郁南县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(郁自然资告字[2025]16号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可参加竞买。本宗地不接受自然人竞买。 （二）竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管系统（https://fcjy.****.cn/Yszjjg/Zfydzjscgl/SBXT）填报《商品住房用地交易资金来源情况申报表》，具体要求按照****建设局等六部门印发的《关于加强**市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》(云建房〔2024〕5号)执行。 （三****公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 竞买人需要具有房地产开发资质
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月01日 至 2026年01月21日 到 ****交易中心****中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年01月22日 至 2026年02月02日 到 ****交易中心****中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月02日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月02日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://jyzx.****.cn/portal/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月22日 08时00分 至 2026年02月04日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清。 1、土地使用条件 （一）该宗地已完成“五通一平”。竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设，正式动工之日起三年内竣工；逾期不动工建设或构成闲置的，按国土**部《闲置土地处置办法》（国土**部2012年第53号令）的规定处理； （二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在******公司和税务登记。 2、其他约定： （一）竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中标后接受资金来源审查及其他事项【详见《关于加强**市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》】，该条款仅适用于标的是商品住房用地土地使用权出让项目。 （二）该宗地上存在临时简易建筑物，是开发其他地块时临时所建，因该地块后续开发可持续利用，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内可继续利用该设施，****政府组织拆除。若竞得人认为现有设施不符合开发需求，****政府在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内完成拆除。 3、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。 4、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 5、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过**市公共**交易服务平台土地矿业交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书（支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书），并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。 保证金缴付账户信息：开户单位：****交易中心；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择；账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。 数字认证证书**办理点地址：**市区**路111****政府****中心四****交易中心窗口服务大厅CA办理窗口，联系电话0766-****690。 6、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。 联系电话：0766-****658，联系人：陈先生。 7、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：咨询电话0766-****658，联系人：陈先生，联系地址：**县都城**滨东路28号。 网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话0766-****463，联系地址：**县都城镇二环西路45****服务中心4楼)。 8、 其他需要公告的事项: （一）竞买人应登录**市公共**交易服务平台网址：**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 （二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。 （三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.****.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （五）该公告同时在**市公共**交易服务平台和**省土地市场动态监测与监管系统上发布。

八、 ****银行账户：
联系地址：**县都城镇二环西路45号4****中心****中心4楼）
联 系 人：田小姐
联系电话：0766-****463
开户单位：****交易中心
开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择
开户账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号