2026年园区物业服务和运维服务项目公告

招标编号：****

特别提示：本项******电子招投标专区试运行项目，将进行全流程电子招投标。有意向参与本项目的投标人请******电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com）查看公告并按要求参与本项目。

2026年园区物业服务和运维服务项目，招标人为****，招标项目资金来源为自筹资金。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行国内公开招标。

项目名称：2026年园区物业服务和运维服务。

招标内容及数量：2026年园区物业服务和运维服务。

项目概况与服务内容：****园区物业服务：主要包括综合服务、环境服务（保洁）、秩序服务（保安）、工程服务、会议服务及其他服务等；以及园区运维服务：主要包括能源D力系统、空调系统、安防消防设备、电梯、园区绿化等。

服务地点：**市**区顺兴路21号和22号，东临顺西南路，西**环路，南临南环路，北临时骏南街。

服务期：2026年2月1日至2027年1月31日。

3.1 本次招标要求投标人具备：

（1）投标人必须是无外资背景且具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，需提供有效期内的营业执照复印件作为证明材料；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并能提供2025年度6-11月的主管级别及以上员工（包括但不限于）社保缴纳证明；

（3）业绩要求：投标人2021年1月1日至投标截止时间，具有三个同类****园区运维项目（不少于3万平方米的非住宅项目），须提供相关业绩的合同复印件（包括但不限于合同首页、内容页、签署页等关键页，关键页不得遮盖涂抹）并加盖公章作为证明材料。；标书代写

（4）信誉要求：

1）投标人为企业的，须提供“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）的查询截图或报告。如果投标人被列入严重违法失信企业名单（黑名单），本次投标将被否决。****事业单位的，须提供不存在严重违法失信行为的承诺函或说明函（格式自拟，并加盖公章）。

2）投标人须承诺2023年至投标截止时间前不存在弄虚作假及其他违法行为，且****集团所建立的不良供应商库中，须提供承诺函并加盖公章。标书代写

（5）其他要求：

本次招标不接受联合体投标。

以上材料均须加盖投标人公章。

3.2 投标人须在招标文件获取时间内同时在中化商务电子招投标平台（ebid.****.com******电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com）进行注册登记并购买才具有投标资格。同时，投标人须******相关说明办理CA数字证书与电子签章，否则无法投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月31日至2026年1月5日17:00（**时间24小时制，下同），登录中化商务电子招投标平台（ebid.****.com）进行免费注册，并通过网上支付方式支付平台使用费及技术支持服务费。支付成功后，******电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com）查找参与的项目，在项目中上传中化商务电子招投标平台付款凭证（电子发票或付款截图），待工作人员审核通过后，即可免费下载电子版招标文件和数据包。如遇网站平台操作问题，请在工作时间致电下列服务热线咨询：

******电子招投标专区服务热线：400-****-8777。

中化商务电子招投标平台技术支持电话：010-****8201。

4.2 平台使用费及技术支持服务费每包售价人民币800元，售后不退。

4.3 投标人对注册和获取招标文件时填报的登记信息的正确性负责，因登记信息填写错误造成的后果由投标人自行承担。未在招标代理机构获取招标文件的潜在投标人，不得参与本项目投标。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月21日**时间上午09:45，纸质文件递交到**市**区旺泉街道时骏北街1****培训中心第6会****登记处；电子文件递******电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com）。

5.2逾期送达、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒收。

5.3投标人请于递交截止时间前******电子招投标专区进入投标文件递交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当******电子招投标专区的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

5.4递交时间截止后，由招标代理机******电子招投标专区上点击启动开标按钮，各投标人需自备相关设备及网络在开标现场进行在线解密投标文件，招标代理机构及会场提供方不提供任何设备及网络服务。投标人不得相互借用解密设备或网络服务，若因借用相关内容导致任何可能发生的情况，投标人后果自负。电子投标文件的解密开始时间同投标文件递交的截止时间。递交过程记录在案，以存档备查。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平******电子招投标专区上发布，公示信息内容不一致的，以“中国招标投标公共服务平台”为准。********公司及个人转载相关信息。****郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与****指定人员联系，****对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

本项目接收异议的联系人和联系方式详见****联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至****指定联系人。

监督部门：****审计稽核部。

质疑方式：投标人对评标结果若存在质疑，可提交正式的异议函******电子招投标专区上传同时发送至****@sinochem.com、****@sinochem.com。

招标人：****

地址：**市**区顺兴路21号

邮编：100048

联系人：路光鑫

电话：010-****1815

招标代理机构：****

地址：**市******中心B座26层

联系人：丁涛、赵思齐、王丽、李京芳、何海军中化项目经理签名”

电话：153****7356 / 189****9541

电子邮件：****@sinochem.com、****@sinochem.com。