战峰雅苑、悦亭郡、****二区等3****停车场**经营服务项目的潜在供应商应在****(**市**区福马路45号闽古屋4号楼2层208室)获取竞争性磋商文件,并于2026年01月12日15点00分(**时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:****
项目名称:战峰雅苑、悦亭郡、****二区等3****停车场**经营服务项目
采购需求:
| 采购包 |
品目号 |
采购标的 |
开始时间 |
结束时间 |
服务期限 |
车位 数量 (个) |
车位固定招标底价 (元/车位/月) |
车位固定招标底价(元/月) |
最低额外收入比例(超出固定招标底价部分)(榕发物业) |
最高额外收入比例(超出固定招标底价部分)(供应商) |
磋商保证金(元) |
| 1 |
1-1 |
****停车场**经营服务 |
自**经营方进场之日起 |
至2030年11月2日止 |
约58个月 |
47 |
157.50 |
7402.50 |
10% |
90% |
4200 |
| 2 |
2-1 |
****停车场**经营服务 |
自**经营方进场之日起 |
至2027年3月31日止 |
约15个月 |
30 |
144.00 |
4320.00 |
10% |
90% |
1200 |
服务期限:采购包1**经营期为自成交供应商进场之日起至2030年11月2日止。
采购包2**经营期为自成交供应商进场之日起至2027年3月31日止。
本项目(不接受)联合体投标。
二、供应商的资格要求
采购包1、采购包2:
| 序号 |
资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
| 1 |
磋商响应声明 |
详见声明函 |
| 2 |
单位负责人授权书 |
①供应商(自然人除外):若供应商代表为单位授权的委托代理人,应提供本授权书及单位负责人、供应商代表身份证正反面复印件;若供应商代表为单位负责人,应在此项下提交其身份证正反面复印件,可不提供本授权书。②供应商为自然人的,可不填写本授权书。 |
| 3 |
营业执照等证明文件 |
①供应商为企业的,提供有效的营业执照复印件;****事业单位的,****事业单位法人证书复印件;供应商为社会团体的,提供有效的社会团体法人登记证书复印件;供应商为合伙企业、个体工商户的,提供有效的营业执照复印件;供应商为非企业专业服务机构的,提供有效的执业许可证等证明材料复印件;供应商为自然人的,提供有效的自然人身份证件复印件;其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定,提供有效的相应具体证照复印件。 |
| 4 |
提供财务状况报告(财务报告、或资信证明) |
①供应商提供的财务报告复印件(成立年限按照提交响应文件截止时间推算)应符合下列规定:a.成立年限满1年及以上的供应商,提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商,提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商(包括但不限于:成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商),应选择提供资信证明复印件。标书代写 |
| 5 |
依法缴纳税收证明材料 |
①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定: a.提交响应文件截止时间前(不含提交响应文件截止时间的当月)已依法缴纳税收的供应商,提供提交响应文件截止时间前六个月(不含提交响应文件截止时间的当月)中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商,提供依法免税证明材料的,视同满足本项资格条件要求。标书代写 |
| 6 |
依法缴纳社会保障资金证明材料 |
①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定: a.提交响应文件截止时间前(不含提交响应文件截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的供应商,提供提交响应文件截止时间前六个月(不含提交响应文件截止时间的当月)中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商,提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的,视同满足本项资格条件要求。 |
| 7 |
具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有) |
①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的,供应商可不提供本声明函。 |
| 8 |
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 |
①重大违法记录:指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定。 |
| 9 |
信用记录查询结果 |
①信用记录查询的截止时点:信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道:信用中国(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)。③信用记录的查询:****小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询,供应商参加本项目采购活动(响应截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的,其资格审查不合格。 |
| 10 |
联合体协议(若有) |
①采购文件接受联合体报价且供应商为联合体的,供应商应提供本协议;否则无须提供。②本协议由委托代理人签字或盖章的,应按照采购文件第五章载明的格式提供“单位负责人授权书”。 |
(2)特定资格条件:
无
三、获取竞争性磋商文件
时间:[2025年12月31日]至[2026年01月09日](公休、节假日除外),每天9:00–12:00,14:30–17:30(**时间)。
地点:****(**市**区福马路45号闽古屋4号楼2层208室)。
方式:现场报名或邮件报名。邮件报名方式:按公告提供的开户名、开户行、账号电****公司账户,同时将电****公司所需购买的项目编号、所投合同包号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、****公司地址一****公司****公司邮箱(邮箱:****@126.com)。竞争性磋商文件(纸质或电子)每套200元,若邮寄,另加50元特快专递费,竞争性磋商文件售出一概不退。****不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
标书费缴交账户:
开户名称:****
开户银行:****营业部
银行账号:591********0601
售价:¥200元,本公告包含的竞争性磋商文件售价总和
四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
提交响应文件截止时间:2026年01月12日15点00分(**时间)
磋商时间:2026年01月12日15点00分(**时间)
地点:****开标大厅(**市**区福马路45号闽古屋4号楼3层301)
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目法律适用问题:本项目为非依法必须招标的项目、****政府采购项目。采购人根据内控制度,****政府采购(含相关规定)程序规范本次招标活动。竞争性磋商文件中如出现关于“政府采购”的有关表述,****政府采购程序过程的目的。****政府采购相关法律法规限制,遵从本竞争性磋商文件有关规定。竞争性磋商文件未作规定的,遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则组织实施。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人:****
地址:**市**区高盛路3号活力大厦8楼
联系人:余女士
联系电话:0591-****3892
2.采购代理机构信息
名称:****
地址:**市**区福马路45号闽古屋4号楼2、3层
联系方式:陈韦楠、李飘
联系电话:0591-****6259
公告附件: 无