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宝坻区牛家牌镇前普贤坨村395亩土地经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 前普贤坨 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区牛家牌****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区牛家牌镇前普贤坨村395亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1150.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.报名时需携带本人身份证及复印件，并交纳竞价保证金20000元，缴纳信息技术服务费280元，标书费200元，标书费和信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。竞价成功后竞价保证金自动转为第一年部分承包费，如违约，不退还竞价保证金，保证金归甲方所有，甲方有权另行发包。竞价未成功的竞价保证金原路退回。 2.承包期内，乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，****管理部门和甲方的管理和监督。 3.交易亩数以挂牌395亩为准，不再重新丈量。 4.竞价结束后3个工作日内签订合同并交清第一年承包费以及风险保障金40000元，防火保障金10000元。之后每年12月31日前支付下一年承包费。乙方必须按合同约**期交纳承包费，如若逾期，视为违约，甲方有权解除合同，并没收竞价保证金，且有权将该地块另行发包。 5.在承包期内，国家发放的农业支持保护补贴、种粮一次性补贴资金归乙方所有。 6.在承包期内，乙方发生任何事故，均由乙方承担全部责任。 7.在承包期内，甲方不保水源，电力设备，电源及电费由乙方自行负责解决。电力设施及水泵如有损坏情况，由乙方负责维修及赔偿。合同期满后，交付给甲方时电力设施及水泵如有损坏，甲方将从风险保障金中扣除相关维修费用。 8.在承包期内，如遇国家、各级政府、镇、村征地、占地，乙方必须无条件服从国家政策，青苗损失补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有，是属于甲方的地上物归甲方所有。对拒不服从，或超标准要补偿费的，甲方有权强制收回征占部分土地。 9.乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，且乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由乙方支付。因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 10.甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业**的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。 11.乙方依法保护、合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，甲方有权终止合同，收回土地，不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。 12.在合同期内，乙方不准在该土地进行植树、挖坑、私搭乱建等对土地有破坏的施工，该地块在乙方承包期间不准发生焚烧秸秆、荒草等露天焚烧行为，否则，甲方有权终止合同，甲方收回土地且不退还承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 13.承包期满后，乙方应自觉提前清除地上物，期满后，未清除的地上物视为自动放弃，归甲方所有。 14.承包期内，****管所承包地块禁止出现一切露天焚烧行为，乙方所承包地块若发生焚烧秸秆、荒草等露天焚烧行为，由乙方承担一切损失和法律责任。该地块若出现焚烧秸秆、荒草等露天焚烧情况，属于违约，每次从防火保障金中扣除5000元作为违约金，若该年未发生露天焚烧等情况，则在下一年年初退还当年防火保障金5000元。 15. 承包期内，遇镇、村土地规划、农田水利设施建设、绿化等占地，乙方无条件服从。 16.所包土地未经甲方同意，乙方不得转包他人。 17.该地块后续土地平整工作需乙方自行负责，费用由乙方担负。 18.乙方若需投保农业保险，必须依法依规，不得弄虚作假。 19.承包期内，为防止污染，乙方要将农药废弃包装物及时清理回收，否则，不退还风险保障金。 20.乙方必须缴纳合同履约风险保障金。合同期满，乙方遵守合同条款，甲方将风险保障金无息返还乙方。如遇违约，风险保障金不退。 21.交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会人员及法人 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****670959 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
招标进度跟踪
2025-12-31
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