高要区老旧小区配套基础设施更新改造项目一西环片区

高发改投审〔2025〕225号

肇****改革局关于**区老旧小区配套基础设施更新改造项目一西环片区可行性研究报告的批复

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《关于**区老旧小区配套基础设施更新改造项目─西环片区立项的申请》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告批复如下：
一、为贯彻落实《**市城市基础设施更新改造重点领域实施方案（2025-2027年）》和《****中心**城市更新（低效用地再开发）专项规划（2026-2035）》要求，开展城市修补，完善小区功能，大力改造提升城镇老旧小区、改善居民居住条件和环境营造“干净、整洁、**、有序”的城市环境，我局同意实施**区老旧小区配套基础设施更新改造项目─西环片区。
二、项目代码：****。
三、项目建设单位：****。
四、项目建设地点位于**市**区**街道北至西江，**要南路、南兴四路，南至南兴三路，西至磨刀坑。
五、项目建设主要内容及规模：项目主要对**街道西环片区进行改造，改造面积约1.42k㎡，总建筑面积约36.5万㎡。改造涉及片区范围内21个老旧小区。项目建设内容包括小区内基础设施的排水设施改造92844m、供水设施改造35000m、照明工程35000m、照明设施282套、消防设施更换2000个、监控设施350处；公共空间提升及便民休憩空间改造20000㎡、无障碍设施改造700个、适老化设施改造200个、停车设施新增非机动车泊位3600个以及楼本体设施改造等。
六、项目拟建设工期：32个月。
七、项目估算总投资45000.81万元，其中：工程费34883.68万元、工程建设其他费用6080.03万元、预备费3277.10万元、建设期利息760万元。项目建设所需资金通过积极争取上级资金解决，不足部分由本级财政统筹解决。
八、建设项目要严格按照节能降耗的有关规定，提高能源利用效率、保护环境。
九、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十、接文后，请按《政府投资条例》（中华人民**国国务院令第712号）和《****政府投资项目管理办法（修订）》（肇府规〔2023〕10号）的规定开展各项工作，项目开工前依法到相关部门办理合法手续后方可开工，并按照批准的建设规模、内容和标准组织实施，切实做好投资控制。
十一、项目可行性研究报告批复自审批之日起，有效期为两年。批复文件有效期届满需延期的，项目建设单位应当在有效期的最后三个月，分别征求财政、自然**、生态环境以及相关行业部门意见后，向我局提出书面延期申请，经我局审核后可延期一年，原则上审批文件有效期只可延期一次。
十二、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。
附：审批部门招标核准意见

肇****改革局

公开方式：主动公开

抄送： 区纪委监委、区财政局、****分局、****分局、区审计局