第2026007期--20260116福州市土拍（3宗地）

晨至信第****007期拍卖公告

****政府批准，定于2026年1月16日（星期五）上午10:00时在**省福****服务中心（**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅）举行**市2025年度第十三次公开出让国有建设用地使用权拍卖会。公开拍卖以下标的：

1、**市2025-85号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为**区塔头**侧，琯尾街周边出让地块三，土地面积11377㎡，住宅用地和商业用地，规划容积率1.0以上、2.3以下（含2.3，其中计容商业建筑面积不多于1500平方米；建筑密度 35%，绿地率 30%，建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。竞得人缴清出让价款后30日内按净地标准交地，地块竞得人签订土地出让合同后即可进场，缴清第一期土地款后具备交地条件的，可先予交地。土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价53900元。竞买保证金10780万元。

2、**市2025-86号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为**区塔头**侧，琯尾街周边出让地块五，土地面积25533㎡，住宅用地和商业用地，规划容积率1.0以上、3.2以下（含3.2，其中计容商业建筑面积不多于2000平方米；建筑密度 35%，绿地率 30%，建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。竞得人缴清出让价款后30日内按净地标准交地，地块竞得人签订土地出让合同后即可进场，缴清第一期土地款后具备交地条件的，可先予交地。土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价178700元。竞买保证金35740万元。

3、**市2025-87号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为**区塔头**侧，琯尾街周边出让地块六，土地面积29052㎡，住宅用地和商业用地，规划容积率1.0以上、3.12以下（含3.12，其中计容商业、商务建筑面积不多于2000平方米；建筑密度 35%，绿地率 30%，建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。竞得人缴清出让价款后30日内按净地标准交地，地块竞得人签订土地出让合同后即可进场，缴清第一期土地款后具备交地条件的，可先予交地。土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价198500元。竞买保证金39700万元。

其它内容详见****规划局于2025年12月26日在**市公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn/jyxxcrgg/****260.jhtml）发布的《****规划局关于2025年度第十三次公开出让国有建设用地使用权公告》（榕自然让[2025]13号）。

竞买申请人请将保证金汇入福****服务中心指定账户并提交竞买申请。

展示及报名截止时间：2026年1月6日9时至1月15日10时止标书代写

竞买保证金到账时间：至2026年1月15日16时止（保证金以实际到账为准）

展示地点：标的物所在地

联系电话：0591-****8560

报名网址：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

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2025年12月30日