江苏国信泗阳生物质发电有限公司房屋租赁招标

项目编号	-	资质要求	-
招标/采购内容	房屋租赁空调电磁炉床单被罩枕套	预算金额	暂未确定
获取标书截止时间标书代写	-	投标截止时间标书代写	2026-01-08 09:00:00
招标单位	****>	招标联系人/电话	刘莉萍 152****9262 招标单位其他联系人

**** 房屋租赁

招标文件

招标人：****

2025年12月31日

第一部分 综合说明

一、招标邀请

****房屋租赁招标，现邀请贵单位参加本项目投标。

二、项目概况

1.项目名称：房屋租赁

2.项目地点：**市**县**港地区

3. 租赁用途：用于员工住宿

4.租赁期限：3年，合同采用一年一签方式，有效期满，重新招标。

三、评标办法

经评审的最低投标价法（不承诺投标报价最低者中标）

四、付款方式

每月租赁费按实际租赁天数计算，提供增值税专用发票，税额由承租方承担。

五、资格审核

本项目实行资格后审，由招标人、评委在开标后对投标人资质按照招标要求进行审查资格，审查不合格的投标文件作废标处理。

六、投标人资格要求（资格审查必须具备的必要合格条件）

1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；

2.近3年内无重大违约记录及房屋租赁相关的诉讼纠纷；

3.投标人须为房屋产权人或持有产权人出具的合法转租授权书；

4.本项目不接受联合体投标。

七、投标文件的组成（所有文件需盖公章、加盖骑缝章）

1.投标函

2.承诺函

3.法定代表人身份证明

4.授权委托书

5.受委托人身份证明

6.项目负责人任命书

7.项目负责人身份证明

8.资格证明材料：企业营业执照、房屋产权证明/转租授权书

9.近3年类似租赁业绩证明

10.报价单

11.差异表

12.其他证明材料：特种行业许可证、卫生许可证

13.服务承诺和保障（格式自拟）

八、招标文件的获取

1.招标方将招标文件以电子形式发送给投标方，投标方应在规定的时间内递交投标文件。

2.招标方将招标文件发送至微信公众号“国信**生物质”平台，关注的合适投标方在规定的时间内递交投标文件。

九、投标文件递交份数和签署

1.投标人必须编制壹份投标文件“正本”和壹份投标文件“副本”，并在文件封面右上角醒目处注明“正本”或“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2.投标文件正本与副本均应按要求由投标人加盖公章和法定代表人印鉴和签字（不得复印）。

3.全套投标文件应无涂改和行间插字。

4.投标文件需胶装，确保不可拆卸，否则按废标处置。

十、投标文件接收截止时间与地点

1.投标截止时间：2026年1月8日上午9:00

2.投标文件递交（开标）地点：**国信泗****公司综合管理部。

3.开标时须提供所有招标文件要求的原件，否则不予认可。

十一、联系方式

联系人：刘莉萍 电话：152****9262 标书邮寄地址： ****经济开发区众兴东路262号

**国信泗****公司 刘莉萍 电话：152****9262

第二部分 租赁要求

1.要求投标方营业执照、特种行业许可证、卫生许可证齐全，且在有效期内，房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.要求投标方的****电厂班车上车点200米范围里。（**县人民东路1****花园公交站）

