空港车辆段安置区商办地块工程监理补充公告

序号

条款号

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现文

招标公告

1

招标公告/3.4其他要求/⑤

投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。

投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。

2

招标公告附件一：投标人声明

详见原招标公告

详见本补充公告附件一

招标文件

3

第三章 评标办法 (综合评估法)/详细评审/2.2.4（1）/资信业绩评分标准（40分）/监理团队主要人员资历（10分）

1、投标人拟派的监理团队主要人员（除总监理工程师）中每有1人具有建筑工程相关专业高级或以上技术职称的，或土建、机电及装修专业监理工程师具有对应专业注册监理工程师证的，或安全工程师具有注册安全工程师证的，每有1人得1分，同1人不重复计算，本项最多得6分。

注：（1）土建、装修专业监理工程师注册专业为房屋建筑工程，机电专业监理工程师注册专业为机电安装工程。

（2）拟派的监理团队主要人员（除总监理工程师）须按招标文件第五章“委托人要求”中《监理人员配备要求表》提供符合基本要求的证明材料，在此基础上，提供上述要求职称证书或资格证书扫描件、以及近一个月（2025年10月）在投标单位缴纳社保的证明材料并加盖投标人电子印章(人员仅指投标人自身人员(含不具有****公司人员)，****公司人员)，否则不得分。

2、监理机构人员资格及数量承诺满足招标文件第五章“委托人要求”中《监理人员配备要求表》要求的，得4分。

注：本项承诺的监理机构人员是指除总监理工程师、以及上述参与评审以外的监理人员。

1、投标人拟派的监理团队主要人员（除总监理工程师）中每有1人具有建筑工程相关专业高级或以上技术职称的，或土建、机电及装修专业监理工程师具有对应专业注册监理工程师证的，或安全工程师具有注册安全工程师证的，每有1人得1分，同1人不重复计算，本项最多得6分。

注：（1）土建、装修专业监理工程师注册专业为房屋建筑工程，机电专业监理工程师注册专业为机电安装工程。

（2）以上参与评审加分的人员，须同时提供以下文件：

①按招标文件第五章“委托人要求”中《监理人员配备要求表》提供符合对应岗位基本要求的证明材料；

②本评审项第1点要求的对应的职称证书或注册证书扫描件，扫描件并加盖投标人电子印章；

③近一个月（2025年10月）在投标单位缴纳社保的证明材料并加盖投标人电子印章(人员仅指投标人自身人员(含不具有****公司人员)，****公司人员)；

以上①、②、③证明文件需同时提供，否则不得分。

2、监理机构人员资格及数量承诺满足招标文件第五章“委托人要求”中《监理人员配备要求表》要求的，得4分。

注：按照第六章“投标文件格式”出具《监理人员承诺函》。

4

第四章 合同条款及格式/第3章 合同附件/附件A:项目工期及监理工作范围/2、监理工作范围

工程监理服务：包括工程实施阶段（含树木迁移、管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程施工、地铁保护工作、减振降噪工程等的监理工作等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移**建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系以及对建设单位签订的有关本项目的协议书、合同等提供相应管理和监理服务。

工程监理服务：包括工程实施阶段（含树木迁移、管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、办公楼、酒店、商场、示范区、园林景观、配建绿地及道路（含配合报建及办理施工许可证等工作），小区建筑相关附属及改造工程、地铁保护工作、减振降噪工程以及其他配套设施工程等监理服务工作。）工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移**建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。监理服务内容包含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系以及对建设单位签订的有关本项目的协议书、合同等提供相应管理和监理服务。

5

第四章 合同条款及格式/第3章 合同附件/附件C: 监理人员的配额及资质要求/C-2：本监理合同段主要监理人员配备要求表

详见原招标文件

详见本补充公告附件二

6

第四章 合同条款及格式/第3章 合同附件/附件G.项目介绍/1.3 工程范围

本次监理招标的工程范围包括 工程的土建工程、机电工程、机电设备安装工程、市政配套工程、公共配套工程、园林绿化及地铁保护工程等所有专业工程。具体包括但不限于以下内容：（1）工程监理服务：包括工程实施阶段（含管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移**建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。

除非对以上监理范围和工作内容明确进行剔除，属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理范围之内。如果上述单项或多项工作存在特殊资质要求，经业主批准，监理单位可委托有相应资质的单位完成该项工作，监理费用不作任何调整。

在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理单位监理资质范围内的，均属监理人监理范围。

本次监理招标的工程范围包括 工程的土建工程、机电工程、机电设备安装工程、市政配套工程、公共配套工程、园林绿化及地铁保护工程等所有专业工程。具体包括但不限于以下内容：（1）工程监理服务：包括工程实施阶段（含树木迁移、管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、办公楼、酒店、商场、示范区、园林景观、配建绿地及道路（含配合报建及办理施工许可证等工作），小区建筑相关附属及改造工程、地铁保护工作、减振降噪工程以及其他配套设施工程等监理服务工作。）工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移**建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。监理服务内容包含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系以及对建设单位签订的有关本项目的协议书、合同等提供相应管理和监理服务。

除非对以上监理范围和工作内容明确进行剔除，属本工程的实施范围内的工作内容，均应包含在监理范围之内。如果上述单项或多项工作存在特殊资质要求，经业主批准，监理单位可委托有相应资质的单位完成该项工作，监理费用不作任何调整。

