苏州观澜逸品花苑商业项目2026年招租公告

**观澜逸品花苑商业项目2026年招租公告

****政府****委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。根据对项目周边类似物业的调研情况，结合我司实际，招租方案如下：

一、资产位置：

****开发区郭巷街道观澜逸品花苑

二、产权状况：

自持；产权人：****

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

（一）资产明细:7幢103室、10幢101室，****商铺，总建筑面积15,000.28㎡，拟划分40个铺位。

（二）出租现状：商业毛坯，具体按单元现状由双方商议。

（三）租赁用途：商业，具体按单元情况在租赁合同约定；不得违反租赁用途使用。

四、押金、租金收取及收缴保障措施：

（一)租赁期限：商业合同期限按1-10年不等。

(二）押金：押三付三，若特殊、连锁或主力客户原则上不低于押二付二。营业额扣点形式的，则按月缴交。具体由双方在租赁合同约定。

（三）租金招租底价及底价拟定依据：

商铺套内租金不低于27.38元/㎡/月。根据市场价格、周边同类地段、相同功能用途，各楼层分户单元根据层高、朝向、采光、面宽、通达性等情况具体定价。

对于行业龙头、成长性较好的优质客户或知名品牌、**优势客户，具体的租金定价****公司业务审批权责约定另行报批后执行。

（四）租金收缴保障措施：

承租方违约拖欠租金时，出租方可以有权不经事先通知而径行采取停止物业服务措施（如停水、停电等），因此产生的一切损失由承租方自行承担。

五、承租条件及资格审查材料：

1、承租人需为具****公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作自用办公、商业房屋使用，原则上不得转租。特殊情况下，经产权人内部批准后，可通过租赁合同提前约定允许转租相关事宜。

2、****国资委最新规定为准。

六、招租方式

在产权交易机构及其他市级以上的专业公众媒体、信息平台发布招租信息、针对目标客户群发布招租要约等

七、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

八、联系方式：

有意向承租的客户请联系：殷小花 电话：139****8083

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2026年1月1日