长江﹒西坝旅游岛龙园项目商业区域业态规划策研服务[采购公告]

一、采购条件

长江﹒西坝旅游岛龙园项目商业区域业态规划策研服务项目采购人为****，本项目由宜****改革局以**省固定资产投资项目备案证:2410-420502-04-01-541266批准建设，项目已经具备采购条件。现对该项目进行公开比选采购，欢迎符合条件的供应商按要求参与比选。

二、项目概况与采购范围

1、项目概况：长江﹒西坝旅游岛龙园项目位于长**坝岛，占地面积433亩，建筑面积16万平方米，总投资25亿元，****船厂工业遗址，进行改造活化，规划建设内容主要包括九歌剧场、龙世界、长江宝贝、七号工厂等内容，致力打造世****社区。项目整合多元创新性商业配套，着力塑造集长江文化、**文化于一体的大型文旅综合体。现就本项目商业区域业态规划策研服务聘请咨询策划团队。

2、采购范围：本次招标范围为长江﹒西坝旅游岛龙园商业区域业态规划策研服务,具体内容如下: 结合“政策+战略导向”，从运营角度思考，通过业态规划方案，确定整体定位以及主力业态分布等，完成空间场景规划。预判未来整体的投资测算，梳理整个项目的投资回报与资金分析，为运营发展提供前期数据支撑，创造更多、更有特色的城市空间，激发片区活力。包含(1)整体业态规划方案；(2)空间场景规划方案；(3)投资运营分析测算。（具体服务内容详见第五章商务及技术要求）。

3、服务期限：服务期限自合同生效之日起算，至合同规定的服务周期结束之日终止。服务周期最长不超过六个月。

4、采购控制总价：48.8万元，供应商的报价应不超过采购预算价，否则作废标处理。

5、质量要求：规划成果内容及深度达到比选文件采购需求的要求，通过采购人验收。

三、供应商资格要求：（本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）：

1、****商行政主管部门核发的有****事业单位法人证书，****公司名义进行比选，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。****事业单位法人证书原件彩色扫描件）

2、供应商须提供近五年（从比选截止日期往前推算，以合同签订时间为准）以来，独立承担过类似项目的咨询或策划服务业绩。(提供合同原件彩色扫描件加盖公章)

类似项目是指：包含不限于城市更新、主题街区、文商旅综合体、老旧改造、资产盘活、商业中心、业态升级等相关商业场所。

3、响应文件递交截止时间当天，供应商在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息 公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（比选响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照比选文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，****委员会按比选文件的规定进行评审）标书代写

4、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选。

5、本项目不接受联合体比选，供应商应以独立身份参与本项目比选。

供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查要求，提供证明材料原件彩色扫描件，否则评委将不予采信。只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查。

四、比选文件的获取：

本项目实行网上下载比选文件。供应商须注册****集团有限公司招标采购网（http://zbcg.****.com:81/）会员后，方可登录会员专区并按网上提示免费下载比选文件及相关资料。文件下载时间为2025年12月标书代写31日至2026年1月9日14时30分止。供应商未按规定在网上下载比选文件的，其响应将被拒绝。

五、响应文件的递交

本项目响应截止时间为2026年1月9日14时30分。供应商应当在响应截止时间前通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录****集团有限公司招标采购平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（****集团有限公司招标采购平台）将不予受理。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

六.比选

本项目比选会将于比选截止的同一时****集团****公司办公楼2层201室(**市港窑路5号)进行，供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入****集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子响应文件的CA数字证书或手机标证通登录“****集团有限公司招标采购平台”选择所投项目参加在线开标，并实时在线关注采购人的操作情况。远程解密具体操作可参见****集团有限公司招标采购平台办事指南中的操作手册。

七.联系方式：

采购人：****

联系人：袁工

联系电话：0717-****956

联系地址：**省**市**区西坝41号

采购代理机构：****

联系人：乔**

联系电话：150****9920