清远鸿泰五金有限公司旧厂房改造项目“三旧”改造方案批前公示

****公司旧厂房改造项目“三旧”改造方案 批前公示

我局收到 ****公司 提出的 ****公司旧厂房改造项目“三旧”改造方案 的申请及有关材料。现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：**市****工业园

二、公示时间：2025-12-31--2026-01-15,共 16 天

三、公示方式和地点：

、项目建设用地现场

、******局http://www.****.cn/channel/qyszrzyj/

、**日报

、其他

四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

****开发区1号区管委会大楼四楼 ****

咨询电话: 0763-****965

****

2025-12-31

项目概况：

项目位于**市****工业园，申请改造主体为****公司，申请改造面积：4.5812公顷（68.718亩），改造类型为“工改工”，改造范围已全部纳入标图建库，建库图斑号：441****1384，规划用途为工业用地。该项目征地补偿款已全部落实至村集体，且补偿安置问题未引起任何纠纷。已按规定开展社会稳定风险评估，评定综合等级为低风险。待完善历史用地手续后，由政府采取协议出让的方式供地。该改造项目拟采取企业自改模式实施混合改造，实施拆除重建用地4.5812公顷，拆除建筑面积约10400平方米，**计容建筑面积约20000平方米。改造后产业类型为有色金属合金制造，项目总投资不低于17500万元，固定资产投资强度不低于3750万元/公顷，达产当年年产值（营业收入）不低于7500万元/公顷，年税收入不低于300万元/公顷。

附图：

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