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鲁中广场商业区装修改造工程招标公告
招标详情
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鲁中广场商业区装修改造工程招标公告
公共**交易编号：2025JSZX14Z****001 发布日期：2025-12-31
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鲁中广场商业区装修改造工程资格预审公告（代招标公告）
| 项目编号： | **** | 公共**交易编号： | 2025JSZX14Z****001 |
| 项目名称: | 鲁中广场商业区装修改造工程 | ||
| 工程地点: | **高新区鲁中大街以北、大崮山路以东 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 装饰装修 | ||
| 计划批文总投资额： | 2300万元 | 合同估算价： | 2100万元 |
| 结构形式： | 框架 | 工程规模： | 47000㎡ |
| 计划文号： | 2512-371291-04-01-167343 | 规划许可证编号： | 建字第372********024号 |
| 建设单位： | **** | ||
| 建设单位联系人： | 段部长 | 建设单位联系电话： | 0531-****5167 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | **** | ||
| 招标单位联系人： | 段部长 | 招标单位联系电话： | 0531-****5167 |
| 招标代理单位： | **** | ||
| 招标代理项目负责人： | 董工 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 153****0206 |
| 招标代理联系人： | 董工 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 0531-****3288 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||
| 1.项目名称:鲁中广场商业区装修改造工程 2.建设地点:**高新区鲁中大街以北、大崮山路以东 3.项目规模:47000㎡ 4.计划工期:一标段60 日历天，二标段40 日历天；三标段40 日历天（投标承诺工期不得超过该计划工期） 5.质量要求:合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。 6.该项目共分为三个标段 7.招标范围:本项目图纸及工程量清单范围内的装饰装修，主要进行给排水、土建等改造，影院基础装修、地下车库改造，在楼体外立面安装LED灯条等，具体详见招标文件。 |
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| 8、本项目不兼投不兼中，1标段合同估算价1564万元，2标段合同估算价183万元，3标段合同估算价：296万元。 | |||||||||||||
| 二、资格预审申请人要求 | |||||||||||||
| 1、本次招标 一标段要求潜在投标人须在中华人民**国境内依法注册，具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；二标段要求潜在投标人须在中华人民**国境内依法注册，具备有效的营业执照，具有城市及道路照明工程专业承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；三标段要求潜在投标人须在中华人民**国境内依法注册，具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、拟派项目负责人一标段（项目经理）应持有 二级及以上 建造师注册证书（建筑工程专业）；二标段（项目经理）应持有 二级及以上建造师注册证书（机电工程或建筑工程专业）；三标段（项目经理）应持有 二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业）；（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理，造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2022 年至 2024 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 4、业绩要求： 一标段:投标人自2021年1月 1 日至 2026 年 1 月 1 日止（5年），承担过 1000万元及以上或单项合同建筑面积1.7万平方米及以上房屋建筑工程施工总承包类似业绩； 二标段:投标人自2021 年 1 月 1 日至 2026 年 1 月 1日止（5年），承担过合同金额120万元及以上或单项合同建筑面积3 万平方米及以上的城市及道路照明工程类似业绩； 三标段:投标人自2021 年 1月 1 日至 2026 年 1 月1 日止（5年），承担过 合同金额200万元及以上或单项合同建筑面积 1.3万平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包类似业绩；【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】（类似项目****建设部**建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。****建设部**建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。） 5、信誉要求：投标人自 2023 年 1 月 1 日至 2026 年 1 月 1 日止（3年）社会****公司公章）；投标人在报名时需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 6、本次招标接受联合体投标（联合体数量不得超过两家；项目负责人为牵头单位人员，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效）。 |
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| 三、招标范围 | |||||||||||||
| 本项目图纸及工程量清单范围内的装饰装修，主要进行给排水、土建等改造，影院基础装修、地下车库改造，在楼体外立面安装LED灯条等，具体详见招标文件。 | |||||||||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||||||||
| 本项目资格审查方式为：资格预审方式。 1、申请人不超过10家（含10家）时，招标人采用合格制进行资格预审； 2、申请人超过10家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择7家合格申请人参加投标。 |
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| 五、资格预审文件的获取 | |||||||||||||
| 该项目为新系统项目，请于2026-01-01至2026-01-05时间内****交易中心网站(http://jnggzy.****.cn/)点击“我要参与”登录**公共**交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 | |||||||||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。标书代写 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“****中心电子交易系统-建设工程”进行上传标书代写 |
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| 七、其他 | |||||||||||||
| 1、本次公告同时在****建设局网站、****中心网站及其他相关媒体上发布。 2、本项目采用“评定分离 ”方式确定中标人。 |
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| 招标人异议联系人：段部长 | |||||||||||||
| 招标人异议联系方式：0531-****5167 | |||||||||||||
| 投诉电话：****建设局0531-****0819 | |||||||||||||
| 技术支持电话:0532-****1505-5 | |||||||||||||
| ca服务电话：186****7312，133****6582 网址：http://unify.****.com/unify/ | |||||||||||||
| 公告时间:2026年01月01日至2026年01月05日 | |||||||||||||
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