福州市马尾区快安路37号华映小区1号楼3梯2-3层房产招租公告

一、产权人：****。

二、标的物情况：**市**区快安路37号华映小区1号楼3梯2-3层房产，共8个标的，每个标的分别招租（每次可投标多个标的），具体情况以实地看样为准，详细内容如下表。

业主方安排集中看样，公示期开始的第5个工作日及第13个工作日两次。

三、租赁期限：1年，最后1个月免租。

四、租金底价：

租金按月结算（先付再用），租金无递增。

五、履约保证金：两个月月租金。

六、竞（承）租方应具备条件

（一）资信良好的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

（****法院失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等。

（三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（四）本项目不接受联合体竞租。

七、租赁用途：仅限作为住宅使用，承租方不得擅自改变房屋用途。

八、竞（承）租方应接受的主要租赁条件

（一）承租单位如需装修，在不影响房屋建筑安全性的前提下，增设设施设备及装修等****公司书面同意。

（二）承租单位自觉遵守现有物业管理规定。

（三）承租方在承租期间自行承担物业、水、电等费用，若承租方未按时缴纳，出租方可以在履约保证金中扣减相应金额，承租方应按约如期补足履约保证金。

九、竞价方式：密封报价（本次竞价的加价幅度须是人民币10.00元/月或其整数倍，否则视为无效报价，每个标的竞价保证金人民币1000元整。中标后，该竞价保证金自动转为合同履约保证金。若该保证金金额不足两个月租金，中标者须按两个月租金的总额补足差额。）

十、公告期限：2025年12月31日-2026年1月21日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2026年12月31日期间有征集到意向承租方或另行公告为止）。

承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2026年1月21日17:00。标书代写

承租竞价书密封盖章送至**市**区**路1号****资产管理部。

十一、 联系人：张先生；咨询电话：137****4837。

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2025年12月31日