五显科技研发中心配套住宅装修工程（设计）

1.招标条件

本****研发中心配套住宅装修工程（设计），建设资金来自自筹，建设单位（招标人）为****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）参加。

2.项目概况

2.1.项目名称：****中心配套住宅装修工程（设计）；

2.2.建设地点：**市**区五显镇****侧；

2.3.工程建设规模：****中心配套住宅项目总用地面积96733.013㎡，总建筑面积122551.62㎡。地上建筑面积81036.79㎡，半地下室建筑面积5021.45㎡，地下室建筑面积38785.33㎡。

2.4.投资总额： / 。

2.5.招标范围和内容

2.5.1.招标范围：本项目精装设计范围包含多层1~15#楼地上套内、一层门厅及各层走道区域，低层A01~21#楼、B01~02#楼地上及地下一层部分区域、低层C01~11#楼地上及半地下室区域。硬装设计包括装饰面、水电安装（含开关插座）、固定家具、厨房三件套、洁具龙头、空调设备等；智能家居设计；办公专用网络设计（含外线引入、弱电机房、地下室至户内的穿线、户内网络线路及设备等）。

2.5.2.内容：装修工程设计，其中施工图设计包括但不限于室内装修、给排水、电气、通风空调、智能化、消防等专业工程设计。服务内容包括施工界面优化、方案设计、方案优化、施工图设计、设计变更及现场服务。发包人有权对设计范围、设计内容作适当合理的调整，设计人不得拒绝。本项目前期已经完成方案设计、部分已完成施工图设计，后续需完成的设计内容详附件设计任务书。本次投标阶段不用提交方案设计。

2.6.设计周期：

设****研发中心配套住宅装修设计任务书。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备 住房城乡建设行政主管部门核发的有效的建筑装饰工程设计专项甲级资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质；

3.2.本项目 不接受 联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书或建筑装修装饰工程相关专业高级工程师职称；

3.4.投标人应具备 1 项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单个设计合同至少包括室内装修设计工作内容，且室内装修设计范围内建筑面积（装修面积）不少于5万平方米的住宅工程装修设计业绩 。

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者请于 2026年01月07日17:30:00前，致电联系：小黄，电话：0592-****486，邮箱：****@qq.com，获取招标文件。招标文件每份售价 50 元，售后不退。

5.评标办法标书代写

5.1本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1.本项目不要求投标人递交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间：2026年01月09日09 时 30分00 秒，提交地点（开标地点）为：****（地址：**市**区**北路118号**大厦六楼南区会议室）。标书代写

7.2在递交投标文件时，投标人拟派出代理人必须持授权委托书和身份证（均须原件）到场验证登记。

8.费用

8.1.本工程设计费招标最高控制价为 48万元，投标人的投标总价超出最高控制价的，将被作否决处理。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//bulletin.****.com）、E共享电子招投标交易平台（https://ebid.****.com/#/）上发布。

10.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区古庄里16号

邮 编： 361100

电子邮箱: /

电 话： 137****5543，传真： /

联系人： 胡爱春

招标代理机构：****

地 址：**市**区**北路118号**大厦六楼

邮 编： 361012

电子邮箱: ****@qq.com

电 话：0592-****486，传真：0592-****009

联系人： 黄露英