中央储备粮宿迁直属库有限公司粮库升级改造项目-防水保温维修改造工程招标公告

招标编号：****

****（招标代理机构）受****（招标人）委托，对****粮库升级改造项目-防水保温维修改造工程（项目名称）进行公开招标，现就有关事项公告如下：

一、招标项目概况：

1、项目名称：****粮库升级改造项目-防水保温维修改造工程。

2、项目地点：****的2个库点：**中心库、**库。

3、招标内容：****粮库升级改造项目防水保温维修改造工程，主要是两个库区的防水保温改造工程，中心库主要建设内容为器材库屋面彩钢板更换；21~29#**仓屋面防水空鼓修补、铺设辐射制冷膜；**库主要建设内容为：1#2#9#、13~20#仓屋面防水重做；13~20#仓屋面铺设辐射制冷膜等，详见招标文件及其附件（如有）。包括但不限于:

（1）准备工作与保护措施

1）现场勘查与复核：对现有屋面、外墙的状况进行详细勘查、测量，与设计图纸进行复核。

2）施工区域隔离：设置安全警戒线、围挡，****粮库运营区域有效隔离。

3）现有设施保护：对施工现场周边的设备、门窗、通风口、监控线路等采取必要的遮盖、包裹等保护措施，防止施工粉尘和涂料污染。（对于装粮仓库的改造作业，要重点考虑屋面维修过程中对现有粮食的有效遮盖以及综合考虑如遇风雨雪天气需采取有效的防护措施，以确保粮食在施工期间的绝对安全）

4）旧层拆除与清理：彻底清除屋面需要维修区域的旧防水层、保温层、找平层等，并清理基层表面的灰尘、油污、杂物，确保基层坚实、平整、干净。

（2）屋面维修与改造（深化）

1）基层处理：对屋面混凝土基层的裂缝、空洞、起砂等进行修补、找平。可能需要使用环氧砂浆、聚合物水泥砂浆等材料。

2）隔汽层施工（如有）：在保温层下方铺设隔汽层（如PE膜、铝箔复合隔汽膜），防止室内水蒸气渗透至保温层，造成保温失效。

3）找坡层施工（如有）：采用轻质混凝土或泡沫混凝土等材料重新找坡，确保屋面排水顺畅，无积水。

4）防水层施工：

4.1节点增强处理：对屋面檐口、天沟、水落口、伸出屋面的管道、变形缝等所有细部节点进行附加防水层处理（如增加防水卷材附加层）。

4.2大面防水层铺贴：严格按照规范和设计要求铺贴高分子防水卷材、改性沥青防水卷材等主防水层。

5）保温层施工：按设计要求铺设等保温板材，并处理好板缝，确保保温层连续、无热桥。

6）制冷膜铺贴：严格按照产品技术规范和设计要求，进行制冷膜的敷设、固定和接缝处理。

（3）配套系统与收尾工作

1）防雷接地恢复：如屋面防雷带因施工被移动或拆除，必须按原状恢复，并确保其电气连接可靠，通过防雷检测。

2）屋面附属设施安装/恢复：包括但不限于天沟、落水口、落水管的清理、维修或更换。

3）施工垃圾清运：将所有施工产生的建筑垃圾装袋，并清运至指定地点，保持现场整洁。

4）成品保护：对已完成的屋面、外墙等部位采取必要措施，防止后续工序或其他施工单位造成损坏。

5）现场清理与退场：工程结束后，彻底清理施工现场，恢复原状。

（4）管理与技术支持

1）提供全套施工方案、技术资料、材料合格证及检测报告。

2）配合各项验收工作（包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收、总体验收等）。

3）提供完整的竣工图纸和资料。

4）提供规定的工程质量保修服务。

4、工期要求：单个维修库点施工工期为60日历天，具体库点维修改造开工时间以招标人正式发布开工令之日起计算。

5、缺陷责任期：工程竣工验收合格次日起贰年。

6、最高限价：人民币****300.25元。

7、本项目不允许联合体投标。

二、投标人资格条件：

1、投标申请人主体要求：投标人是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供有效的营业执照（副本）复印件并加盖公章）；

2、投标申请人资质等级及范围：投标人应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证（提供资质证书及安全生产许可证复印件并加盖公章）；

3、项目经理资质类别和等级：具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资质（注：建造师有效期为电子证书使用时限内，超出使用时限的电子证书无效），同时具有安全生产考核合格证书（B类）；投标人的项目经理必须为本单位人员，提供申请人为拟派的项目经理缴纳的2025年1月以来任意6个月的社会养老保险关****中心****中心参保缴费证明电子专用章）（提供资质证书、安全B证及社保证明材料复印件并加盖公章）；

4、类似业绩要求：自2022年11月1日以来（以竣工验收证明材料上的验收时间为准），投标人至少具备一例类似业绩。其中类似工程业绩是指单项合同中的 防水工程 或 保温工程 或 防水和保温工程 金额不少于170万元 [须同时提供中标通知书（或直接发包证明）、合同、竣工验收证明（至少须经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收签字并盖法人章）复印件，三者缺一不可]；

5、财务制度要求：投标人需提供2024年度经第三方审计的财务报告（提供审计报告复印件并加盖公章）；

6、投标人信誉要求：****商行****机关在 国家企业信用信息公示系统 网站（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单（提供承诺书并加盖公章）；****法院在 信用中国 网站（www.****.cn）列入失信被执行名单的企业参与投标（提供承诺书并加盖公章）；不接受****集团****公司）纳入不良信用企业参与投标（提供承诺书并加盖公章）；

7、投标人公正要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。违反上述规定的，相关投标均无效（提供承诺书并加盖公章）；

8、本次招标不接受联合体投标（提供承诺书并加盖公章）；

9、人员驻场服务要求：投标人需承诺，拟派于本项目的项目经理、技术负责人、专职安全员在维修点正式开工后需驻场服务，上述岗位人员不得兼任（提供承诺书并加盖公章、提供上述人员投标人为其缴纳的2025年1月以来任意6个月的社保缴纳证明证明材料并加盖公章）。

三、资格审查方法：资格后审。

四、招标文件的获取：

1、获取时间：2025年12月31日至2026年1月7日期间，每工作日8时30分至17时30分(**时间)。

2、获取方式：(1)凡有意参加响应者，请于获取时间内(**时间，下同)，登录**国企阳光交易平台(网址为:https://www.****.cn)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。(2)参与者首次登录平**，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。(3)参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的,采购代理机构不予接收其响应文件。(4)需要发票的，可在 费用管理--发票管理 模块下载发票;平台服务费发票由******公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。(5)平台网站首页 帮助中心 提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话:025-****6809(工作日8:30-11:30，13:30-17:30)。(6)联合体响应(如允许)的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

3、本项目文件售价：不收取

4、本项目收取平台服务费：500元。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间：2026年1月21日9时30分。标书代写

2、投标文件递交地点：**市清**路18****广场D座11楼开标2室。标书代写

3、投标文件递交方式：投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，由法人代表递交的，法人代表需携带有效身份证明；由授权代表递交的，授权代表需携带授权书（原件或复印件）及有效身份证明。相关人员未按要求携带材料的，招标人不予受理其投标文件。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间、地点及方式：

1、开标时间同投标文件递交截至时间。

2、开标地点同投标文件递交地点。

七、信息发布途径：

本项目相关信息在中国招标投标公共服务平台上发布。

八、 招标代理机构联系信息：

招标代理机构：****

地址：**市**区清**路18****广场D栋9楼902室

联系人：施展、张立锋

联系电话：025-****6859

联系邮箱：****@jcec.cn

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2025年12月31日