卓朗科技园项目装饰装修工程专业分包招标公告

卓朗科技园项目装饰装修工程专业分包招标（项目名称）装饰装修工程（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目中交二****公司卓朗科技园二期（京****基地）项目专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 装饰装修工程专业分包专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：**市**区**道11号。

建设规模：卓朗科技园二期（京****基地） 项目**工程，**区域总建筑面积 55896.5 平方米，地上建筑面积 43876.5 平方米，包括** 1 栋综合楼 10560 平方米（含业务管理用房 3542.8 平方米、保障性租赁住房-职工宿舍 7017.2 平方米）、4 栋厂房 24216 平方米、1 ****中心 9100.50 平方米；地下建筑面积 12020.00 平方米，主要布置设备用房和停车库。（本项目最大单体建筑面积 10560 平方米，最高高度：54.05 米，最高层数：12 层，最大单跨跨度：11.2 米，最大基坑深度 6.2 米。）。

2.2招标范围

招标范围：中交二****公司卓朗科技园二期（京****基地）项目装饰装修专业分包工程

图纸内的楼地面工程、墙面工程、顶棚工程、踢脚工程、地库装修工程以及其他与装饰装修有关的所有施工范围（其中地库装修工程需要投标人/中标人自行优化图纸）。

包含施工图纸范围内但不限于包含但不限于施工图纸范围内：金刚砂耐磨混凝土地面、防滑地砖地面、（彩色）水泥基自流平楼地面、水泥砂浆（带防水）楼地面、细石混凝土楼面、防静电活动地板、汽车坡道、（矿物）涂料墙面、瓷砖墙面、石膏板吊顶、穿孔铝板吸音板顶棚吊顶、无机矿物涂料顶棚、金属格栅顶棚、涂料踢脚、面砖踢脚、不锈钢踢脚、橡胶减震垫、车档、车库护角、停车位标线、雨水簸箕、成品收水簸箕、砖砌台阶、成品陶瓷拖布池、隔断板、洗漱台、活动挡水门槛、钢丝网砂浆面层、盲道提示块。

以及为完成上述分包内容所包含的材料场外运输、场内二次搬运及多次转运、夜间施工、脚手架、已完工程保护、测量定位、安全文明施工（安全施工、文明施工、临时设施、环境保护）、预留预埋、后期开槽**的封堵且恢复原样，施工产生的建筑垃圾处理（****垃圾场，如不符合现场文明施工要求，招标人统一安排清理，招标人将进行扣除）。

其他应完成的工程：

1、按照监理、业主、当地档案馆及相关规范、标准要求编制、归档相应的施工前期准备资料、施工过程资料、竣工验收资料并且完成各类实验检测（含第三方检测）、调试并出具相应的实验检测报告交由招标人统一管理，招标人负责中标人全权配合组织监理、业主、政府等相关部门进行各项验收、迎检等，招标人配合中标人负责与业主、审计等相关方的认质认价、计量计价等相关工作。

2、中标人采购的主材、周转材、零星材料的产品合格证、质量检测报告、样品检查等，及合同范围内所有工程内容的分部分项至完工的资料配合与归档，配合招标人完成各项资料要求等。

3、施工现场安全文明管理包含但不限于以下工作内容：项目部指定范围内的现场清理，超出招标人提供的劳务用品数量，劳务队劳保用品应按项目统一标准购置、标志，现场垃圾堆放点整理、清理，工作面当日须工完场清，所使用机械清洁（含投标人提供），已有安全防护设施复原或调整，其他项目部要求的安全文明施工内容。如因投标人原因导致罚款，投标人应承担全部责任及相关费用，并承担由此给招标人及招标人上级单位造成的声誉影响。若遇大型迎检，投标人无偿向招标人提供10人配合招标人各项迎检工作。公共区域内的安全文明施工，各劳务队应相互配合，共同完成。上述内容均包含在安全文明施工费内，不再单独计取其他费用。

4、完成材料运输及吊装卸、材料机械及工机具保管；材料及已完工程检验、材料加工及制作、检测、验收、取样、送检、成品保护等。投标人在运输材料及施工过程中必须满足招标人安全文明施工的标准。

5、进场工人报备、特殊工种证件提供和登记、疫情期间的人员检测等；冬雨季施工、赶工措施、安全施工、文明施工、防尘防霾覆盖及洒水措施、材料及机械二次搬运、施工用水用电、夜间施工、疫情期间的防护措施等各项措施施工内容。

6、****管理部门、安监部门、交警部门、环保部门、**部门、消防部门、疫情防控部门、市政部门、区域管委会、****政府部门及建设单位、招标人的各项管理工作等。

7、中标人工作范围内工完料清，所有主材、辅材、边角料、辅料应分类存放；有害材料、污染材料应单独存放，避免空气污染、水土污染、噪声污染等。

8、施工中招标人根据实际情况，需要调整施工范围的，中标人应无条件接受。结算时以中标人实际施工的内容及工程范围为准。

包件划分：

无包件划分

计划工期：365日历天，计划开工日期2026年01月11日。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的1个包件投标，每个投标人允许中1个包件。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，集团红名单优先。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.****.cn/）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于2026年01月01日12时至2026年01月06日12时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3招标文件每套售价1000元，投标人在售标结束前将标书款汇至以下招标人指定账户（公对公汇款），不接受其他方式缴纳，汇款时必须在摘要或者转账汇款的描述中注明为：“卓朗科技园二期项目标书款”，并且汇款单据扫描发送至邮箱****@qq.com，邮件主题格式以“单位名称+标书款”，同时在提交投标文件时必须将扫描件附在投标文件中。标书费出售之后概不退还。

4.4招标人账户名称：

中交二****公司卓朗科技园二期（京****基地）**工程项目经理部

开户银行：01-99-011502-01

账 号：****公司**马甸支行

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月11日12时00分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

投标预备会时间：√不召开；

本包件评标办法采用综合评分法。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人：****

地 址：**市**区**道11号

联 系 人：王工

电 话：133****8449

电子邮件：****@qq.com