在工程实施过程中工程量、设计范围、工程规模调整或设计变更在监理单位监理资质范围内的，均属监理人监理范围。

7

第五章 委托人要求/一、监理机构人员要求/监理人员配备要求表

详见原招标文件

详见本补充公告附件三

8

第六章 投标文件格式/七、监理人员承诺函

详见原招标文件

详见本补充公告附件四

9

第六章 投标文件格式/十、总监理工程师资历和业绩资料（格式自拟）

十、总监理工程师资历和业绩资料（格式自拟）

十、总监理工程师简历表和业绩资料（格式自拟或参考“主要人员简历表”格式）

序号

岗位

最低要求数量

基本要求

备注（应提供如下证明材料等）

1

总监理工程师

1名

资格要求与招标公告要求一致

注册监理工程师执业证书、毕业证

2

总监代表

1名

1、建筑工程相关专业中级或以上职称；持有注册监理工程师证。

2、5年以上工作时间；具有工程监理业绩经验。

职称证书、注册证、毕业证、业绩证明材料（包括但不限于合同，或验收证明材料，或业主证明材料等）

业主有权根据项目实施情况要求监理单位增加1名总监代表，相关费用已包含在合同费用中，监理单位须无条件接受。

3

土建专业监理工程师

6名

1、建筑工程相关专业中级或以上职称；持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

2、3年以上工作时间；具有工程监理业绩经验。

职称证书、上岗证或培训证或注册证、毕业证、业绩证明材料（包括但不限于合同，或验收证明材料，或业主证明材料等）

4

机电专业监理工程师

2名

机电安装工程相关专业中级或以上职称；持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

职称证书、上岗证或培训证或注册证

5

装修专业监理工程师

2名

1、建筑工程相关专业中级或以上职称；持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

2、3年以上工作时间；

职称证书、上岗证或培训证或注册证、毕业证

6

造价工程师

1名

具有注册造价工程师证

注册证

7

安全工程师

2名

建筑工程相关专业中级或以上职称；持有安全培训证书或安全员上岗证或注册安全工程师证。

职称证书、培训证或上岗证或注册证

8

监理员

4名

建筑工程相关专业初级或以上职称，持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

职称证书、上岗证或培训证或注册证

9

资料员

1名

初级或以上职称，要求持有资料员岗位证或培训证。

职称证书、资料员岗位证明或培训证

总计

20名

附注：

1、上述C-1、C-2表中所列主要监理人员（总监、总代、专监）配额为最低限度；且在本标段服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。

2、土建工程师包括土建、结构等专业；机电工程师包括 机电、给排水、电气、暖通空调、智能化等专业；

3、各类助理人员配额由监理单位提供。

序号

岗位

最低要求数量

基本要求

备注（应提供如下证明材料等）

1

总监理工程师

1名

资格要求与招标公告要求一致

注册监理工程师执业证书、毕业证

2

总监代表

1名

1、建筑工程相关专业中级或以上职称；持有注册监理工程师证。

2、5年以上工作时间；具有工程监理业绩经验。

职称证书、注册证、毕业证、业绩证明材料（包括但不限于合同，或验收证明材料，或业主证明材料等）

业主有权根据项目实施情况要求监理单位增加1名总监代表，相关费用已包含在合同费用中，监理单位须无条件接受。

3

土建专业监理工程师

6名

1、建筑工程相关专业中级或以上职称；持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

2、3年以上工作时间；具有工程监理业绩经验。

职称证书、上岗证或培训证或注册证、毕业证、业绩证明材料（包括但不限于合同，或验收证明材料，或业主证明材料等）

4

机电专业监理工程师

2名

机电安装工程相关专业中级或以上职称；持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

职称证书、上岗证或培训证或注册证

5

装修专业监理工程师

2名

1、建筑工程相关专业中级或以上职称；持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

2、3年以上工作时间；

职称证书、上岗证或培训证或注册证、毕业证

6

造价工程师

1名

具有注册造价工程师证

注册证

7

安全工程师

2名

建筑工程相关专业中级或以上职称；持有安全培训证书或安全员上岗证或注册安全工程师证。

职称证书、培训证或上岗证或注册证

8

监理员

4名

建筑工程相关专业初级或以上职称，持有监理员上岗证或培训证或注册监理工程师证。

职称证书、上岗证或培训证或注册证

9

资料员

1名

初级或以上职称，要求持有资料员岗位证或培训证。

职称证书、资料员岗位证明或培训证

总计

20名

附注：

1、上述C-1、C-2表中所列主要监理人员（总监、总代、专监）配额为最低限度；且在本标段服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。

2、土建工程师包括土建、结构等专业；机电工程师包括 机电、给排水、电气、暖通空调、智能化等专业；

3、各类助理人员配额由监理单位提供。

序号

岗位

最低要求数量

拟投入人员数量

备注

1

总监理工程师

1

按招标公告要求配备

2

总监代表

1

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

3

土建专业监理工程师

6

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

4

机电专业监理工程师

2

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

5

装修专业监理工程师

2

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

6

造价工程师

1

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

7

安全工程师

2

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

8

监理员

4

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

9

资料员

1

按不低于监理人员配备要求表基本要求配备

总计

20

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