石首市公共资源交易中心2026-2027年石首市行政事业单位物业管理服务封闭式框架协议采购公告

项目概况

2026-2027****事业单位物业管理服务封闭式框架协议采购招标项目的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于2026年01月26日 09时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号：****

2. 采购计划备案号：421081-2025-00974

3. 项目名称：2026-2027****事业单位物业管理服务封闭式框架协议采购

4. 采购方式：公开招标

5. 预算金额（万元）：0

6. 最高限价（如有）：0万元

7. 采购需求：2026-2027****事业单位物业管理服务封闭式框架协议采购

8. 合同履行期限：框架协议签订之日起至 2027 年 12 月 31 日

9. 本项目（是/否）接受联合体投标：否

10. 是否可采购进口产品：否

11. 本项目（是/否）接受合同分包：否

12. 本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1. 满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展;****监狱企业发展;政府采购促进残疾人就业;政府采购优先节能产品、环境标志产品;政府采购扶持不发达地区和少数民族;

6. 本项目的特定资格要求：1 、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4 、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。5 、落实政府采购政策需满足的资格要求：无6 、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1. 时间：2026年01月04日至2026年01月14日，每天 00:00至12:00，12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）。

2. 地点：网上

3. 方式：供应商获取招标文****市政府采购电子交易系统（http://zfcg.****.com:10001/#/shishou/)直接获取，流程如下：

A.使用电子营照方式

（1）未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式为：进入“****政府采购电子交易系统”(以下简称“交易系统”)首页，点击“供应商注册”填写信息注册。填写信息应合法、真实、有效和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成经审核通过后进行电子证照申领，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《电子营业执照——电子投标支撑服务相关功能使用手册》。

（2）已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内(**时间、下同)登录“交易系统”，明确所申请具体项目包，直接从网上下载采购文件(注:未申领电子证照的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担)。

（3）已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内扫码登录“交易系统”下载采购文件和网上投标，投标文件的制作和具体操作流程详见“交易系统”首页-“下载中心”-《操作手册-供应商》。

B.使用CA方式

（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：****政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及****市政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》

（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“****政府采购电子交易系统”，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）电子标服务

4. 售价：0 元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1. 开始时间：2026-01-04 00:00（**时间）

2. 截止时间：2026-01-26 09:30（**时间）标书代写

3. 地点：****4楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）预估数量：包1:1；（2）最高限制单价：包1:0.299万元；（3）评审方法：价格优先法；（4）适用框架协议的采购人或者服务对象范围： ****事业单位（5）其他补充事宜：1 、采****政府采购政策：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促****监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。 2 、本项目不收取投标保证金和履约保证金。 3 、质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标（成交）结果使自己的权益受 到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，****政府采购电子交易系统（http://61.****.29:10001/#/shishou/index****市政府采购中心提出质疑 。联系人： 鄢孟瑶； 联系电话： 177****6182；联系地址：**市财宝路 28 号。如质疑答复不满意或未在规定时间内作出答复的，可在答复期满后 15 个工作日内向同级财政部门提起投诉。 4、政府采购监督单位：政府采购监督单位：****政府采购监督管理股；联系电话：0716-****169；联系人：姜琼；联系地址：****财政局 5 楼。 5、信息发布媒体：****政府采购网（http://www.ccgp-hubei.****.cn） 6 、****政府采购合同融资平台现已正式上线，所有政府采购项目属于中小企业中****政府采购合同和中标通知书进入“****政府采购网 ”；点击“政府采购合同融资平台 ”一栏；双击地图中的“**市 ”；双击地图中的“**市 ”；点击“我要融资 ”，便可注册进行线上融资。 7 、代理服务费：0 元。 8 、 各 供 应 商 如 有 系 统 操 作 问 题 ， 可 点 击 石 首 政 府 采 购 电 子 交 易 系 统（http://61.****.29:10001/#/shishou/index）右侧“在线客服”中查看和咨询。 9 、（1）评审方法：价格优先法；（2）适用框架协议的采购人或者服务对象范围：**市各采购人（包****行政事业单位）；（3）供应商无需提交纸质响应文件，需于****市政府采购电子交易系统上传电子响应文件一份；投标过程中如遇系统操作问题可咨询 ****398178。。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：****

地址：**市财宝街28号

联系方式：177****6182

2. 采购代理机构信息

名称：********中心）

地址：**省-**市-**市 笔架山路财宝街28号

联系方式：177****6182

3. 项目联系方式

项目联系人：鄢孟瑶

电话：177****6182