关于为【珠海市香洲区拱北街道银海新村、磨刀门、宏盛大厦、车站宿舍等26个老旧小区改造项目造价咨询服务】公开选取【工程造价咨询】机构的公告

发布时间：2025-12-31

项目业主 ****
采购项目名称 **市**区拱北街道**新村、磨刀门、宏盛大厦、车站宿舍等26个老旧小区改造项目造价咨询服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

投资额（￥92,660,200.00元）

所需服务 工程造价咨询
服务内容 本次造价咨询服务包含拱北街道老旧小区（**新村、海定园、**宿舍、湘海楼、丽珠宿舍、侨社宿舍）环境整治提升工程、拱北街道老旧小区(磨刀门、卫检小区、**花园、南大大厦、珠光花园、城建车队宿舍)环境整治提升工程、拱北街道老旧小区（宏盛大厦、富丽阁、广发花园、南苑小区）环境整治提升工程、拱****车站宿舍、丽景花园、美景花园、南方日报宿舍、港湾苑、**花园、现代广场、侨社小区、旧区委宿舍、望角楼）环境整治提升工程等4个项目，拟分别对**新村、磨刀门、宏盛大厦、车站宿舍等26个小区进行环境改造提升，总用地面积约265468.04平方米，总整治面积约176399.45平方米，总楼栋数226栋，户数5317户。4个项目主要的改造内容包括但不限于地下管网雨污分流、路面重铺、停车位规划、供水供电优化改造、公共消防设施提升改造、改善路灯照明、监控升级、围墙翻新、绿化提升、规划休闲空间及配套设施等。其中本项目已改造完毕的小区将不再雨污管网改造。4个项目静态总投资约为9266.02万元。中标单位负责拱北街道**新村、磨刀门、宏盛大厦、车站宿舍等26个老旧小区改造项目全过程造价咨询工作，包括本工程概算编制、预算编制、工程量清单编制、工期编制、施工过程的造价咨询服务及进度款审核、竣工后施工结算审核、二类费用结算审核、审计配合服务、经济指标分析等，提供审核项目其他二类费用进度款及结算费用。采购人有权根据工程实际情况调整造价咨询工作内容，并按照实际工作内容进行费用结算，中标人不能以此为由向采购人索赔。
中介机构要求 仅承诺服务即可
其他要求说明： 1.投标人必须具备符合相关法律法规要求和完成本采购项目的资质资格、人员和实力。 2.投标人必须是中华人民**国境内注册、具有独立承担民事行为能力的法人。 3.投标人拟派的项目负责人具有建设主管部门颁发的一级注册造价工程师资格（或在2020年2月19日之前取得建设主管部门颁发的注册造价工程师资格且在有效期内）。投标需提供拟派项目负责人注册证书、身份证和近三个月（含）以上的社保证明文件，近三个月自采购公告发布前一个月计算。 4.省外企业已在**建设信息网（http://www.****.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。 5.已在**市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。

服务时限说明 自合同生效之日起开始计算，到项目竣工结算完成评审、审计为止的全过程造价咨询服务。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 金额说明：预算暂估为人民币伍拾叁万捌仟捌佰零拾零元零角零分（￥538800元）。采用费率报价，报价上限为100%，超过上限的报价将被拒绝。 计价标准：按照**省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表（粤价函【2011】742号文）标准及《关于**区落实习惯过紧日子的若干措施》要求，以相关部门审批（或经采购人确认）的本项目概算总投资为计费基数计算造价咨询费用。 如按粤价函【2011】742号文标准乘以中标费率得出金额大于粤价函【2011】742号文标准执行《关于**区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额，则按粤价函【2011】742号文标准执行《关于**区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额计取；如按粤价函【2011】742号文标准乘以中标费率得出金额小于粤价函【2011】742号文标准执行《关于**区落实习惯过紧日子的若干措施》规定得出的金额，则按两者得出金额的平均值计取； ****政府投资项目，结算如需区财政部****政府****中心审核，则最终结算金额以区财政部****政府****中心审定为准，如审定金额超过99万元，则按99万元结算。
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 ****,**信仕德****公司,******公司
选取理由 都是具有良好的行业口碑、信誉，****政府投资项目且具有丰富造价咨询经验的中介服务机构
截止报名时间 2026-01-05 17:30
业主单位咨询电话 ****
采购需求书下载 **市**区拱北街道**新村、磨刀门、宏盛大厦、车站宿舍等26个老旧小区改造项目造价咨询服务需求书.pdf