铁投﹒星呈项目前期物业管理服务招标采购公告

铁投﹒星呈项目前期物业管理服务招标采购公告

1.1 项目名称： 铁投﹒星呈项目前期物业管理服务

1.2 项目编号： ****

1.3 采购方式： 招标采购

1.4 邀请范围： 公开

1.5 项目所在地区： **市**区人民**侧，场地东侧、北侧、西侧为在建规划道路

1.6 资金来源： 企业自筹

1.7 招标条件： 详见招标文件

本次招标公告同时在： 黔云招采电子招标采购交易平台,**省国有企业生产资料综合服务平台,****交易中心,**省招标投标公共服务平台, 上发布。

1.项目概况：占地面积：10791.53㎡；（规划总建筑面积约为：50769.84㎡；）。 2.项目地点：**区人民**侧 3.物业类型：商业物业 4.标段划分：/ 5.服务期限：房屋交付之日起3年。 6.服务范围：铁投﹒星呈项目商业、公寓等相关配套的物业管理，其中收费范围如下： 1）1#商业面积约6561.67㎡（其中包含公共用房消防控制室55.75㎡）。 2）2#综合楼面积约36598.5㎡。 3）停车位约303个（其中机械车位249个、非机械车位54个）。 （备注：1.面积为暂估面积，最终以相关部门批复数据为准；2.2#综合楼包含商业部分、公寓部分）

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》(www.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

4.1 标段名称： 铁投﹒星呈项目前期物业管理服务

4.2 标段编号： ****-001

4.3 凡有意参加投标者，请于2025-12-31 09:00至2026-01-08 17:00(**时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标****中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： 1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件； 2.具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力的承诺函； 3.供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。作为信用信息查询记录和证据编入投标文件（信息截止时点为采购公告时间段内，提供网页截图）； 4.承诺具有依法缴纳税收或社会保障资金的良好记录； 5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明）; 6.本次招标不接受联合体投标。

4.6 其他事项： （1）凡有意参加投标者，请于2025年12月31日至2026年01月08日(**时间，下同)，登录**省公共**（国****交易中心（黔云招采电子招标采购交易平台)用户登录后，完成费用支付便可自行下载。（登陆黔云招采网站https://www.e-qyzc.com/，点击右上角【注册】，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。认证通过后即可登录平台直接购买招标采购文件。确认参与项目投标后，可进行CA办理，并通过CA锁登陆平台编制投标文件参与投标。投标人关于注册、报名、网上投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打平台技术支持联系电话0851-****2763、0851-****9776、0851-****2759。） （2）招标采购文件售价：免费获取。（招标采购文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.7 是否接受联合体投标： 否

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2026-01-20 09:30，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）递交电子投标文件。标书代写

4.9 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

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招标人： ****

联系地址： **省**市**区杨柳街道人民路22号路交叉路口处市黔第****0322号

联系人： 吴工 联系电话： 0851-****6660

项目监督： **市****建设局

联系电话：

招标代理： ****

联系地址： **市**区车公庄西路乙19号华通大厦B座五层局部523

联系人： 朱胤衡、刘才华、闻司琦 联系电话： 181****2295

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)

招标人或其招标代理机构： (签章)