| 网上挂牌出让 | ||
| ****号 | ||
| 交易公告 | ||
| 招拍挂出让 | ||
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**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(**)
(交易序号:25094)
根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,****委托********中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为****号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块概况
| 交易序号/ 宗地编号 |
宗地位置 |
宗地 面积 (平方米) |
土地 用途 |
用地性质 |
出让 年限 |
容积率 |
准入产业 类别 |
投资 强度 (元/平方米) |
起始价 (万元) |
增价幅度 (万元/次) |
竞买 保证金 (万元) |
| 25094/****号 |
**市**区白蕉**珠高速南侧、县道589西侧 |
41580.17 |
物流仓储用地 |
物流用地 |
50年 |
≥1.5 且 ≤2.0 |
装卸搬运和仓储业,非限制和禁止类项目 |
人民币 约12746 |
人民币 2183 |
人民币 20 |
人民币 655 |
| 备注 |
1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)条件供地。 2.上述地块绿地率:10%~20%。 3.上述地块建筑密度:一级建筑覆盖率≤60%。 4.上述地块建筑限高:≤36米。 5.上述地块支付地价款期限:土地价款自《国有建设用地使用权出让合同》(下称《合同》)签订生效之日起1个月内,一次性付清国有建设用地使用权出让价款。 6.上述地块动工期限:自《合同》约定的土地交付之日起12个月内;竣工期限:自《合同》约定的动工开发期限截止之日起30个月内。 7.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交****农业园管理委员会签订的《****地块建设和使用监管协议书》(下称《监管协议》)。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内****农业园管理委员会提出申请并签订《监管协议》,导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的,则视为竞得人自行放弃竞得标的,竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 8.****法院强制执行而拍卖或者转让全部或部分用地及地上所建建筑物的,涉及受让人资格条件限制的,次受让人应当符合《合同》《监管协议》及相关文件规定的资格条件,次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策,并须****农业园管理委员会重新签订《监管协议》,按照受让建筑面积比例履行《合同》及《监管协议》相关约定及承担违约责任。 9.竞得人在竞得地块上经营开发的项目,必须符合国家环保产业政策的有关规****经济开发区的产业规划要求。 10.竞得人须按照相关规定另行缴**市基础设施配套费。 11.竞得人在办理上述地块的《建设用地规划许可证》前,为开发本宗地首次成立其持有100%股权(****公司的,竞得地块国有建设用地使用权的名称可直接变更****公司名下,****公司承担《合同》的所有权利与义务,视为同一合同,不视为国有建设用地使用权转让。 12.上述地块的海绵城市建设强制性指标:年径流总量控制率不低于65%。 13.竞得人如在施工过程中发现文物,应根据《中华人民**国文物保护法》的有关规定,妥善保护现场,并及时通知当地文物行政部门,共同协商,以保证国家文物的安全和工程建设的顺利进行。 14.上述地块不设保留价。 |
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二、挂牌出让对象
凡符合下列条件的中华人民**国境内的企业法人或其他组织(除法律法规**策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:
竞得人在竞得地块上经营开发的项目,须符合相应的准入产业类别范围及地方产业发展导向。
被列入“信用中国”[含“信用**”“信用中国(****)”]网站公示的严重失信主体名单的,在相关失信记录消除前,不得参与我市土地竞买。经审查,对于不符合上述要求但参与土地竞买的竞得人,其竞得结果无效,缴纳的竞买保证金不予退还(使用保函参加竞买的,要求兑付保函)。
上述准入条件****农业园管理委员会核准。
三、挂牌文件下载:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2026年1月8日9时至2026年2月2日17时登录“**公共**交易平台(**省﹒**市)/ **省公共**交易平台”(以下简称粤公平)网站下载《挂牌文件》。标书代写
四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平”**市公共**交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明:竞买人须在网上交易系统实名注册,并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。
六、竞买申请:竞买人应于2026年1月21日9时至2026年2月2日17时在网上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格:本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》(加盖公章),****中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳:竞买人在网上交易系统提交竞买申请后,即可在网上交易系统申请****银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2026年2月2日17****银行到账为准)。标书代写
九、网上挂牌时间
起始时间:2026年1月21日9时。
截止时间:2026年2月3日10时。
十、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址:
****:(0756)****738、****778(地址:**市**区迎宾北路3333****中心1号楼4楼交易大厅);
******分局咨询及查勘电话:(0756)****590(地址:**市**区白藤湖艺海小区4号);
****农业园管理委员会(联系人:陈工,联系电话:0756-****912)。
十三、网址:
自然**局网址:http://zrzyj.****.cn
“粤公平”网址:https://ygp.****.cn/#/440400/index
网上交易系统网址:https://ygp.****.cn/#/440400/jyxt
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2025年12月31日