哈尔滨市南岗区文海溪畔小区既有物业服务招标公告

一、招标概况

（一）项目编号：****

（二）招标人：****

（三）招标代理机构：****

（四）项目名称：****岗区文海溪畔小区既有物业服务

（五）物业用途：带电梯住宅高层、商服、地下车位

（六）物业服务标准：参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行，物业服务为三级标准。

（七）物业服务费：高层住宅1.2元/㎡/月；地下车位80元/个/月；商服2.0元/㎡/月；电梯费：按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行，浮动0%

（八）招标方式：公开招标

（九）项目概况：总面积约25.4万平方米，其中高层住宅约23万平方米，非住宅（商服）约2.4万平方米，地下车位1758个；户数合计约2910户，有人值守出入口4个；地下车库1个，出入口2个。小区首套房交付于2013年6月，实行封闭管理。

（十）物业管理期限：自物业服务合同签订之日起3年

（十一）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

****管理部门颁发的营业执照；复印件加盖公章。

****银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。

（四）本项目不接受联合体投标；

三、招标文件获取

（一）获取方式：现场获取招标文件，凡有意参加投标者，请于2025年12月31日至2026年1月7日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分（**时间，法定节假日除外，下同），到**市**区**路副65号进行投标报名，携带法定代表人授权委托书、授权委托人身份证、****事业单位法人证书）及本公告投标人资格要求中的全部证明资料，投标人未按上述要求备齐相关有效资料的不予受理。

（二）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交方式：现场递交标书代写

（二）投标文件递交截止时间：2026年1月22日，9时30分。标书代写

（三）投标文件递交方式：请各投标人代表在递交截止当日2026年1月22日9时00分至9时30分递交投标文件,文件递交地址：**市**区**路副65号，****一楼开标室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。标书代写

（四）开标时间：2026年1月22日，9时30分。标书代写

五、招标公告发布媒介

中国招标投标公共服务平台

（http://www.****.com/）

六、联系方式

招标人：****

联系人：韩主任

联系电话：137****2686

联系人：许委员

联系电话：182****5709

代理机构：****

联系人：马成群

联系电话：0451-****0000

电子邮箱：****@163.com