湖南农行全省信贷业务押品评估及不良资产价值评估机构入围项目房地产、土地公开招标公告

****现就**农行全省信贷业务押品评估及不良资产价值评估机构入围项目进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

**农行全省信贷业务押品评估及不良资产价值评估机构入围项目（招标编号：****）

二、项目简介

1.采购内容：本项目，拟入围从事房地产评估、土地评估、资产评估（适用除房产、土地之外的其他押品，包含但不限于机器设备、交通运输工具、存货、无形资产、采矿权、知识产权、债权、股权等资产）、不良资产债权价值评估及为个人不良资产债权估值模型的机构，应用范围包括信贷押品的贷前价值评估、贷后价值重估，及对不良资产处置的评估、个人不良资产债权价值评估及建立估值模型等。本项目分为三个包件，包件1房地产（土地）类评估，包件2资产评估、不良资产债权价值评估，包件3零售类不良资产债权价值评估建模。

2.采购有效期：1年。

3.投标规则：拥有多项资质的评估机构可同时参与3个包件的投标，可兼投兼中。

4.中标人数量：按照公开招标方式下实际参与项目投标的供应商数量与拟中标供应商数量原则上不低于2:1的比例”，包件1、包件2分别拟招入围评估机构不高于50家（含），包件3拟招入围1-3家（含）。

5.资金来源：企业自筹。

6.最高投标限价：本项目采用品目类（单价入围）模式采购，单价控制，明细详见招标文件。

三、合格投标人的基本资质要求：

1.投标人具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照）。

2.特定资质要求：

（1）依法注册成立且连续执业3个会计年度及以上。

（2）评估师数量、股东资质等符合《资产评估法》规定（1人取得多项评估资格的，按1人计算）：合伙形式的评估机构应当有两名以上评估师，其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师；公司形式的评估机构应当有8名以上评估师和2名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。（提供证明资料：包件1的投标人提供在住建部门备案的在有效期内的房地产评估资质证书，其备注栏能体现任职估价师类型和数量；包件2、包件3的投标人****协会官方网站查询评估师数量截图）

（3）最近2个会计年度年均收入在50万元人民币以上（仅拥有矿产**、森林**评估资格的评估机构除外）。

（4）投标人须提供自2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来，出具的不少于3个评估报告实例，含评估技术报告。（注：须提供原合同（协议）复印件+对应1份评估报告复印件+结算发票复印件；结算发票须提供“****总局**增值税发票查验平台”网站（https://inv-veri.****.cn）查验结果截图。发票开具时间截止至2025年11月30日，超过该时限要求的无效。发票仅作为合同验证，必须至少提供一份与其相对应的发票。）

（5）有固定的办公场所，****公司参加，****公司对其本项目的授权。****公司与分公司（或分支机构）同时参与同一包件投标的，分公司（或分支机构）的投标将不被认可。分公司参与投标的，****公司****公司投标，****公司****公司参与同一包件投标的，其投标均不被认可。

（6）机构治理架构清晰，有健全的评估业务质量控制等内部管理制度。****公司章程或合伙人协议）。

（7）承诺配合本行内外部相关机构的监督检查，按要求及时提供与押品评估服务事项有关的信息和资料。

（8）对外提供服务符合法律法规规定，无不良执业记录。

（9）近三年未与农行系统发生过诉讼争议，无泄露农行商业秘密或技术秘密等事件。

（10）供应商高级管理人员未担任过不符合上述两点要求的企业高级管理人员，无法律法规禁止从业之情由。

（11）供应商须提供包含以上内容的承诺书，须提供项目团队人员身份证明、注册资格证书及执业资格证书的复印件。我方保留后续核查的权限，如发现不符合采购条件或与上述事实不符的评估机构，我方有权取消其成交（中标）资格。

（12）资质认证要求：

（12.1）包件1（房地产（土地）类评估）投标人须具备在有效期内的住建部门批准的《房地产估价机构备案证书》（备案等级不得为暂定期的三级资质）和自然**部门批准的土地估价机构备案文件。

（12.2）包件2（资产类评估）投标人的资产评估资质为财政部门出具的资产估价机构备案公告等相关事项。

（12.3）包件3（不良资产债权价值建模评估）投标人须具备资产评估资质，须提供财政部门出具的资产估价机构备案公告等相关事****银行完成信用评级机构备案的备案证明。

以上需提供相关备案资料等复印件，加盖电子印章。

3.截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间为招标公告发布之日起至投标截止时间止，最终查询结果以招标人、招标代理机构查询为准。提供查询记录截屏）。标书代写

4.投标人或其所投产品/服务未被列入《****银行集中采购禁入名录》（提供书面承诺）。

5.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（提供书面承诺）。

6.存在下列关联关系情形的投标人不得同时参与本项目采购（提供书面承诺）：

6.1、存在控股、管理关系；

6.2、一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

6.3、同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；

6.4、单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

7.投标人应独立完成整个项目，不得转包、分包，不接受联合体投标。

8. 投标人存在涉嫌向本行相关部门或人员行贿或输送其它不正常利益的，或存在与本行各类违法违纪违规案件（含正在处理中的）有关联的，不得参与本项目。

9.法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件领取：

（1）招标文件发售时间：2025年12月31日至2026年1月9日，每天9时00分至17时00分。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

（2）招标文件获取地址：https://jc.****.cn****银行农银e****中心），以下简称“****中心”。获取方式：****中心，线上下载。

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”

（3）招标文件售价：人民币400元/包件，招标文件售后不退。

招标文件费的缴纳方式：转账至下列账号。

户名：********公司

开户行：****银行****公司****营业部

账号：430********600000352

备注：投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项目名称及投标单位名称可简写，****公司识别即可）。

招标代理机构将于报名结束后统一开具文件费电子发票发至投标人邮箱。

提示：****银行农银e****中心（https://jc.****.cn），以下简称“****中心”，报名后待管理人员审核通过后可下载招标文件。****中心相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”。（投标人提交报名的同时，需将汇款凭证、单位名称、联系方式发至邮箱****@163.com）

1.****中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

3.潜在投****中心平台注册后，需将营业执照、法定代表人授权书、授权代表身份证、注册手机号等注册资料发送至****@abchina.com进行“企业认领”审核，审核通过后方可登录平台进行报名。

五、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于投标文件递交截止时间10****中心提出，招****中心发出澄清文件。标书代写

六、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：**时间2026年1月22日09点30分。本项****中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招****中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招****中心相关操作要求，在投标截止时间前，****中心完成投标文件的传输递交；

七、发布公告的媒介

本次招标****银行农银e采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服务平台、中国金融集中采购网上发布。

八、注意事项

1.投标****中心相关操作手册****中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，****中心将拒收。

九、联系方式

招标人名称：****

地 址：**市**中路一段540号

联 系 人：李先生

电 话：0731-****0062

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区建湘路46号

联 系 人：吴洋、张玉珍、周晗颖、杨桃

电 话：0731-****8192、0731-****8220

邮 箱：****@163.com