宁海县大佳何村委会前店面屋招租项目（重）

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：****村委会前店面屋招租项目（重）

2、项目概况：位于大佳何镇大佳何村，村委会前店面屋共5间。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、出租年限：2年。

4、出租用途：商铺。

5、承租底价：此项目分为五个标的：

二、竞包人资格要求

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人。******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。标书代写

2、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标保证金

1、投标保证金金额：1号店面10万元，2号、3号店面每间人民币5万元，6号、7号店面每间人民币3万元，只提交一个店面屋投标保证金的，中标后不得进行后续店面屋的投标），每只标只能标等于或低于规定保证金的店面，投标保证金直接存入账号名称为****，开户银行：****银行大佳何支行，银行账号：201********0970。****银行转账凭证，在开标时领取投标函（现场不收取现金）。标书代写

2、投标保证金提交截止时间：在2026年 01 月 07 日16时前，逾期缴纳保证金者无投标资格。

3、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人办理投标保证金退回相关登记手续。中标人的投标保证金在签订合同后转为部分承租款。

四、履约保证金：

履约保证金为人民币叁仟元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内解除合同，则视作违约，履约保证金不予返还，如造成甲方损失大于履约保证金的，还需另行赔偿。

五、报名及开标时间、地址

1、报名时间：2025年 12 月 31 日- 2026年01 月 07 日，**时间上午：9:00-11:00；下午：12:00-16:00。

2、报名地点：******村委会楼下

3、报名时必须提供的资料：

（1）本人身份证；

4、开标时间：2026年 01 月 08 日 13 时 30 分 00 秒

5、开标地点：**县****交易中心开标室（**县大佳何镇大何西路6号）

开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格。

六、中标方式

本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为两年总承包款（报价保留到“元”）。按照投标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，如低于标底视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按摇号的方式确定中标候选人。当有效竞包商数量为1名的，直接确定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

七、发布公告的媒介

本次竞包公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

八、其他

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复原状。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批和营业执照等规定程序，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

九、联系方式

招标人：****

办公地址：**县大佳何镇大佳何村

联系人：何宝松、何荣军

联系电话：135****3708、130****1211

招标代理机构：****

地址：**县新园二路13号3楼

联系人：赵工、徐工

联系电话：0574-****8899、153****5922