成都高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目费用测算服务项目比选文件

第一章 比选文件

公开比选公告

各投标人：

****拟对《**高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目费用测算服务项目》进行比选，兹抽取符合要求的机构参加比选。项目具体情况如下：

一、比选项目：**高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目费用测算服务项目

二、服务范围：中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目的费用测算工作，该项目采购预算为2.18亿元。

三、服务时间：2026年1月至2026年2月（以采购人实际要求为准）。

四、预算资金：项目预算 5.76 万元人民币。

五、项目内容：

（一）对**高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目的预算费用进行测算并提交咨询报告，咨询报告一式二份，为采购人确定招标控制价提供参考。

测算范围包括环卫道路清扫、环卫公厕保洁、垃圾清运、垃圾分类、市政道路管护、市政桥涵管护、景观照明管护、园林绿化管护、水务河道管护、湿地公园管护、综合辅助巡查、牛皮癣清除、智慧化服务等，政府采购项目预算约2.18亿元。

测算范围若有调整，以采购人意见为准，并出具书面咨询报告，咨询报告一式二份。

（二）积极主动接受采购人的工作安排，不得消极怠工，在接到通知后确保在2小时内能指派专人到达采购人办公所在地对接后续工作。

（三）服务期间须确定一位项目负责人参与具体的服务工作，原则上中途不得更换。拟任项目负责人应具有相应的执业资格，其社保关****公司，业务能力强，具有较强文字功底及语言表达能力，责任心强、工作态度严谨。

（四）完成采购人要求的与本次控价测算服务有关的其他工作。

（五）其他要求：最终服务要求以采购人实际需求为准。

六、比选安排

（一）有意参与本次比选的供应商需在2026年1月6日12：00前将报名资料（格式自拟）发送至邮箱****@qq.com，同时上传投标人资格证明材料（详见第二章第七条）盖章扫描件，逾期提交的报名资料不予接收。我局将在收到供应商报名资料后对资料进行审查，对审查合格的供应商抽取不少于5家供应商（如符合资格要求的供应商不足5家则至少抽取3家供应商）作为入围供应商。入围供应商将进入提交比选资料环节，抽取结果以我局电话通知为准。

七、递交响应文件截止时间标书代写

入围供应商需在 2026 年 1 月 9 日17：00前将密封完好并加盖公章的比选文****区管委会6楼662办公****广场A座），响应文件必须在比选文件规定的截止时间内送达比选地点。逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的响应文件将不予接收。本次比选不接受邮寄的响应文件。标书代写

八、比选时间： 2026 年 1月 12 日

九、比选地点： ****659会议室。

十、联系方式

采购人：****

联系人：谢老师

地 址：**高新区天府大道北段18****广场A座662办公室门口

联系电话：028-****9277

****

2025年12月31日

第二章 投标人须知

各拟参选投标人（机构）：

****拟对《**高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目费用测算服务项目》进行比选，比选相关内容和要求如下：

一、比选项目

《**高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目费用测算服务项目》

二、项目背景

为保障中和街道城市管理业务正常开展，成****城管局拟开展**高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市****政府采购工作。

三、项目时间

签订合同之日起至2026年2月（以采购人实际要求时间为准）。

四、项目预算

项目预算：5.76万元（含税，超过限价报价无效）

五、项目内容及要求

根据“物业城市”一体化服务内容的相关要求，完成**高新区2026-2029年中和街道“物业城市”一体化城市综合管理服务项目费用测算工作，并出具咨询报告，咨询报告一式二份。

六、合格供应商条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件。

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的专业能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、截至比选时间截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7、本次采购不接受联合体投标。

8、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）营业执照须包含与比选项目一致或相关的经营范围（提供营业执照复印件加盖公章）。

七、投标人资格证明材料

1、具有独立承担民事责任的能力（按要求提供以下资料之一）:

提交有效的“统一社会信用代码的营业执照”,未换证的提交有效的“营业执照、组织机构代码证、税务登记证”。

2、具有良好的商业信誉（按要求提供以下资料之一）:

（1）提****银行出具的资信证明（出具时间为递交响应文件截止日1年内）。

（2）提供投标人承诺函（格式自定并加盖投标人公章）。

3、具有健全的财务会计制度（按要求提供以下资料之一）:

（1）提供截至响应文件****银行出具的资信证明。

（2）提供 2023 年度经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）。

（3）提供 2023 年度财务状况报告的相关证明材料（至少提供资产负债表、利润表、现金流量表）。

（4）提供具有健全的财务会计制度承诺函（格式自定并加盖投标人公章）。

4、具有依法缴纳税收的良好记录（按要求提供以下资料之一）:

