无锡奥林匹克体育中心项目运营合作方征集公告

附件二：

****中心设计说明

1、设计理念：

从湿地、**中的生物形态和**独特的舟船文化中提炼设计语汇，总平面借水连万物之意，充分考虑与周边用地的功能对接。体育场、体育馆置于场地西侧形成赛事专区，西临湿地公园，北接公共文化建筑群，延续大型赛事、活动轴线，形成赛事、演艺中心。****中心和文商体旅综合体置于场地东侧，与东面、****交通站点有机相融，沿贡湖****文体中心。南侧朝向**打开，引入湿地美景生态。****酒店两个制高点形成的起伏的天际线，从**远望清晰可见，各建筑成环抱之势，舒展的面向**湿地公园。

2、总平面：

总平面设计借水连万物之意，充分考虑与周边用地的功能对接。体育场、体育馆置于场地西侧形成赛事专区，西临湿地公园，北接公共文化建筑群，延续大型赛事、活动轴线，形成赛事、演艺中心。****中心和文商体旅综合体置于场地东侧，与东面、****交通站点有机相融，沿贡湖****文体中心。南侧朝向**打开，引入湿地美景生态。****酒店两个制高点形成的起伏的天际线，从**远望清晰可见。

3、总图：

总用地约50公顷约750亩，机动车停车位2200辆，含地上

小汽车停车位290个，地下小汽车停车位1865个和大客车车位45个；其中充电车位220辆，快充40辆，慢充180辆。非机动车停车1500辆。

4、体育场：

级别：****体育场

建筑占地面积约6.8万㎡，建筑面积：约11.1万㎡，地上5层。建筑高度：64米，裙房：南北328.7m, 东西363.2m，周长1091.5m；主体：南北296m, 东西284m，周长911.16m ；看台投影面积3.6万平米。

座位数：6万座

体育场可举办国内顶级综合性运动会及其开幕式，及足球、田径的国际单项比赛，同时兼顾大型文艺演出、活动集会、户外展览等多功能需求。主体育场设置田径、足球综合热身训练场，场地与比赛场地相同，满足全运会田径比赛的基本使用需求。

5、体育馆：

级别：****体育馆

建筑占地面积约3.3万㎡，建筑面积约8.3万㎡，地上5层。建筑高度：45米，裙房：南北236m,东西202m，周长688m

场心尺寸：

主体：南北165m,东西168.1m,周长523.4m。

座位数：1.8万座。

体育馆可举办篮球、手球、排球、羽毛球、乒乓球、搭台体操等各类国内、国际室内单项比赛。兼顾举办NBA和冰上比赛的条件。同时兼顾大型演唱会、综艺活动、企业发布会、展览等多功能需求。

6、****中心：

级别：乙级

建筑占地面积约3.1万㎡，建筑面积约6.4万㎡，地上3层，地下1层。建筑高度：31米，裙房：南北240m, 东西185m，周长580m；主体：南北112, 东西116m，周长360m 。

座位数：2000座。

游泳馆满足游泳专项比赛的要求和赛后运营的需求，比赛厅和训练厅分开独立设置，比赛池和训练池均为长50米，10泳道的标准池。平时比赛厅和训练厅为全民健身游泳功能，****中心共同满足市民体育运动、青少年培训的功能需要，主要包括室内篮球、羽毛球、网球、乒乓球等项目。

7、****酒店（公寓）：

建筑占地面积约1.5万平米，建筑面积约9.5万平米，地上14层，地下1层。建筑高度：62.4米，长181米、宽118米，周长483米。客房数：218间。 三期总建筑面积为9.5万平方米,其中地上建筑面积为6.3万平方米，地下建筑面积为3.2万平方米（其中地下商业7833.74平方米，地下酒店4088.60平方米，公厕130.70平方米），

文商体旅综合体及运动员公寓位于场地东南角，连接地铁6****中心站，以TOD模式打造一站式都市综合体。作为场地内建筑制高点，将山势引入建筑形态，实现建筑高度自然过渡，与周边自然景观浑然一体，山水相生。

8、中央地库：

****中心采用中央车库设计，位于中央公园下方，与每个场馆通过通道连通，****中心停车使用效率，也便于分区开放管理，同时也降低了造价，减少了施工周期。中央车库在每个地面出入口附近均设置入口坡道，车辆入场后就近进入地库，最大化步行活动空间，实现人车分离。

9、运动中心：

运动中心位于场地西南角，设计篮球公园规划10片场地，部分可做成3v3半场，打造**街头篮球圣地。足球公园规划设计1片11人制、3片7人制、3片5人制人造草场地，适合足球、飞盘、腰旗橄榄球运动以及棒垒球青训。网球公园规划8片标准场地，其中4片设置风雨棚，设置2片板网球场，提升娱乐性和公益性。

10、景观：

景观设计结合场地限制与景观特征，遵循虽由人作，宛自天开的园林造景思想，引入外围湿地肌理，****广场，联通周边水系，打通**视线通廊，形成层层渗透，环环联通的步行系统，使公园成为全面可达，全时可用，****中心。****花园、微地形庭院等丰富游览空间，市民通过连续贯通的步行连桥穿行于丰富多彩的绿岛之间，体育的热情和湿地的清凉相得益彰。

11、体育馆包厢：

****体育馆共设置包厢33个，均位于四层，环圈布置。

12、体育场包厢：

****体育场共设置27个包厢，位于二层、三层。

13、绿建低碳概况：

体育馆、游泳馆、商业综合体均为绿建三星，体育场为绿建二星。