呼和浩特市抵债资产集锦（四）丨玉泉区一批优质抵债资产（商铺）开放询价，配套完善！

标的1：****市**区****中心1至3层1号询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市**区****中心 1 至 3 层 1 号

房产类型：商业用房

建筑面积：2865.08㎡

所在楼层：1、2、3 层（总层数 3 层）

标的状态：出租

二、项目亮点

1. 整层大体量商业，业态规划自由度高

2865.08㎡覆盖 1-3 层全楼层（总层数 3 层），空间规整且无分割限制，可整体规划为品牌餐饮、休闲娱乐、教育培训综合体等大体量业态，也可分层布局 “底层展示 + 中层经营 + 顶层配套” 的一体化模式，适配规模化经营或多业态组合布局，满足不同投资者的业态需求。

2. **区核心区位，客群辐射力强

资产位于**区大南街主干道旁，地处**区传统商业与生活核心区：

周边 3 ****社区****社区、**小区），日常消费需求稳定；紧邻大南街商业街区，可承接区域内休闲、消费类客群，同时依托**区文旅**（如大召寺、塞上老街），可辐射旅游人流，形成 “社区居民 + 街区消费 + 旅游客群” 的多元客群结构。

3. 交通配套便捷，流通效率拉满

步行 3 分钟可达 “大南街公交站”，覆盖 1 路、6 路、27 路等十余条**核心公交线路，可快****车站、旧**门商圈；

紧邻大南街主干道，自驾约 5 分钟接入南二环路快速路，客群导入与货物运输高效便捷。

4. 周边配套具体覆盖，经营需求全满足

商超配套：步行 5 分钟可达 “****超市”，1 公里内覆盖 “****超市（大召店）”“大召广场商业街商超集群”，满足经营物资采购与客群日常消费需求；

生活配套：300 米内有 “****服务中心”“****银行（大南街支行）”，1 公里内有 “大召寺文化旅游区”“塞上老街美食街”，商业与文旅氛围浓厚，适配休闲消费类业态；

商业配套：周边已形成餐饮、零售、文旅配套等成熟商业生态，可共享区域客流，适配互补型业态布局，快速融入本地商业网络。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

具体信息以项目公告为准

标的2：****市**区石西路**商业楼3层东9-13号、1-3层东1-8号询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市**区石西路**商业楼 3 层东 9-13 号、1-3 层东 1-8 号

房产类型：商铺

建筑面积：632.91㎡

所在楼层：1-3 层（总层数 3 层）

标的状态：闲置

二、项目亮点

1、多层组合空间，业态规划灵活

632.91㎡覆盖 1-3 层，****超市、餐饮集群、****中心等业态，“底层临街展示 + 上层经营 / 仓储” ****社区商业多元需求。

2、石西路成熟住区，客群基础扎实

标的位于石西路**商业楼，****社区，日常消费需求刚性，适配便民类业态，获客成本低、经营粘性强。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

标的3：****市****花园11号楼4层2单元2041号询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市****花园 11 号楼 4 层 2 单元 2041 号

房产类型：商铺

建筑面积：115.2㎡

所在楼层：4 层（总层数 6 层）

二、项目亮点

1、****商铺，适配轻业态

115.2㎡空间适配美容美发、小型教培、社区文创店等轻业态，投资门槛适中，适****社区便民服务。

2、****社区，客群稳定

****花园小区内，直****社区居民，日常消费需求明确，业态与客群需求匹配度高。

3、光彩路交通便利，衔接商圈步行

标的附近有光彩路公交站，覆盖多条**线路，可快速衔接**区核心商圈，客群导入效率较高。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

标的4：****市**区石西路公义店街金峰市场3号楼询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市**区石西路公义店街金峰市场 3 号楼

房产类型：商铺

建筑面积：15521.61㎡

所在楼层：-1-7 层（总层数 8 层）

标的状态：闲置

二、项目亮点

1、超大体量全楼空间，业态规划自由度极高

15521.61㎡覆盖 - 1 至 7 层，可整体打造为综合批发市场、****中心、商业综合体等大型业态，适配规模化商业运营或产业集群布局。

2、金峰市场专业商圈，产业**集中

位于石西路金峰市场内，是**区传统专业市场集群，周边产业**集中，可承接批发、商贸等业态，共享专业市场客流与供应链**。

3、全楼层功能互补，空间利用最大化

-1 层可做仓储、1-3 层做交易展示、4-7 层做办公配套，形成 “仓储 + 交易 + 办公” 的一体化产业空间，功能互补性强，运营效率高。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

