郑州市自然资源和规划局利用处国有土地使用权挂牌出让公告(郑国土资交易告字[2026]1号)

国土-招标公告
发布时间: 2025年12月31日
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****利用处国有土地使用权挂牌出让公告(郑国土资交易告字[2026]1号)
郑国土资交易告字[2026]1号 2025年12月31日
****政府批准,****利用处决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 3352.83平方米 宗地坐落: 广通西路(范庄南路)北、江河路(**渠滨河路)东
年限: 40年 容积率: <0.500 建筑密度(%): <25.000
绿化率(%): 25.000< 建筑限高(米): <15.000
主要土地用途:
零售商业用地
用途明细:
用途名称 面积
零售商业用地 3352.83
投资强度: 保证金: 793万元 估价报告备案号: ****825BA0074
起始价: 3964万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年01月21日 挂牌结束时间: 2026年02月04日
宗地编号: 郑政出〔2026〕1号(网) 宗地总面积: 46944.18平方米 宗地坐落: 迎宾**、同昌路西
年限: 50年 容积率: 1.500≤ 并且 <2.000 建筑密度(%): 40.000<
绿化率(%): ≤20.000 建筑限高(米): <17.000
主要土地用途:
一类工业用地
用途明细:
用途名称 面积
一类工业用地 46944.18
投资强度: 12000万元/公顷 保证金: 841万元 估价报告备案号: ****825BB0077
起始价: 4203万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年01月21日 挂牌结束时间: 2026年02月04日
宗地编号: 郑政出〔2026〕3号(网) 宗地总面积: 5923.42平方米 宗地坐落: 英才街南、杏花街东
年限: 50年 容积率: <2.200 建筑密度(%): <50.000
绿化率(%): 10.000< 建筑限高(米): <24.000
主要土地用途:
社会停车场用地
用途明细:
用途名称 面积
社会停车场用地 4738.74
零售商业用地 1184.68
投资强度: 保证金: 394万元 估价报告备案号: ****525BA0253
起始价: 1967万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2026年01月21日 挂牌结束时间: 2026年02月04日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月01日 至 2026年02月02日 到 ****交易中心系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年01月01日 至 2026年02月02日 到 ****交易中心系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月02日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年02月02日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月21日 00时00分 至 2026年02月04日 09时00分;
郑政出〔2026〕1号(网) 号地块:2026年01月21日 00时00分 至 2026年02月04日 09时00分;
郑政出〔2026〕3号(网) 号地块:2026年01月21日 00时00分 至 2026年02月04日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项:
(一)本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《****办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办〔2016〕60号)、《****办公厅关于印发**市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》(郑政办〔2021〕9号)等文件执行(详见挂牌出让文件)。 (二)竞买人竞买前应全面了解自然**和规划、发改、建设、房管、人防、文物、环保等部门的相关政策。 郑政出〔2026〕1号(网)地块****人民政府审定的《产业实施方案》。竞得人须在网上交易活动结束后4个****人民政府签订《投资建设合同》和《产业发展承诺书》,****政府的产业准入审核。竞得人须依法在规定时限内完成项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续。 (三)竞买人应全面了解《**省国有建设用地使用权网上交易管理办法》(豫政办〔2015〕135号)、《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔2015〕8号)和挂牌出让文件。 (四)装配式建筑技术建设要求具体详见挂牌出让文件。 (五)郑政出〔2026〕1、2、3号(网)地块竞买人在竞买前必须取得相关部门审查意见书(地址:**市**区玉凤路406号;电话:0371-****7382)。

八、 ****银行账户:
联系地址:****原区淮**路22号
联 系 人:于先生
联系电话:0371-****0680
开户单位:****
开户银行:无
开户账号:无

****利用处
招标进度跟踪
2025-12-31
招标公告
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