永康经济开发区象珠04单元详细规划批后公布

****开发区象珠04单元详细规划

批后公布

《****开发区象珠04单元详细规划》于2025年11月6日批复，现将主要内容予以公布。

一、规划范围

北至柳墅村， 西至316 省道连接线，南至规划15 号路（规划），**清溪路，规划总面积111.02 公顷。

二、功能定位

传统制造小微园。

三、规划规模

用地规模：规划建设用地74.37公顷，占规划范围的66.99%；非建设用地36.65公顷，占规划范围的33.01%。

四、规划结构

规划形成“一心、两轴、三区”的空间功能结构。

一心：配套服务核心。

两轴：沿迎宾大道、规划5 号路串联工业集中片区形成产业发展联动轴；沿规划13 号路结合塘里坑溪形成绿色生态观光轴。

三区：工业集中片区、综合服务片区、郊野休闲片区。

五、用地布局规划

1. 规划居住用地面积2.99公顷，占城镇建设用地的3.22%，****社区服务设施用地。

2. 规划工业用地面积69.59公顷，占城镇建设用地的46.05%，均为二类工业用地。

3. 规划绿地与开敞空间用地面积2.77公顷，占城镇建设用地的2.97%。

4. 规划交通运输用地面积17.61公顷，主要为城镇村道路用地，占城镇建设用地的18.94%。

六、道路交通规划

规划区内路网分为主干路、次干路和支路三个等级，形成“一横三纵”的路网体系：

一横：规划5****联通的城市干道；

三纵：规划6号路、清杏路、规划13号路三条城市干道。

七、重要控制线规划

规划区涉及城市绿线、城市蓝线、工业控制线。

1. 城市绿线：控制****水库北侧、规划5 号路两侧规划公园绿地。

2. 城市蓝线：控制范围主要包括范围内塘里坑溪、二利水库及规划区北部坑塘。

3. 工业控制线：控制范围主要包括规划范围内的工业用地。

八、配套设施规划

1. ****中心1处。

2. ****服务站1处、文化活动站1处、****中心1处、众创空间1处、社区食堂1处。

3. ****社区商业网点1处、生鲜超市1处。

4. 规划**垃圾收集点6处、公共厕所1处。

5. ****停车场3处。

九、附图

下载1. 区位分析图