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铜仁万山假日酒店招租项目

公告-招标公告

贵州 -铜仁 -万山区

发布时间： 2025年12月31日

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酒店招租

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***********公司企业信息

****酒店招租项目

2025-12-31

项目名称：****酒店招租项目

项目编号：****

国资监测编号： --

挂牌价： 315万元/年

信息披露日期：2025-12-31 至 2026-01-14

标的情况简介：**酒店是酒店，酒店坐落于区路8号，集团旗下苏高新**公司投资建设，总投资约2亿元，建筑面积18283.36平米，配备200间客房及套房、6个多功能宴会厅、健身中心及室内恒温泳池，另设亲子游乐区、攀岩区以及193个停车位，是一家集住宿、餐饮、会务、**酒店，2025年4月被饭店，现由**负责运营管理。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否			标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房□闲置土地使用权 □其他		标的是否有原承租户： □ 是 ◆ 否
				备注
标的配套设施情况	水	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	电	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	◆ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	◆ 是 □ 否 □未安装
标的其他情况说明	1、招租方、**酒店现状移交: 资产类:需要移交的资产以招租方与承租方签字确认资产盘点清册为准。其中，易耗品及布草等物品按购买价值与承租方进行实际结算。人员类:该项目涉及到47名的在职正式职工，外包聘用人员10名，实习生12名，以上职工现归属为，该酒店招租项目完成以后，职工由承租方全部接收。不涉及任何劳动纠纷欠薪等职工安置问题，如因职工劳务合同变更产生的相关劳动纠纷问题，由招租方负责。账务类:酒店交付后，由承租方自行重立账务；**酒店账务由招租方自行负责，针对酒店交付之前招租方已收取或支付的相关费用，招租方据实与承租方进行结算。承租方必须委托专人配合招租方完成人员交接、清点资产、设备检查等一系列移交工作。 2、未经招租方书面同意，承租方不能擅自酒店的名称。酒店集团业务、品牌使用费等从交付之日起由承租方承担。承租集团的相关规定和要求使用品牌，确保酒店的服务质量与品牌形象符合标准。 3、未经招租方书面同意，**酒店对外转租或转借给第三人经营。
对承租方资质的要求	承租方性质	◆法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以
	资格条件	1、具有独立承担民事责任的能力 2、无不良信用记录，近三年无重大违法违规行为，以确保承租方具备良好的商业信誉和履约能力。 3、承租方**酒店管理业务，以**酒店运营管理能力。在承租方经营过程中，应按国家法律规定合法经营。



对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	酒店经营
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上		5年
	租金挂牌价	315万元/年
	租金付款方式	□一次性支付 ◆按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		租金按年度收取，实行一年一交制度。合同履行期间，第一年租金在签订租赁合同日后十五日内足额缴纳完毕；第二年起，每年租金提前一个月足额缴纳
	租赁履约保证金	500万		在招租方与承租**式签订合同后十五日内，承租方需足额缴纳500万元履约保证金。履约保证金用于保证承租方在租赁期间严格按照合同约定履行各项义务。若承租方在租赁期间出现违约行为，招租方有权根据合同约定扣除相应金额的履约保证金作为违约金。租赁期满且承租方无违约行为时，履约保证金将全额无息退还。
	交易保证金	50万		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用标书代写
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、具有独立承担民事责任的能力、承租方****酒店管理业务(提供营业执照复印件并加盖公章)；2、无不良信用记录，近三年无重大违法违规行为（在信用中国网站截图，并加盖公章）；3、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
				承租方按照《****服务费标准》向交易所交纳交易服务费
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，**5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：** 开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：周经理联系电话：186****9304

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招标进度跟踪

2025-12-31

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