年1月13日上午9时，在中拍平台（https://paimai.****.cn）通过网络竞价方式，对**县新怀家园小区门面房进行公开拍租。现公告如下：

一、标的简介：本次拍租标的为**县新怀家园小区门面房，标的分开进行拍租。租期为三年，具体详情请参阅附件中的拍租清单。

二、特别提示：

1. 买受人在租赁本标的房屋进行经营时，应充分了解并遵守经营条件，确保在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行。若超出规定范围及要求，所产生的一切责任由买受人自行承担，委托人及拍卖人概不负责。

2. 若买受人拟开展的业务需办理特殊审批、许可、批准、验收、检验等手续，且与承租房屋相关（如装修改建许可、消防许可、环境污染等），竞拍人应自行了解并明确提出相关要求。参与竞拍即视为承租房屋的当前实际状况已满足竞拍人办理特殊手续的需求。若因承租房屋现状不能满足办理特殊手续的要求而导致任何损失和责任，****公司无关。

3. 标的房屋以现状为准进行租赁移交，具体交付时间以委托人通知为准。

4. 租金价格不包含水电费、物业费等费用，租金按年收取。成交后，买受人需在5个工作日内将成交价款（即首期年租金）及年租金30%的履约保证金交至委托人，并签订《租赁合同》。

三、瑕疵告知：

1. 竞拍人应充分了解项目情况，并自行踏勘现场进行尽职调查。如需查阅或使用标的物相关资料，应在公告期内以书面形式向委托人提出询问，并以委托人的书面答复为依据，慎重决定竞租行为。

2. 竞拍人应自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由提出任何异议。委托人及代理机构不承担瑕疵担保责任。

3. 竞拍人应遵守中拍平台的《用户注册协议》《网络拍卖规则》及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则。主动查看《网络竞拍流程》及相关规则，并自主操作竞价系统。因竞拍人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞拍人自行承担全部后果。我方工作人员及技术人员将提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

四、咨询、登记、展示时间：

有意者请于2026年1月12日17时前，自行在中拍平台注册并办理竞拍报名手续。意向竞拍人可自行或预约到标的物所在地实地查勘。看样展示时间自公告发布之日起至2026年1月12日17时止，委托人及拍卖人不组织集中查勘。看样时，严禁酒后看样，禁止翻爬窗户大门、私自使用水电等。请竞拍人亲自现场查看标的，以现场看样为准。未至现场查验标的的，视为认同标的情况。看样时的安全责任由意向竞拍人自行承担。

五、竞拍保证金：

以标的清单对应的保证金为准。保证金收款账户信息如下：户名：****；开户行：****银行****支行；账号：1209 8501 0400 16446。此外，报名费为50元，以电子档网络形式出售服务，售后不退。

六、注意事项：

转账时请确保名称与报名人名称一致。凡参加竞拍者，均视为已认可并接受本公告、《竞拍须知》、网络平台规则等相关拍卖文件及条款。

七、联系方式：

公司地址：**市天湖国际A3栋1505室。

联系电话：186****8898（微信同号）。

附件：拍租清单

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2025年12月31日