（1）至少提供递交响应文件截止日前 6 个月任意 1 个月的纳税证明材料,****银行****税务局出具的纳税证明或其他有效纳税证明材料或提供具有依法缴纳税收的良好记录承诺函（格式自定并加盖投标人公章）。

（2）依法免税的投标人应提供相应文件证明其依法免税。

5、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（按要求提供以下资料之一）:

（1）至少提供递交响应文件截止日前 6 个月任意 1 个月的社会保险缴纳证明材料,****银行****社保局出具的社保缴纳证明或其他有效的社保缴纳证明材料或提供具有依法缴纳社会保障资金的良好记录承诺函（格式自定并加盖投标人公章）。

（2）依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。

6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（按要求提供以下资料之一）:

（1）提供具有履行合同所必需的专业技术能力的证明材料。

（2）提供投标人承诺函（格式自定并加盖投标人公章）。

七、业绩要求

投标人2023年1月1日(含)至递交响应文件截止时间具有相关类似业绩情况（格式自定并加盖投标人公章）：至少提供3****政府****政府采购项目控制价测算相关业绩。

注：提供合同或中标（成交）通知书复印件、履约验收单（或其他相同语义的证明材料）复印件并加盖供应商公章。类似业绩是指城市管理服务项目费用测算业绩。

八、比选响应文件

1.比选响应文件内容包括项目报价、类似案例、项目方案、团队能力等；

2.提供本比选文件所需的承诺函；

3.提供资格要求中的相关书面证明材料原件、复印件，均需加盖单位公章；

4.其他参选人认为需提交的资料；

5.投标材料需密封后加盖密封章；

6.投标人应在投标文件封面上注明投标人名称、项目名称。

注：所有复印件须加盖单位公章，参选资料需密封完整，封面清晰并加盖单位公章（仅需提供正本一份）。

九、比选安排

1、比选投标人应不少于3家。如递交响应文件不满3家，重新公开比选。

2、****小组对投标人提供响应文件进行资格性审查，审查通过的投标人中报价最低的投标人为本次采购的中选投标人。

3、评标办法：本标采取最低评标价法评标。响应文件需满足比选文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中选投标人。该报价包括工资、福利保险费、运费、管理服务费、税费等一切所需费用，一经中选，则中选价即作为供应商与委托方签订的合同“包干价”，合同履行期间供应商不得以各种理由增加合同费用。若存在两家或以上投标人报价结果相同，****小组合议，以小组成员一致意见为最终结果。

4、前来报名的投标人应保证所提供材料的真实合法性，并由此承担法律风险和赔偿责任。我局保留对相关材料进一步核实的权利，如发现提供虚假材料的投标人，我局有权决定取消投标人本次响应报名资格，终止相关服务协议，并有权决定****办事处类似项目的投标人资格。

****

2025年 12 月 31 日

第三章 投标人比选文件格式要求

响应函

致****：

我方全面研究了 “ ”项目比选文件，决定参加贵单位组织的本项目的比选。我方授权 （姓名、职务）代表我方 （比选单位的名称）全权处理本项目比选的有关事宜。

1.我方自愿按照比选文件规定的各项要求向采购人提供所需服务，总比选价为人民币 万元（大写： ）。并承诺：以上报价为“包干价“，包括工资、福利保险费、车辆出行费、管理服务费、税费等一切所需费用，一经中选，****公司不得以各种理由增加合同费用。

2.一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后履约合同。

3.我方为本项目提交的比选文件正本1份，比选文件有效期开标后90天。

4.我方愿意提供贵单位可能另外要求的，与比选有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。

比选单位名称： （盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

通讯地址：

联系电话：

日 期：

授权委托书

致****：

本授权声明： （比选单位名称） （法定代表人姓名、职务）授权 （被授权人姓名、职务）为我方 “ ” 项目比选活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关比选、签订合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

投标人名称（加盖公章）： 日期：

法定代表人（签字）： 身份证号：

授权代表人（签字）： 身份证号：

联 系 电 话 ：

说明：1.如法定代表人参加比选的，比选文件中不需提供授权委托书，但必须提供法定代表人身份证复印件。

2.如委托代理人参加比选的，比选文件中必须提供授权委托书，法定代表人和委托代理人的身份证复印件。

承诺函

致****：

我单位作为本次采购项目的参选人，根据比选文件要求，现郑重承诺如下：

一、具备《****政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

二、截至比选时间截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、本单位将在比选文件要求工期内，按照本项目要求，完成比选文件中要求的工作内容。

本单位对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。

投标人（全称并盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期： 年 月 日

近三年在经营活动中无违法违规记录的声明

致****：

本公司 （公司名称）参加 （项目名称）的比选活动，****公司****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。如违反以上承诺，本公司愿承担一切法律责任。

投标人（全称并盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期： 年 月 日

营业执照、资质证明等相关证明文件等

注：格式自拟。