华容煤炭铁水联运储配基地项目物业服务外委项目采购公告

项目概况

公告内容

******基地物业管理服务外委项目（二次）

采购公告

******基地物业管理服务外委项目已具备采购条件，经****（以下简称“采购人”）批准，现对该项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2采购方式：询比采购

本项目采购内容和范围：******基地物流园综合楼、码头综合楼、三封生活区、生产区（部分生产区洗手间）及公共区域卫生物业服务（保洁、维修、会务服务、客房服务、食堂、绿化养护），具体详见技术条件书。

项目服务期为：自双方确认的进场时间起一年，具体进场时间以采购人通知为准。

服务地点位于：包含但不限于**省******公司（华****镇明碧山村及华****工业园建设路1号）。

□其他： / 。

3.1供应商资格要求

参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民**国境内的 √法人 □非法人组织，同时还应具备如下条件：

√（1)供应商应当具备资质：必须是依照中华人民**国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照，且经营范围内须包含相关业务服务。

□（2)项目负责人应当具备资格： / 。

√（3）供应商业绩要求：提供自2022年1月1日起至投标截止之日类似物业服务管理项目业绩3项（提供合同复印件，内容应包括首页、签字页、清单页等信息，对于提供合同不清晰、信息不全、字体有明显修改，视为无效业绩，投标人不能将与其有隶****公司、****公司的业绩作为自己的业绩），每份业绩全年合同金额须在150万元以上，并在人员、设备、管理、资金等方面具有相应的资格和能力。

√（4）财务状况：提供（2022年度、2023年度、2024年度）第三方审计的****公司成立不足三年的需提供已出年份的第三方审计报告复印件，公司成立****公司成立以来的财务报表复印件）。

√（5)在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应的能力；

√（6)其他要求：供应商应当保证所派驻的服务人员作风正派，品德良好，政审合格，无任何违法犯罪先例或受过任何行政处罚，具备与服务职能相适应的体能、技能和心理素质。应当向我方如实完整地提供服务人员的资料以及所需的备案材料，派驻的服务人员必须遵守法律法规和《服务管理条例》。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3)与本项目其他供应商存在管理关系。

（4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地市级以上行业主管部门依法暂停、取消或禁止参加采购活动的。

②处****集团有限公司相关文件****集团系统内采购活动处罚期间内的。

③处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照 、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

④进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力情形的。

⑤根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

⑥不得列入信用中国(https：//www.****.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/)严重失信主体名单；不得在中国裁判文书网(http：//wenshu.****.cn/)有行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)。

⑦其他禁止情形： / 。

3.3本次项目 □接受 √不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1 款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第 3.2 款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

从2025年 12 月 31 日 14 时 30 分至2026 年 1 月 4 日 17 时 00 分（**时间）。

√****集团电子采购交易平台https://dzsw.****.com/(建议使用谷歌浏览器)提供供应商注册、CA证书、报名、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功能。未注册****集团电子采购交易平台https://dzsw.****.com/完成注册 、办理CA证书等有关操作,具体操作步骤详见平台首页-服务专区：供应商注册手册，供应****集团电子采购交易平台客服电话400-****-8505（转1））。

备注：办理CA证书的供应商方可完成项目报名、投标等操作，办理CA证书需2-3个工作日，请供应商提前办理，以免影响正常投标，CA证书收费标准及办理流程详见平台首页->服务中心->平台规则中附件。

□在 / 获取采购文件。

4.3电子采购交易平台交易费

中标人（成交人）须向平台运营商按如下标准和规定缴纳平台技术服务费：平台技术服务费不区分货物、服务和施工类别，收费标准以中标金额为计费基数，执行定额收费标准，具体缴费流程及收费标准详见平台首页->服务中心->平台规则中平台技术服务费-收费细则。

2026年 1 月 5 日 14 时 30 分（**时间）。

供应商请于响应文件递交截****集团电子采购交易平台https：//dzsw.****.com/（建议使用谷歌浏览器）进入响应文件递交页面。供应商的电脑和网络环境应按照平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免近响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

√指派专人送至纸质响应文件邮寄至**市高新区榆商大厦A座1612室（刘工：0912-****345），逾期不予受理。

本项****集团电子采购交易平台（https：//dzsw.****.com/）上发布。

本采购项目的监督部门为：****党建工作部。