成都局集团有限公司贵州成铁建筑工程有限责任公司六盘水凤凰铁路小区土地出让金评估公司选取比选项目采购公告

根据业务需求，现对外公开比选****铁路小区土地出让金评估评估服务定点机构，邀请符合资格条件的企业参加本项目比选。中选机构将按照比选文件要求及相关法律法规，提供土地出让金评估相关服务，申请人中选后两方签订合同。

一、项目概况

****铁路小区是为解决**地区铁路职工住房问题而修建的经济适用房。目前，小区的《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程竣工规划认可证》已办理完成，且876户住宅的首次登记手续已办结，现需为业主办理不动产权登记证。

该宗土地性质为划拨，根据国家相关规定，办理不动产权登记需补交土地出让金。因土地出让金计算方式无**统一标准，******局****公司委托专业评估机构对应缴土地出让金进行评估。评估确定的出让金总额将按每户住宅面积分摊。

二、比选范围

1.项目地点：****铁路小区。

2.项目规模：该宗地面积65900.70平方米，共998户（其中住宅876户、商业106户、服务用房6户）。

3.比选范围：评估出该小区的土地出让金，并按每户面积平摊到每户。

4.项目期限: 2026年1月15日至2026年2月30日。

三、比选申请人资格要求

1. 在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的企业，且持有有效的营业执照。

2. 资质要求：在省级自然**主管部门完成土地估价机构备案并取得备案函、或在省级财政部门备案的资产评估机构、或具备财政部门核发的资产评估资质证书。以上资质均需提供相应证明材料。

****集团公司2023-2025年度资产评估中介机构备选单位名单。

3. 财务要求：能开具符合税法规定的增值税专用发票，需提供一般纳税人证明；

4. 信誉要求：在国家相关部门和行业监管检查中无不良记录（信用中国、国家企业信用信息公示系统等查询无异常），未被列入严重违法失信企业名单或黑名单；

5. 业绩要求：2021年度-2025年度具有至少3项土地出让金评估或同类土地评估项目业绩；

7. 本次比选不接受联合体参选，不得转包或分包。

三、比选文件的获取：凡有意参加比选者，请于2025年12月31日至2026年1月5日（**时间，下同）在95306国铁采购平台（https://cg.****.cn/index）登录，点击主页右侧“物资采购”-“电子招投标（试）”-“公告”-“采购公告”搜索该项目名称，在该项目公告下方点击“我要参与”并自行获取比选文件，同时将比选公告下方的报名表（附件一）加盖公章发送至邮箱****@qq.com（邮件标题按“项目名称+单位名称”格式命名，如：“XX项目-XXXX公司报名”）。在95306国铁采购平台报名、自行下载比选文件并发送报名表后，方为报名成功。如有疑问，请电话咨询。

四、比选申请文件递交时间和地点：递交比选申请文件的时间为2026年 1月8日09时00分至09时30分，递交方式为现场递交，地点为**市**区驷马桥路2号成铁综合楼9楼913开标室。逾期送达的比选申请文件及未按照要求密封的比选申请文件，比选人有权拒收。标书代写

五.联系方式

比选人： ****

地 址： **市**区驷马桥路2号成铁综合楼9楼

邮 编： 610081

联系人： 李老师

电 话： 028-****1335

本公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）上发布。

**铁路工****公司

日期:2025年12月31日