偃师首阳市集智慧农贸菜市场前期物业管理服务项目邀请招标公告

按照国务院《物业管理条例》和《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，******菜市场项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：**** ，对******菜市场前期物业管理服务项目进行邀请招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：******菜市场前期物业管理服务项目

1.2项目位置：**省**市**区首**街道华夏西**、府佑路东

1.3项目概况：用地面积24057.28平方米，总建筑面积40593.03平方米，地上建筑面积33505.71平方米，地下建筑面积7087.32平方米，容积率1.77，绿地率15.13%，机动车停车位266个，其中地下机动车停车位166个，地上机动车停车位100个，非机动车停车位838个。（具体详见邀请文件要求）。

1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。

1.5物业服务类型：商业物业服务。

1.6服务质量：参照**市物业服务等级标准（试行）公共物业服务标准。

1.7服务期限：自签订合同****委员会止。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“**省物业管理综合监管平台http://222.****.99:60080/login?userType=2”注册登记并审核通过的投标人。

2.2信誉要求：按照“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，****政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

注：本****公司参加投标，****公司对分公司的授权委托书原件。

三、邀请文件发售信息：

3.1报名及邀请文件出售时间：2025 年12 月 31日——2026年 1月8 日（正常节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位登录“**省物业管理综合监管平台”并点击投标报名等。

3.3邀请文件售价：500元/本，售后不退。

3.4其他有关事项：凡有意参加的合格潜在投标人，需先在**省物业管理综合监管平台报名后，将营业执照、授权委托书资料加盖公章扫描后发至邮箱****@126.com（邮箱领取邀请文件时发送标题为：XX公司参与XX项目名称，****公司联系人、联系电话）；代理机构收到资料后，向潜在投标人发送购买文件收款账号；潜在投标人按照规定缴纳购买标书费后，代理机构将向潜在投标人发送文件。

四、投标文件的递交：

4.1投标文件递交的截止时间：2026 年 1 月 20 日9 时 30 分（**时间）。标书代写

4.2开标时间：2026 年 1 月 20 日9 时 30 分（**时间）。标书代写

4.3开标地点：**** 会议室。

五、发布公告的媒介：

本次邀请招标公告同时在《》、《**省物业管理综合监管平台》网上发布。

六、本次招标联系事项：

招标人：****

地 址：**市**区槐新街道槐新路40号

联系人：吴女士

联系电话：134****5237

招标代理机构：****

地 址：**市**区珠江路科技创新孵化园

联系人：娄女士

联系电话：150****4797

监督单位：****中心物业科

监督电话：0379— ****1332

2025年12月31日