陵自然资告字〔2025〕12号

******局**分局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

陵自然资告字〔2025〕12号

****人民政府批准,****决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

根据规划设计条件的要求，2025-L009A、2025-L009B号地块的计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。竞买人需具有房地产开发资质，资金来源须为自有资金。

三、竞买方式

登录**市公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易网——政策法规——土地出让——《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和**市公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到****土地利用科（202室）办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2025年12月31日至2026年1月28日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2025年12月31日至2026年1月28日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2026年1月28日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。标书代写

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2026年1月20日9时，截止时间为2026年1月30日10时。标书代写

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与**市**区国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：0534-****105

办理CA证书咨询电话：185****2483

技术支持电话：0534-****863 0512-****8535

土地及产权交易科电话：0534－****108

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到****土地利用科进行资格后审。

3．地块挂牌成交后，告知使用权竞得人，根据相关政策文件，由于地下文物埋藏的不确定性，在今后的工程建设过程中，如有发现有文物，应立即停工，保护好现场，及时报告当地文物部门。

4.2025-L008A、2025-L008B号地块实行“搭配出让”，竞买人需同时竞买两宗地，增价幅度为同时整体增价；2025-L009A、2025-L009B号地块实行“搭配出让”，竞买人需同时竞买两宗地，增价幅度为同时整体增价。

5.2025-L008A、2025-L008B、2025-L009A、2025-L009B号宗地公共服务设施及相关配套基础设施等相关建设要求，按照制定的地块《房地产开发项目建设条件意见书》执行。其中：2025-L008A****中心(****委员会用房)，建筑面积不小于265平方米，应集中设置。****社区工作服务用房，建筑面积不小于210平方米，应集中设置，具有对外独立出入口。****社区养老服务用房，建筑面积不小于140平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产****民政局并办理不动****民政局申请登记），20个工作日内完成移交工作。2025-L008B****中心(****委员会用房),建筑面积不小于345平方米，应集中设置。****社区工作服务用房，建筑面积不小于270平方米，应集中设置，具有对外独立出入口。****社区养老服务用房，建筑面积不小于180平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产****民政局并办理不动****民政局申请登记），20个工作日内完成移交工作。2025-L009A、2025-L009B两个地块统筹配套公共服务设施。****中心(****委员会用房),建筑面积不小于100平方米，应集中设置。****社区工作服务用房，建筑面积不小于70平方米，应集中设置，具有对外独立出入口。****社区养老服务用房，建筑面积不小于50平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产****民政局并办理不动****民政局申请登记），20个工作日内完成移交工作。

6.竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向****土地利用科进行咨询。

联 系 人：刘微

联系电话：0534-****369 153****6369

地 址：**市**区陵安**侧

****

2025年12月31日