昔阳县文华苑住宅转让拍卖公告

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晋恒通拍公字〔2026〕第05号

受****委托，****中心联合******公司对以下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

（以上数据仅供参考）

二、拍卖时间：

2026年1月16日10时（延时除外）；****协会中拍平台（https://paimai.****.cn）进行网络公开拍卖。

三、展示时间及联系人：

自公告之日起至2026年1月15日（上午9:00-11:30；下午15:00-17:00，节假日除外）。有意竞买者可到小****政府南楼521室咨询。

看房联系人：贾女士176****8867 葛女士166****8076。

物业联系人：李经理186****8882。

四、标的展示地点：

标的所在地。

五、办理竞买登记手续：

1.报名条件：中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人单位均可参加竞买。（自然人报名携带身份证原件及复印件；企业法人报名携带单位营业执照原件、复印件及法定代表人身份证原件、复印件）

2.报名手续：

①竞买人须自行按照中拍平台（https://paimai.****.cn）的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作；

②公告之日起至2026年1月15日17****政府南楼521室咨询，工作人员指导竞买人签署《竞买须知》及《关于网络竞价操作及免责情形》等相关拍卖文件，讲解拍卖方式及竞拍注意事项等；

③办理完毕“线上报名”的竞买人于截止日前交纳竞买保证金；

④未按照上述报名要求办理竞买手续的，拍卖人不予确认其竞买人资格，责任全部由竞买人自行承担。

六、竞买保证金

1、每个标的交纳人民币壹拾万元整（小写：100000元）；多个标的交纳人民币伍拾万元整（小写：500000元）。

交纳竞买保证金时竞买人与汇款人名称须一致，如不一致备注竞买人名称（竞买保证金优先抵顶产权交易费和拍卖佣金，剩余部分可抵顶成交价款，未成交的五个工作日内退还）。

2、保证金交纳截止时间：2026年1月15日17时。标书代写

3、保证金账户（保证金不计利息，以到账时间为准）：

账户名称：******公司

账 号：043********019661

开 户 行：****银行****公司**道北支行

七、联系人：

1.******公司

地址：**省**市晋华街道菜园西街39号新晋南苑2#商业楼207

联系电话：0354-****588

温先生 186****6234 常先生 137****9976

2.****

地址：**省**市市民之家2号楼1004室

联系电话：高女士 0354-****828

八、其他说明：

1、拍卖标的按照现状进行拍卖，标的移交以现场展示的实物现状为准，拍卖人、委托人及****对标的瑕疵（若有）均不作任何担保，亦不对标的可能存在的显性或者隐性瑕疵承担责任。拍卖人通过拍卖图录、相关报告等方式对拍卖标的所作的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。

2、本次拍卖标的面积、结构、状态、成新度等数据仅供参考，不作为拍品必要信息的承诺。竞买人须自行查看标的，对标的进行全方位自估。竞买人办理完毕报名手续，参与标的竞拍，即视为已对拍卖标的完成现场查验并确认标的现状，视为接受标的所有已知和未知的瑕疵，并对自己竞买行为承担相关法律责任。

3、拍卖成交后，委托人（卖方）与买受人（买方）办理标的移交手续，标的在办理产权证件时所涉及到的税、费等应根据税法及国家相关法律规定各自承担。若未办理手续的，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的成交价款、产权交易费及拍卖佣金不予退还。

4、买受人须在网络竞价成交后三个工作日内交纳全部成交价款，产权交易费（拍卖成交价×2.5%）及拍卖佣金（拍卖成交价×2.5%），并到******公司签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》，不得以任何理由拒签资料、拒付价款，否则将视为违约，保证金不予退还，并保留进一步追究责任的权利。

5、拍卖成交后，买受人须按照中拍平台要求支付软件使用费（拍卖成交价×0.15%）。

6、竞买人或买受人有下列行为之一的，委托人及拍卖人取消竞买人或买受人资格，竞买保证金不予退还，将其列入产权交易黑名单，造成损失的，由竞买人或买受人依法承担责任，构成犯罪的，依照相关法律处理：

①竞买人串通报价，损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

②竞买人弄虚作假，骗取竞买资格的，采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

③买受人以其他非法手段竞得的；

④买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

⑤ 买受人逾期或拒绝支付拍卖价款、产权交易费、拍卖佣金；

⑥不按本公告规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

⑦构成违约责任的其他行为。

7、拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

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******公司

2025年12月31日