泰兴市中医院咖啡店项目采购公告

根据《****政府采购法》等相关法律法规的规定，****医院就下列项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参与。

一、项目采购简介：

****医院（以下简称“出租方”）经相关部门批准，就出租方的部分房屋用于咖啡店经营，现就有关事项公告如下：

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：投标人具有有效期内的《食品经营许可证》。

3.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝参与采购活动。

4.2022年12月1日以来有经营实体咖啡甜品店的经历，须提供相关证明材料（提供复印件盖鲜章，合同内容不得遮盖、涂改、模糊、缺页，否则将视为无效资料）

5.参与企业认为需要提供的其他商务资料。

三、项目经营与要求：

1.项目用途说明

1.1****医院职工、住院病人及陪护人员（全院职工约800人，病房床位约600张）提供咖啡零售的便利服务。经营期间内承租方自负盈亏，保证服务品质。经营期间发生的债权、债务自行负责。本项目（不接受）联合体投标。

1.2医师节、****医院活动时优先考虑**方供货。

1.3员工购买时按照标价的8折予以优惠。

2.服务内容与要求

2.1店铺场地条件

店铺位置需投标人勘查现场，本项目不统一组织现场踏勘，意向竞租人自行勘探现场，未勘探现场视为已知晓现场所有情况。勘探现场等业务咨询可联系总务科姚老师136****2801。

2.2店铺环境要求

提前提供设计图供出租方确认，符合现场环境要求。人工工资、店铺装修、货架及其它设施由承租方自行购置，出租方不承担任何费用，装修过程中不能擅自改变场地主体结构；承租方对经营场地的任何改造、广告宣传、张贴宣传广告等，须向出租方提出书面申请，待批准后方可实施。承租期内承租方所有新添置的设备一律由承租方负责；在合同期满后，承租方新添置的可移动的设施及设备自行处理，不可移动的固****医院所有。店铺卫生****医院规定的要求及卫生监督行业标准，服从医院清洁及院感管理要求。承租方自行负责经营范围内的清洁卫生，确保店内外环境整洁美观，产生的生活垃圾须自行运送至出租方指定地点，产生的可回收垃圾不得堆放在出租方院区内。

2.3电力能源消耗

出租方在经营场所提供水电接口，所有的水电费用由承租方按实付费，水电费一年一缴按照行业标准收费。

3.服务要求

3.1合法合规经营

3.2安全和物资采购等相关要求

（1）制定食品安全防范和处置预案，做到安全无隐患，零事故；

（2）严格执行《中华人民**国食品卫生法》《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国环境保护法》****医院有关规定，按照《中华人民**国食品安全法》，严把食品市场主体准入关，承租方必须到合法经营单位采购，必须确保零售食品来源有正规进货渠道，供货商证照齐全（食品经营许可证、三证合一的营业执照等），建立健全进货台账，货品索票齐全，否则造成的一切后果，承租方应承担其全部赔偿责任，包括政府行政部门的所有罚款和法律责任；****医院和国家食品卫生部门的检查与监督。货品假一罚十，一年内出现3次以上假货，则取消合同。承租方必须按照国家有关规定建立健全《食品和消防安全管理制度》等相关制度，并交医院备案后严格执行。必须有完整的经营方案、门店管理办法和商品采购方案。

（3）做好日常安全检查和巡查并记录，承租方负责咖啡店运营中的一切安全事故，定期接受食品安全培训，如：发生食物中毒事件、火灾事故等安全事故，出租方有权终止合同并要求赔偿。保证经营范围内顾客的人身安全，如：顾客在咖啡店经营范围内滑倒，承租方须自行承担由此产生的一切责任。

3.3商品及价格

经营范围：咖啡，承租方销售产品的类别、价格等需充分征求出租方的意见，销售商品价格不得高于**市主**市场价。

实行明码标价。出租方主管职能科室将对货品的价格进行监督，并列入每月考核事项。提供整体院内服务方案，包含不仅限于为员工、患者提供的服务方案。

3.4监督管理

出租方对承租方的经营行为进行现场管理，包括对上架物品的质量、价格及服务质量和室内外清洁卫生、环境维护监督，并提出整改和处理意见，承租方须配合出租方，听取意见，不断改进工作。承租方对出租方提出的整改和处理意见必须在3个工作日内落实并给予书面回复。

3.5员工聘任

所有店内工作人员均须健康并办理健康证，费用自理。不得聘用未成年人，上岗前必须进行食品安全和服务的培训。服务人员配备不少于2人，且人员相对固定，定期组织食品安全培训和服务培训并提交培训资料，咖啡甜品店工作人员形象好，工作期间规范着装（征求出租方的意见）。

3.6经营

（1）承租方自负盈亏，经营期间发生的债权、债务自行负责；承租方不得私自转让或委托他人经营。违者，出租方有权终止合同并不退还保证金。

（2）未经出租方书面许可，承租方不得擅自使用出租方名称、标识或文化元素进行任何形式的宣传推广及产品开发。

4.其他未尽事宜合同约定。

四、合同的签订及租金的缴纳方法：

1.合同有效期5年，合同一年一签。经营场地管理费在每年合同执行后的7个工作日内付清。如承租方不及时交款，出租方有权终止合同或按交款额的10%扣除违约金，承租方对此予以确认并不得提出异议。

2.合同签订后承租方5日内向出租方交纳履约保证金人民币伍万元整（￥50，000.00元）。履约保****银行转账。逾期未交履约保证金则合同自动解除。合同期满承租方无违约，且承租方按出租方要求按时完成交接工作，出租方在合同到期后5个工作日内无息退还给承租方。履约保证金的退还形式为原方式退回。

3.因出现本合同约定的承租方违约提前解除合同的情形，或者合同到期后，双方没有续签合同的，承租方须在5个工作日内将所有的设施、设备完好的交还给出租方，承租方新添置的可移动的设施及设备自行处理，不可移动的固****医院所有。若在规定时间内不移交，或损坏设施和设备，又不予维修，出租方不退还履约保证金。在经营期内因承租方原因导致食品安全事故取消合同的，则履约保证金不退还。

对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。（盖章并置于标书内）标书代写

报名截止时间：即日起至2026年1月9日下午5:00。标书代写

报名方式（邮箱报名及纸质）：

网上报名：邮箱：****@qq.com

（1）相关报名资质材料发至电子邮件并需填写下表：（电子版）

（2）参与报名相关资料需在报名截止日****医院招标办 杨先生收，电话：183****6448，逾期送达将拒绝接收。

采购时间：电话通知

采购地点：****医院综合楼六楼612会议室。本项目标书自制一正四副（标书装订成册且正本每一页加盖单位红色公章，须附目录、页码、营业执照等要求的资料），后附评分表。

五、公告发布媒体：

****医院网（http://www.****.cn）。

六、采购单位联系方式：

杨先生 0523-****0059 183****6448

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2025年12月31日