金华市金东区江东镇贾村村王家自然村（原江东砖瓦厂）招标红线范围内的办公楼、食堂、机修房和场地租赁项目的公开招租公告（非政府采购项目）

****受**市**区江东****村委托，现就关于**市**区江东镇贾村村王家自然村（原江东砖瓦厂）招标红线范围内的办公楼、食堂、机修房和场地租赁项目进行公开招租, 欢迎符合承租人要求的自然人或法人前来报名投标。

一、项目名称：**市**区江东镇贾村村王家自然村（原江东砖瓦厂）招标红线范围内的办公楼、食堂、机修房和场地租赁项目

二、项目编号：****

三、招租物概况表：

备注：

1、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目租赁物的基本情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

2、租赁物位于**市**区江东镇贾村村王家自然村（原江东砖瓦厂）招标红线范围内的办公楼（430.75㎡）、食堂（191.63㎡）、机修房（264.65㎡）（根禄自建房共计752.41㎡减去原有宿舍楼184㎡，根禄自建房有568.41㎡）和场地5522.66㎡，****结构厂房（4140.21㎡），砖混结构（568.41㎡），水电设施属于原承租人所有。地上建筑物及附属设施（四至范围：东靠原赛狗坞圹脚至陈建增种地为界，南以现有机耕路为界，西至村民通往东盛路的通道为界，北以十八里通往上宅公路为界）。

3、本项目租赁期限为自合同签订之日起十五年（具体起止时间以招租人要求为准），租赁物租金采用“先付后用，一年一付”的原则每年的租金均按中标金额支付，首年的租赁费及押金在签订合同时，由承租人交付至招租方指定的账户内并与招租方签订合同，自第二年起，承租人应于每租赁年度届满前15日，将下一年度租金****银行账户（如合同签订日期为2026年01月31日，则第二年的租赁费应在2027年01月16日之前交清，以此类推）。承租人未在规定时间内向招租方足额支付租赁费及押金并与招租方签订合同的，视为承租人放弃本项目的成交资格，招租方有权没收承租人的投标保证金。未中标者（三个工作日之内）不计息全额退回投标保证金。

四、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、投标人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业，不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑行业；

3、本项目谢绝联合体形式参加投标。

五、经营范围：合法经营，承租期间承租人需特别注意消防及安全，如发生事故，一切责任均由承租人负责。

六、招租方式：明标暗投，在开标之日以暗标形式按顺序逐一开标并唱标（年租金起租价以本章《招租物概况表》为准），年租金报价出价最高者中标，投标价如低于上述规定的年租金起租价，该投标书无效。本项目应招租人要求，设有押金20万元，押金在租期届满后无息退还，如在合同履约期间，因承租人原因提前终止合同的或承租人未按合同要求合法经营的，押金不予退还。请各投标人在报名前充分考虑，如中标，押金及第一年的租金必须在签订合同时付清，否则，视为放弃承租做弃标处理，没收其投标保证金。加急标书代写

七、报名时间及地点：

1、报名时间：2025年12月31日至2026年01月06日下午16:30时止（上午：9:00—11:30时，下午13:30—16:30时）；节假日除外。

2、报名方式：加微信号133****3600报名。

3、招租文件售价：人民币500元/份，售后不退。

4、投标保证金：投标人应在2026年01月06日16:30时****银行转账方式足额纳投标保证金至****，投标保证金账户名称：****，投标保证金金额为人民币100000.00元整（大写：壹拾万元整），银行账号：018********02129，开户银行：****营业部。（汇款用途：请注明“投标保证金”及项目编号：XM426）。

5、报名时须提供：

（1****银行转帐回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

（2）自然人报名：提供身份证复印件。

（3）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

八、投标文件递交方式和递交时间：加急标书代写

1、投标人应于2026年01月07日09:30时前将投标文件密封送交到****会议室（**市五一路666号通园大厦13楼）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将予以拒收。

九、开标时间和地点：

开标地点：****会议室（**市五一路666号通园大厦13楼）。

开标时间：2026年01月07日09点30分。

十、特别说明：

1、投标人如对招租文件有疑问，向招租代理机构要求澄清。招租代理机构对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

2、请投标人务必看清本项目租赁物的实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可本项目租赁物的各种情况，中标后，投标人不得对租赁物位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

3、开标期间唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价，由招租人代表抽签确定承租人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。

4、本招租文件未经事宜以中标后招租人与承租人另行**协商确定。

5、本招租文件的最终解释权属招租人和招租代理机构。

十一、业务联系：

1、招租人信息：

招租人名称：**市**区江东镇贾村村王家自然村

地址：**市**区江东镇贾村村

联系人：张先生

联系电话：139****9604

2、招租代理机构信息：

招租代理机构名称：****

地址：**市婺****街道五一路666号通园大厦12-13楼

电子邮箱：****@163.com

报名联系人：王女士

报名联系电话：0579-****9051、133****3600（微信同号）

项目询问或质疑联系人：傅先生

项目询问或质疑联系方式：0579-****8081