和平多层生活安置小区物业管理服务谈判邀请公告

**多层生活安置小区物业管理服务进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合要求的单位参与谈判活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：**多层生活安置小区物业管理服务

2、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：详见谈判文件采购需求。

二、采购项目预算：980000元/年，3年合计****000元；

项目最高限价：980000元/年，3年合计****000元；

三、供应商资格要求：

1、供应商的基本资格条件：****政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2、供应商特定资格条件：无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

6、本次招标不接受联合体投标。

注：（1）供应商可按响应文件组成中格式提供《供应商资格承诺函》（附件一）参与采购活动，除营业执照扫描件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证明）及特定资格条件外，无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（2）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商自行注明是“三证合一”或“五证合一”并承担相关法律责任。

四、获取谈判文件的时间、地点及方式

有意参加投标者，请于2025年12月31日起至2026年01月08日止，每日上午09:00至12:00，下午15:00至17:00(**时间)，双休日及节假日除外，在地点：****（地址：**市**区圭塘街道曲塘路500******社办公楼一楼西106-108号)持营业执照、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)获取谈判文件,谈判文件售价400元。（未按规定领取谈判文件的，其响应文件不予受理）

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点加急标书代写

首次响应文件的提交截止时间：2026年01月13日10:00加急标书代写

首次响应文件的开启时间：2026年01月13日10:00

首次响应文件的开启地点：长****服务中心(**市民之家东4楼)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购****小组应当拒收。

六、公告期限

1、本招标公告在长****改革局****中心的社区筹委会资产**交易栏目（http://www.****.cn/zwgk97/xxgkml/384213/384151/ggzyfw/shcwhzczyjy/）上发布。公告期限从本招标公告发布之日起至投标截止时间。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、疑问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以在2026年01月09日17:00前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后7个工作日内向监管部门投诉。

八、其他补充事宜

项目在响应文件提交的截止时间后对所有提交文件的供应商进行资格审查，资格审查后再对资格审查通过的供应商进行报价的谈判。

九、采购项目联系人姓名和电话

采购人：**********社

地址：**市雨****酒店七楼

联系人：杨先生

电话：135****0075

采购代理机构：****

地址：**市**区圭塘街道曲塘路500******社办公楼一楼西106-108号

联系人：彭女士

电话：190****3083

监管部门：****农业农村局

地址：**市**区香樟东路8****机关大院综合楼北栋4楼

联系人：吴先生

电话：177****2288