润禾府社区商业 招商代理及筹开运营顾问服务招标公告

****社区商业招商代理及筹开运营顾问服务招标公告

****（以下称招标代理机构）受****（以下称招标人）的委托，****社区商业招商代理及筹开运营顾问服务进行公开招标。

1. 项目概况

1.1 项目名称：****社区商业招商代理及筹开运营顾问服务

1.2 项目编号：****

1.3 招标范围：****社区商业招商代理及筹开运营顾问服务，详见第四章项目需求。

1.4 服务地点：**省**市。

1.5 服务期限：

招商代理服务期限：共12个月，实际启动日以招标单位通知为准。

筹开运营顾问期限：共15个月，实际启动日以招标单位通知为准。

1.6 质量要求或服务标准： 满足国家、行业现行规范要求并通过主管部门审核。

1.7 最高限价：

招商月费：最高限价【90000元/月】，共计【****000元】。

招商佣金：/。

筹开运营顾问费：最高限价【100000元/月】，共计【****000元】。

管理制度体系建设费：最高限价【240000元】。

商铺装修设计审图费：最高限价16元/㎡，共计【174972.96元】。

2. 招标内容及标段划分

2.1 招标内容：****社区商业招商代理及筹开运营顾问服务

2.2 标段划分：本次招标共1包。

3. 投标人资格要求

3.1 经营许可：投标人须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.2 业绩要求：投标人近3年内（以投标截止时间往前推3年）具有1个商业体量在1万平方米及以上的招商代理或筹开管理或运营类服务类业绩，投标人提供业绩合同扫描件（含项目名称、面积体量、服务时间、关键服务内容等相关关键信息的签字盖章页）。标书代写

3.3 财务要求：具有健全的财务会计制度。（提供承诺书，格式自拟）

3.4 人员要求：/。

3.5 信誉要求：投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。(提供网页截图并加盖公章)。

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。否则相关投标均按无效标处理

3.7 投标人不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的对应的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。

4. 资格审查方式

资格审查方式：资格后审

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加招标采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在“****集团阳光电子招采平台”（以下简称“电子招采平台”，下同）（网址：https://zcpt.****.com/）进行投标人注册。

5.2 完成注册后，请于2026年01月01日至 2026年01月05日23：59时止（**时间、下同），通过互联网使用投标人登录“电子招采平台”，在所申请标段缴费并下载招标采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载招标采购文件（具体操作参见“电子招采平台”—帮助中心—服务指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子招采平台”下载招标采购文件的，采购人 （“电子招采平台”）拒收其响应文件。标书代写

5.3 招标文件（含技术资料）每个标段售价500元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 响应文件递交的截止时间为2026年01月21日9:30时，地点为长江产业大厦三楼3号会议室(地址：**市**区中北路166号，长江产业大厦)。

6.2 递交方式：现场递交

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：www.****.com）、****集团阳光电子招采平台（网址：zcpt.****.com/）上发布。

8. 联系方式