国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(斗门)(交易序号25094)

发布时间: 2025年12月31日
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招拍挂类型 项目名称 公告性质 供应方式 交易机构名称
网上挂牌出让
****号
交易公告
招拍挂出让
****
公告内容

**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(**)

(交易序号:25094)

根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,****委托********中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为****号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块概况

交易序号/

宗地编号

宗地位置

宗地

面积

(平方米)

土地

用途

用地性质

出让

年限

容积率

准入产业

类别

投资

强度

(元/平方米)

起始价

(万元)

增价幅度

(万元/次)

竞买

保证金

(万元)

25094/****号

**市**区白蕉**珠高速南侧、县道589西侧

41580.17

物流仓储用地

物流用地

50年

≥1.5

≤2.0

装卸搬运和仓储业,非限制和禁止类项目

人民币

约12746

人民币

2183

人民币

20

人民币

655

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)条件供地。

2.上述地块绿地率:10%~20%。

3.上述地块建筑密度:一级建筑覆盖率≤60%。

4.上述地块建筑限高:≤36米。

5.上述地块支付地价款期限:土地价款自《国有建设用地使用权出让合同》(下称《合同》)签订生效之日起1个月内,一次性付清国有建设用地使用权出让价款。

6.上述地块动工期限:自《合同》约定的土地交付之日起12个月内;竣工期限:自《合同》约定的动工开发期限截止之日起30个月内。

7.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交****农业园管理委员会签订的《****地块建设和使用监管协议书》(下称《监管协议》)。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内****农业园管理委员会提出申请并签订《监管协议》,导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的,则视为竞得人自行放弃竞得标的,竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。

8.****法院强制执行而拍卖或者转让全部或部分用地及地上所建建筑物的,涉及受让人资格条件限制的,次受让人应当符合《合同》《监管协议》及相关文件规定的资格条件,次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策,并须****农业园管理委员会重新签订《监管协议》,按照受让建筑面积比例履行《合同》及《监管协议》相关约定及承担违约责任。

9.竞得人在竞得地块上经营开发的项目,必须符合国家环保产业政策的有关规****经济开发区的产业规划要求。

10.竞得人须按照相关规定另行缴**市基础设施配套费。

11.竞得人在办理上述地块的《建设用地规划许可证》前,为开发本宗地首次成立其持有100%股权(****公司的,竞得地块国有建设用地使用权的名称可直接变更****公司名下,****公司承担《合同》的所有权利与义务,视为同一合同,不视为国有建设用地使用权转让。

12.上述地块的海绵城市建设强制性指标:年径流总量控制率不低于65%。

13.竞得人如在施工过程中发现文物,应根据《中华人民**国文物保护法》的有关规定,妥善保护现场,并及时通知当地文物行政部门,共同协商,以保证国家文物的安全和工程建设的顺利进行。

14.上述地块不设保留价。

二、挂牌出让对象

凡符合下列条件的中华人民**国境内的企业法人或其他组织(除法律法规**策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:

竞得人在竞得地块上经营开发的项目,须符合相应的准入产业类别范围及地方产业发展导向。

被列入“信用中国”[含“信用**”“信用中国(****)”]网站公示的严重失信主体名单的,在相关失信记录消除前,不得参与我市土地竞买。经审查,对于不符合上述要求但参与土地竞买的竞得人,其竞得结果无效,缴纳的竞买保证金不予退还(使用保函参加竞买的,要求兑付保函)。

上述准入条件****农业园管理委员会核准。

三、挂牌文件下载:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2026年1月8日9时至2026年2月2日17时登录“**公共**交易平台(**省﹒**市)/ **省公共**交易平台”(以下简称粤公平)网站下载《挂牌文件》。标书代写

四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平”**市公共**交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须在网上交易系统实名注册,并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。

六、竞买申请:竞买人应于2026年1月21日9时至2026年2月2日17时在网上交易系统完成竞买申请。

七、核验竞买资格:本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》(加盖公章),****中心进行竞买资格核验。

八、保证金交纳:竞买人在网上交易系统提交竞买申请后,即可在网上交易系统申请****银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2026年2月2日17****银行到账为准)。标书代写

九、网上挂牌时间

起始时间:2026年1月21日9时。

截止时间:2026年2月3日10时。

十、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。

十一、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十二、咨询电话和地址:

****:(0756)****738、****778(地址:**市**区迎宾北路3333****中心1号楼4楼交易大厅);

******分局咨询及查勘电话:(0756)****590(地址:**市**区白藤湖艺海小区4号);

****农业园管理委员会(联系人:陈工,联系电话:0756-****912)。

十三、网址:

自然**局网址:http://zrzyj.****.cn

“粤公平”网址:https://ygp.****.cn/#/440400/index

网上交易系统网址:https://ygp.****.cn/#/440400/jyxt

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2025年12月31日

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2025-12-31
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