国家税务总局湖南省税务局2026-2028年物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026-2028年物业管理服务项目

预算金额：1200.850600 万元（人民币）

最高限价（如有）：1200.850600 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：600.4253万元/年，二年共1200.8506万元。

最高限价（如有）：600.4253万元/年，二年共1200.8506万元。

采购需求：

合同履行期限：二年，自2026年2月1日至2028年1月31日止。合同一年一签，第一年服务期满经考核合格后，再续签第二年服务期合同。后续合同金额应以当年采购人单位获得的预算批复金额为准。投标人应充分考虑因国家政策变化、技术实施所需的客观环境发生变化、重大技术变化、国家调减预算、重大事故或变故、采购人工作计划调整、工作量减少等导致后续年度项目终止或合同金额减少等变化的因素，并自行承担相应风险。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购；采购标的所属行业为：物业管理。****政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的《中小企业声明函》格式如实填写并在投标文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2025年12月31日 至 2026年01月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**中路一段319****中心T2栋1108室）

方式：（可以采用以下方式之一获取采购文件）①现场获取：供应商到****（**市**中路一段319****中心T2栋1108室），填写《采购文件领取登记表》直接获取招标文件。 ②远程方式：供应商向采购代理机构索取《采购文件领取登记表》，并支付工本费到采购代理机构指定账号，在招标文件发售截止时间前将《采购文件领取登记表》及支付凭证扫描发邮件至采购代理机构电子邮箱地址（****@qq.com）。采购代理机构查收后于招标文件发售截止时间前，向供应商寄出纸质版招标文件，同时发送电子版招标文件。 开户名称：**** 开户银行：****银行**市**路支行 银行账号：190********00149030

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月21日 09点30分（**时间）

开标时间：2026年01月21日 09点30分（**时间）

地点：******路办公区9****中心开标室（地址：**省**市**区**路388号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的投标文件恕不接受，届时请投标人派代表参加开标仪式。

2.评标方法：综合评分法

3.采****政府采购政策：

（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（4）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。

4.本项****政府采购网（http：//www.****.cn）和****官网（https://hunan.****.cn）上发布。

5.凡对本次招标提出询问及质疑，请与****联****政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**省**市环保西路6号

联系方式：李先生，肖女士 0731-****9076

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**中路一段319****中心T2栋1108室

联系方式：王女士，许女士，李先生 0731-****3056

3.项目联系方式

项目联系人：罗先生

电 话： 0731-****9015