标的5：**呼和浩****花园西侧综合楼6层6单元602号询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市玉****花园西侧综合楼 6 层 6 单元 602 号

房产类型：商铺

建筑面积：145.15㎡

所在楼层：6 层（总层数 17 层）

二、项目亮点

1、中型空间，适配办公类业态

145.15㎡空间适配小型企业办公、创业工作室、线上电商后台等业态，布局灵活，适合轻资产创业者。

2、****社区，配套完善

****花园小区综合楼，周边社区配套齐全，银行、商超、餐饮等设施密集，满足办公与生活需求。

3、南二环路交通便捷，通勤高效

标的紧邻南二环路快速路，自驾 5 分钟衔接城市路网，10 分钟可达**区核心商圈，员工通勤与商务出行便捷。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的位置

标的6：****市**区银**街以南、规划路****广场A座5层501商业房地产询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市**区银**街以南、规划路****广场 A 座 5 层 501 商业房地产

房产类型：商铺

建筑面积：3615.58㎡

所在楼层：5 层（总层数 7 层）

标的状态：闲置

二、项目亮点

1、大体量商务空间，适配高端业态

3615.58㎡空间****中心、商务办公总部、休闲会所等业态，适配中高端消费与商务需求。

2、香榭澜湾滨河区位，环境与客流兼具

标的****广场，紧邻滨河景观带，环境优质；****社区，客群消费能力强，同时承接滨河休闲客流。

3、闲置状态，个性化布局空间大

无历史装修与租约束缚，可根据高端业态需求自主设计布局，打造差异化商业场景，吸引中高端客群。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

标的7：******花园3号楼1层7号询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市******花园 3 号楼 1 层 7 号

房产类型：商铺

建筑面积：62.02㎡

所在楼层：1 层（总层数 6 层）

标的状态：闲置

二、项目亮点

1、小面积临街铺，经营灵活

62.02㎡临街 1 层商铺，展示面好，适配便利店、果蔬店、****社区便民业态，投资门槛低、经营成本可控。

2、****社区核心，客群精准

****花园小区 1 层，直接辐射小区居民，日常消费需求刚性，获客成本低，经营稳定性强。

3、东五十家街配套完善，生活便捷

周边社区便民配套密集，银行、药店、菜市场等设施齐全，****社区商业生态，经营氛围成熟。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

标的8：****市**区小北街**北苑房****公司综合楼询价项目

一、基本情况

坐落位置：****市**区小北街**苑房****公司综合楼

房产类型：写字楼

建筑面积：10187.63㎡

所在楼层：1、2、3、4、5 层（总层数 5 层）

标的状态：闲置

二、项目亮点

1、全楼写字楼空间，适配规模化办公

10187.63㎡覆盖整栋 5 层，可打造为企业总部集群、联合办公空间、政务服务配套楼等，适配大型企业或办公运营商布局。

2、小北街核心区位，商务配套完善

标的位于**区小北街，紧邻城市核心商圈，周边银行、酒店、餐饮等商务配套密集，满足办公与商务接待需求。

3、整层连通空间，办公布局高效

各楼层空间连通性强，可根据企业需求规划开放式办公区、独立办公室、会议中心等，空间利用率高，办公效率优。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

标的9：**市**区小南街华隆小区9号楼1至2层5.6.7号店铺询价项目

一、基本情况

坐落位置：**市**区小南街华隆小区 9 号楼 1 至 2 层 5、6、7 号店铺

房产类型：商铺

建筑面积：233.52㎡

所在楼层：1、2 层（总层数 6 层）

标的状态：出租

二、项目亮点

1、****商铺，业态组合性强

233.52㎡双层空间可布局 “1 层零售 + 2 层服务” ****社区超市 + 母婴护理），适配社区商业多元需求。

2、****社区，客群稳定

位于华隆小区内，直接辐射小区及周边居民，日常消费需求明确，经营粘性强。

3、出租状态，收益即得

当前处于出租状态，可直接获取稳定租金收益；****社区商业生态调整业态，经营灵活性高。

三、联系方式

项目负责人：

寇经理 185****8158

四、标的展示

****中心竭诚为您服务

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