上海两大机场免税店项目中标公示租金模式及客流数据一览

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12月11日，****集团公示浦东、虹桥两大国际机场进出境免税店项目中标候选人，中免与****两家企业入围，而深耕**机场26年的日上**未在列，此次中标结果标志着**机场免税业务运营格局将迎来调整。

此次项目租金采用“保底租金+提成”的复合模式，具体计算方式为：月租金=月固定租金+Σ(各品类月销售额×各品类提成比例)。三个标段的租期均自2026年1月1日至2033年12月31日，合计8年，但租期拆分方式与中标细节有所差异。

值得注意的是，此次公示的提成比例较此前显著下调。2023年12月1日起实施的香化、烟酒、百货、食品等5个品类提成比例为18%-36%，而此次各标段提成比例区间压缩至8%-24%及8%-22%，下调幅度明显。

客流数据方面，2024年浦东机场年旅客吞吐量达7678.9万人次，虹桥机场为4792万人次，两大机场稳固的客流基础为免税业务提供了潜在消费支撑。回溯历史，疫情前**机场的免税业务曾凭借高客流与**效，被业内誉为“印钞机中的战斗机”，此次运营方与租金条款的调整，或将对后续免税业务营收表现产生影响。

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