3.要求投标方所提供的住所（区域）不得安排除招标方以外的人员入住。

4.要求投标方提供不低于17间标间（面积不低于12平米），每间不超过两人入住。另免费提供一房间作为投标方入住人员每月开会、培训、学习使用。

5.要求投标方提供的所有房间均带有独立卫浴间（卫生间内干湿分离）、空调、吹风机、网络等配备齐全，并24小时提供热水。

6.要求投标方提供不少于一间厨房，并提供至少一台冰箱、一台微波炉、两个电磁炉及锅碗瓢盆若干仅供招标方入住人员使用。

7.要求投标方提供不少于两台洗衣机且每月对洗衣机进行一次清洗消毒。同时提供晾晒衣物的场所。

8.要求投标方每周更换一次床单、被罩、枕套。同时准备充足的被褥，便于进入冬季时使用。

9.要求投标方负责廊道、楼梯等公共区域卫生，同时提供房间内拖把、垃圾袋、清洁剂等打扫卫生的工器具，由入住人员负责室内卫生。

10.投标方提供的住所要符合消防安全的要求：有两个安全出口，安全疏散出口门、室外疏散楼梯净宽度不小于0.8m，各层通道内应急照明、疏散指示装置齐备可用，疏散走道、首层疏散外门净宽度不小于1.1m。每层楼必须配备不少于三组（摆放位置合理，方便取用，并不得有遮挡物）4公斤ABC类手提式干粉灭火器，每组不少于2只，不多于5只。每间房间提供不少于入住人数的过滤式消防自救呼吸器和一把应急手电筒。

11.投标方应及时做好房屋设备、设施修缮维护工作，不得影响招标方人员正常住宿。

第三部分 投标文件格式

（项目名称）招标项目

投标文件

投标人： （盖单位章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

一、投标函

****：

我单位授权 （姓名） （职务）作为全权代表，为响应贵单位 （项目名称） 的招标提供如下内容：

1.我方愿以 元/天/间人民币为投标价，即 （大写）。此报价为不含税价，需提供增值税专用发票，税率为 %。投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

2.我方提交的投标文件为一正一副。

3.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

4.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方要接受最低价的投标。

5.我方愿意按照招标文件中规定的条款、技术规范中的标准达到项目要求。

6.一旦我方中标，我方保证按照招标文件规定的时间内完工。

7.我方愿按民法典履行自己的全部责任。

8.****公司有关规定。

9.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

地址： 电话：

传真： 邮编：

投 标 人： （盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

邮政编码： 电话：

日期： 年 月 日

二、承诺函

****：

我单位承诺贵单位 项目活动前：

1.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

2.企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.无弄虚作假行为及无转包分包挂靠行为。

我方愿意接受上级监管部门和各级领导审查、监督，如有不符，愿接受任何处罚。

单位名称（公章）：

法定代表人或者授权委托代表人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

三、法定代表人身份证明

投标人名称：

单 位 性 质：

地 址：

成 立 时 间： 年 月 日

经 营 期 限：

姓名： 性别：

年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件。

投标人： （盖单位章）

日期： 年 月 日

四、 授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权

附：法定代表人身份证明

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

日期： 年 月 日

五、受委托人身份证明

……

六、项目负责人任命书

……

七、项目负责人身份证明

……

八、资格证明材料

（企业营业执照、房屋产权证明/转租授权书）

九、同类业绩证明、企业业绩复印件

1. 相同或类似业绩清单

项目名称	招标人名称	租赁时间	联系人及电话
……	……	……	……

2. 企业业绩复印件

……

十、报价

1.投标报价

1.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部内容的价格体现。包含管理、维护、利润等各项应有费用。

2.投标报价编制要求

报价时应考虑法律法规规定的不可竞争费用。

3.投标人应充分考虑租赁期间市场风险**策性调整确定风险系数 计入报价，今后不作调整，项目变更和招标人要求变动的内容除外。

4.报价格式要求：按提供的报价单进行报价。

5.此报价为不含税价，报价注明税率

报价单

房间标准	单位	数量	价格（元/天）	合计（元）	税率
标间	间	17

十二、差异表

如果投标文件与招标文件中的技术或商务条款有关要求有差异，投标方将差异之处汇集成表，逐项填写在本“差异表”中。如果投标方没有在本“差异表”中详细描述，则表示投标方提供的设备完全符合本招标文件的要求，如果投标方拒绝承认，则可能导致废标。

序号	招标文件		投标文件
	条目	简要内容	条目	简要内容

十三、 其他证明材料

特种行业许可证、卫生许可证

十四、服务承诺和保障

（格式自拟）