2026年度消防设施维护保养服务的询价【二次询价】采购公告

询价条款

三、商务条款：

1、为确保安全生产，《消防技术服务机构资质证书》，及相关经验。
2、服务内容：自动消防喷水灭火系统、消火栓系统、消防报警系统消防设施维护保养。
3、服务要求：按照国家相关《规范》、《标准》，以及**消防部门消防规定和要求进行消防设施维护保养。
4、付款条件：每月维保完成后，需方验收合格后，服务方开具增值税专用发票，需方30天支付。
5、乙方应按本合同约定及甲方要求的服务质量标准提供相关服务，但同时并应保证相关服务不得低于国家、地方及行业标准，且不得违反相关法律法规规定。上述标准或要求不一致的，按更严格的标准或要求执行。
6、甲方有权对乙方提供的服务进行阶段性或最终验收，乙方应按甲方要求提供相关验收文件。验收不通过的，甲方有权拒绝支付相关服务费用，已支付的，甲方有权要求返还，因此导致项目延期或其他损失，乙方应按本合同的约定赔偿。
7、验收以甲方指定的书面验收文件为准，书面验收文件以甲方授权代表签署为有效。其他未经本合同或补充协议约定的验收确认形式均不视为甲方书面确认验收合格。
8、如服务成果需要安装调试的，则甲方将于安装调试等事项全部完成后进行终验。验收不合格的，甲方有权要求乙方在甲方指定的时间内修改完善。如乙方在指定期限内仍未验收合格的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担由此产生的费用及相应的违约责任。
9、服务及服务成果须通过检测才能判断最终质量的，甲方有权委托具有相应资质的检测单位按照国家相关标准进行检测。若质量检测合格的，则检测费用由甲方承担，质量检测不合格的，检测费用由乙方承担且乙方应按本合同的约定承担相应的违约责任。
10、甲方对产品的进行前述验收不代表甲方对乙方服务质量的最终确认，不能视为乙方对服务存在的潜在问题所应负责任的解除。如后续在使用乙方服务成果发生质量问题的或不符合本合同其他要求的，乙方仍须按照本合同约定及法律规定承担相应责任。
11、乙方按本合同约定的时间及标准对提交的服务成果提供质保服务。在此期间，乙方应及时为甲方提供免费的服务支持（免费范围包含软、硬件免费维护、人工费、交通费等所有保修费用和技术培训及咨询的费用），以确保服务成果能够供甲**常稳定使用及/或维持约定的服务标准。
12、若乙方怠于履行质保服务责任，包括但不限于未在约定响应时间内提供服务或提供的服务无法在甲方指定期限内消除故障的，甲方有权委托第三方提供替代服务，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。
13、在质保期内，如服务内容需要，乙方应在合同约定或甲方通知的时间内根据甲方需要进一步提供服务（包括但不限于免费上门安装、调试及技术咨询服务）。
14、质保期届满后，乙方应继续按本合同及相关约定并按甲方通知提供服务支持，除应乙方违反本合同约定导致的问题外，服务支持费用由甲方承担。服务支持费用标准由双方另行书面约定，但不得高于下述任一价格：乙方在市场上公开标示的价格或乙方向任何第三人提供同类服务支持的价格或市场上类似服****服务所收取的合理费用。 标书代写
15、如服务成果涉及任何系统软件的，乙方授权甲方永久、无偿升级和使用甲方相关系统软件。无论质量保证期是否届满，乙方同意无偿协助甲方以确保服务成果相关系统软件的正常运行。
16、乙方应提供专业服务团队为甲方提供相关服务，乙方团队人员应具备履行本合同项下义务的全部资质和能力。
17、甲方要求提供相关人员信息名单的，乙方应配合提供。乙方应确保服务团队人员相对稳定，如有必要变更相关人员的，乙方应提前15个工作日通知甲方并提供相关说明，经甲方同意后方可更换。如甲方对乙方人员不满意的，可提出更换，乙方应在约定的期限内更换，否则甲方有权暂停支付相关款项或视情况单方终止本合同。
18、如乙方人员进入甲方提供场所的，应取得甲方事先书面批准并遵守甲方的相关管理制度及规定，否则因此发生的相关事故和损失由乙方自行承担，由此给甲方造成损失的，乙方应赔偿全部损失。
19、甲方有权根据服务及项目需求，对乙方服务团队的工作进行定期或不定期的审核，乙方及乙方团队的工作人员应予以配合。
20、甲方和乙方团队人员不存在劳动、劳务、雇佣及管理等关系，乙方应按劳动相关法律法规以及乙方管理制度对乙方相关人员履行相关义务承担相应责任，因此发生的任何纠纷应由乙方负责处理，因此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。

四、技术条款：

甲方的权利和义务：
1、 甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统平面图，主要产品合格检测报告、证书、设计说明等资料。在维保过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调配合工作。甲方应保证所有消防设施正常工作，如不能工作，应由甲方负责进行维修。维修后交于乙方验收，维保合同正式生效。
2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏及在此期间造成的火灾责任将由甲方承担。
3、 甲方应安排专人负责消防设施系统的监管，坚持24小时值班制度；值班人员负责填写好消防设施系统运行日登记表和日检查表。
4、 消防设施系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备故障记录。
5、 甲方如进行工程改造或二次装修时，必须事前通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材。否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担。工程改造或装修期间现场的消防安全由甲方负责。
6、 在维护保养期间，乙方向甲方提出的消防设施维修意见，甲方有责任配合整改。如甲方整改不及时，使消防设施不能正常使用所发生的消防事故，责任由甲方承担，与乙方无关。
乙方的权利和义务：
1、乙方对甲方的整个消防设施系统进行全面的运行检测，如有检测不合格项目，应配合甲方制订整改方案，并加以整改完善后，进入正常维保阶段。
2、乙方负责整理、完善、规范甲方关于建筑消防设施管理的相关制度，建立维修保养资料档案。
3、乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，在不违背国家现行消防技术规范的基础上，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保维修保养质量和施工安全。
4、乙方在对隐蔽工程进行维修保养时，应尽量保护原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由甲方双方共同协商解决。
5、甲方消防值班人员如有变动，应告知乙方，派专业技术人员对新上岗人员进行岗前培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项和检查、维护保养方法，使值班人员正确和熟练操作设备，发生火灾时懂得处理方法。否则，由甲方人员操作所引起的火灾等事故，乙方不承担责任。
6、 乙方应严格执行正常维修保养制度，定期对甲方的消防设施进行巡查和维修保养，对故障及时排除。每次维修保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的维修保养记录，并由甲方指定相应代表人认可签字。维修保养记录存入档案。
7、消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方需向甲方主管部门提出，甲方自行处理，不包含在年维保费用内。

六、报名要求：

报价商须具备相应的《消防技术服务机构资质证书》，及相关经验。

七、资质要求：