关于海南琼中黎族苗族自治县中心城区控制性详细规划C1-02-04地块规划调整论证报告和修改方案的批前公示

关于《**琼****中心**控制性详细规划》****地块规划调整论证报告和修改方案的批前公示

一、项目背景

为丰富市民文化生活，提升城市文化品位，推动文化产业发展，****拟****剧院****中心）。项目选址涉及《**琼****中心**控制性详细规划》（以下简称“现行控规”）****地块（城镇住宅用地）1.02公顷和1.00公顷非建设用地，拟选址范围面积为2.02公顷，位于城镇开发边界内，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线。

因项目拟选址范围在现行控规中的用地条件与项目需求不相符，为保障项目顺利建设，现依据《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条第五款，特编制《**琼****中心**控制性详细规划》****地块规划调整论证报告和修改方案。

二、规划修改内容

规划修改涉及现行控规****地块局部和非建设用地。

规划修改内容：拟将****地块中1.02公顷城镇住宅用地和1.00公顷非建设用地调整为文化活动用地。指标体系为“文化活动用地(080302)，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、建筑限高≤45米、绿地率≥35%”。

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三、公示说明

为征求公众和相关权益人的意见和建议，根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现按程序进行规划批前公示。

（一）公示时间：30日（2025年12月30日至2026年1月29日），逾期未反馈视为无意见。

（二）公示意见反馈方式：

1.现场公告：海**线与环**路交汇处****规划局一楼大厅

2.电子邮箱请发送到：****@163.com

3.书面意见请邮寄到：**省琼中县****规划局（原国土局大楼），邮编572900

4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请****规划局国土空间规划股。咨询电话：0898-****0036，联系人：唐女士。

四、主要图纸

修改前图则：

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修改后图则：下载